Imagen del logotipo del sitio

Falconara Marittima: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Ancona province
Confianza
Baja

Mercado de Falconara Marittima: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
8
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€140,000
1M
+7.7%
1Y
+16.7%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€120,000
diciembre de 2025€125,000
enero de 2026€126,000
febrero de 2026€127,000
marzo de 2026€128,000
abril de 2026€121,000
mayo de 2026€121,000
junio de 2026€129,500
julio de 2026€135,000
agosto de 2026€135,000
septiembre de 2026€130,000
octubre de 2026€140,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
0%
1Y
0%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€800
enero de 2026€710
febrero de 2026€900
marzo de 2026€850
abril de 2026€900
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€800
agosto de 2026€850
septiembre de 2026€800
octubre de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

8.69%
1M
-2%
1Y
+0.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20258.51%
diciembre de 20258.77%
enero de 20268.01%
febrero de 20269.53%
marzo de 202610.76%
abril de 202611.04%
mayo de 202611.45%
junio de 20269.47%
julio de 20269.17%
agosto de 20269.15%
septiembre de 20268.87%
octubre de 20268.69%

Precio mediano por m²

€1,370
1M
+5.6%
1Y
+12.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,210
enero de 2026€1,150
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,210
abril de 2026€1,180
mayo de 2026€1,210
junio de 2026€1,250
julio de 2026€1,250
agosto de 2026€1,300
septiembre de 2026€1,300
octubre de 2026€1,370

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (208 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios7.92%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€1,280

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios46

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)54 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

11-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202519%
diciembre de 202521%
enero de 202623%
febrero de 202628%
marzo de 202623%
abril de 202620%
mayo de 202629%
junio de 202626%
julio de 202611%
agosto de 202623%
septiembre de 202615%
octubre de 202617%

Índice de actividad de alquiler

8-57%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202510%
diciembre de 202515%
enero de 20268%
febrero de 202657%
marzo de 202633%
abril de 202630%
mayo de 202636%
junio de 202636%
julio de 202654%
agosto de 202643%
septiembre de 202657%
octubre de 202631%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€105k
diciembre de 2025€105k
enero de 2026€107.5k
febrero de 2026€102.5k
marzo de 2026€105k
abril de 2026€105k
mayo de 2026€105k
junio de 2026€98k
julio de 2026€105k
agosto de 2026€105k
septiembre de 2026€105k
octubre de 2026€106k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€800
diciembre de 2025€850
enero de 2026€750
febrero de 2026€850
marzo de 2026€900
abril de 2026€900
mayo de 2026€800
junio de 2026€750
julio de 2026€770
agosto de 2026€800
septiembre de 2026€750
octubre de 2026€700

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202510.94
diciembre de 202510.29
enero de 202611.94
febrero de 202610.05
marzo de 20269.72
abril de 20269.72
mayo de 202610.94
junio de 202610.89
julio de 202611.44
agosto de 202610.94
septiembre de 202611.67
octubre de 202612.62

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€1,190
diciembre de 2025€1,220
enero de 2026€1,270
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,280
abril de 2026€1,240
mayo de 2026€1,240
junio de 2026€1,150
julio de 2026€1,240
agosto de 2026€1,240
septiembre de 2026€1,240
octubre de 2026€1,280
Nombre
Todos
8.69 %
153
14
€140,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
7.92 %
46
8
€106,000
€700
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.69% y precios de propiedades desde €106,000, Falconara Marittima

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Falconara Marittima son de €140,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Falconara Marittima se pagará en 14.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.92%, precio de venta €106,000, alquiler €700.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.