Cornaredo – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Milan province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
48Débil
48 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
31Demanda de alquiler
33Demanda de compra
56Precio mediano de venta
€255,000
1M
+14.6%
1Y
+32.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €172,500 |
| julio | €175,000 |
| agosto | €175,000 |
| septiembre | €183,000 |
| octubre | €196,000 |
| noviembre | €205,000 |
| diciembre | €205,000 |
| enero | €209,500 |
| febrero | €214,500 |
| marzo | €215,000 |
| abril | €222,500 |
| mayo | €255,000 |
Precio mediano de alquiler
€780
1M
-6.1%
1Y
+10.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €980 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,100 |
| enero | €1,100 |
| febrero | €750 |
| marzo | €750 |
| abril | €830 |
| mayo | €780 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.97%
1M
-3.6%
1Y
-53.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 11.18% |
| julio | 9.65% |
| agosto | 9.59% |
| septiembre | 10.07% |
| octubre | 8.75% |
| noviembre | 7.96% |
| diciembre | 8.4% |
| enero | 9.2% |
| febrero | 8.35% |
| marzo | 6.49% |
| abril | 7.23% |
| mayo | 6.97% |
Costo por metro cuadrado
€2,680
1M
+10.4%
1Y
+18.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,100 |
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,060 |
| septiembre | €2,150 |
| octubre | €2,210 |
| noviembre | €2,280 |
| diciembre | €2,280 |
| enero | €2,330 |
| febrero | €2,380 |
| marzo | €2,390 |
| abril | €2,430 |
| mayo | €2,680 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (21%)
3 dormitorios (58%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (21%) | 19 listings (21%) |
| 3 dormitorios (58%) | 53 listings (58%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 17 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.57% |
| 2 dormitorios | 6.52% |
| 3 dormitorios | 5.59% |
| 4+ dormitorios | 4.06% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.85% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.09% |
| apartamentos de 70-80 m² | 8.04% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,000 |
| 2 dormitorios | €2,080 |
| 3 dormitorios | €2,710 |
| 4+ dormitorios | €2,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2580 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2120 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2140 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2530 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3270 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2960 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2860 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2690 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2540 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 52 |
| 4+ dormitorios | 16 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 23 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 12 |
| apartamentos de 120-130 m² | 6 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,360
1 dormitorio
€9,000
2 dormitorios
€9,000
3 dormitorios
€14.4k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €54.5k | €137k | €215k | €250k |
| julio | €55k | €136k | €227.5k | €250k |
| agosto | €70k | €132.5k | €207k | €247.5k |
| septiembre | €70k | €135k | €230k | €247.5k |
| octubre | €70k | €135k | €230k | €277k |
| noviembre | -- | €135k | €230k | €280k |
| diciembre | -- | €138k | €220k | €294.5k |
| enero | -- | €145k | €209.5k | €289.5k |
| febrero | -- | €133.5k | €214k | €300k |
| marzo | €105k | €138k | €218k | €377.5k |
| abril | €82k | €138k | €235k | €335k |
| mayo | €105k | €138k | €257.5k | €355k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €780 | €700 | -- | €930 |
| julio | €560 | €900 | €1,500 | -- |
| agosto | €700 | €950 | €1,500 | -- |
| septiembre | €730 | €1,200 | €1,500 | -- |
| octubre | €730 | €1,030 | €1,200 | -- |
| noviembre | €700 | €1,200 | €930 | -- |
| diciembre | -- | €1,200 | €1,000 | -- |
| enero | -- | €1,200 | €850 | -- |
| febrero | €680 | €900 | -- | -- |
| marzo | €650 | €750 | -- | €1,200 |
| abril | €600 | €830 | -- | €1,200 |
| mayo | €750 | €750 | €1,200 | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 5.86 | 16.31 | -- | 22.4 |
| julio | 8.18 | 12.59 | 12.64 | -- |
| agosto | 8.33 | 11.62 | 11.5 | -- |
| septiembre | 8.05 | 9.38 | 12.78 | -- |
| octubre | 8.05 | 10.98 | 15.97 | -- |
| noviembre | -- | 9.38 | 20.72 | -- |
| diciembre | -- | 9.58 | 18.33 | -- |
| enero | -- | 10.07 | 20.54 | -- |
| febrero | -- | 12.36 | -- | -- |
| marzo | 13.46 | 15.33 | -- | 26.22 |
| abril | 11.39 | 13.94 | -- | 23.26 |
| mayo | 11.67 | 15.33 | 17.88 | 24.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,050 | €2,250 | €2,390 | €2,080 |
| julio | €1,380 | €2,270 | €2,530 | €2,080 |
| agosto | €1,750 | €2,120 | €2,300 | €2,190 |
| septiembre | €1,750 | €2,160 | €2,490 | €2,190 |
| octubre | €1,750 | €2,250 | €2,420 | €2,410 |
| noviembre | -- | €2,250 | €2,420 | €2,150 |
| diciembre | -- | €2,300 | €2,440 | €2,500 |
| enero | -- | €2,340 | €2,330 | €2,270 |
| febrero | -- | €2,150 | €2,380 | €2,140 |
| marzo | €3,000 | €2,120 | €2,420 | €2,800 |
| abril | €2,340 | €2,120 | €2,530 | €2,280 |
| mayo | €3,000 | €2,080 | €2,710 | €2,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.97 % | 81 | 10 | €255,000 | €780 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.57 % | 1 | 1 | €105,000 | €750 |
2 Habitaciones | 6.52 % | 12 | 7 | €138,000 | €750 |
3 Habitaciones | 5.59 % | 52 | 1 | €257,500 | €1,200 |
4+ Habitaciones | 4.06 % | 16 | 1 | €355,000 | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.97% y precios de propiedades desde €105,000, Cornaredo
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cornaredo son de €255,000, mientras que el alquiler mediano es de €780. Esto significa que una propiedad mediana en Cornaredo se pagará en 27.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.57%, precio de venta €105,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.52%, precio de venta €138,000, alquiler €750.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.59%, precio de venta €257,500, alquiler €1,200.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.06%, precio de venta €355,000, alquiler €1,200.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?