Fiuggi: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Frosinone province
Confianza
Baja
Mercado de Fiuggi: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
25Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€62,000
| 1M | +3.3% |
| 1Y | +5.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €60,000 |
| diciembre de 2025 | €65,000 |
| enero de 2026 | €65,000 |
| febrero de 2026 | €65,000 |
| marzo de 2026 | €65,000 |
| abril de 2026 | €65,000 |
| mayo de 2026 | €65,000 |
| junio de 2026 | €60,000 |
| julio de 2026 | €63,500 |
| agosto de 2026 | €60,000 |
| septiembre de 2026 | €60,000 |
| octubre de 2026 | €62,000 |
Alquiler mensual mediano
€500
| 1M | 0% |
| 1Y | 0% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €480 |
| diciembre de 2025 | €500 |
| enero de 2026 | €500 |
| febrero de 2026 | €500 |
| marzo de 2026 | €500 |
| abril de 2026 | €500 |
| mayo de 2026 | €500 |
| junio de 2026 | €500 |
| julio de 2026 | €500 |
| agosto de 2026 | €500 |
| septiembre de 2026 | €500 |
| octubre de 2026 | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
12.52%
| 1M | +4.1% |
| 1Y | +10.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10.12% |
| diciembre de 2025 | 10.13% |
| enero de 2026 | 10.35% |
| febrero de 2026 | 12.86% |
| marzo de 2026 | 11.3% |
| abril de 2026 | 11.48% |
| mayo de 2026 | 11.75% |
| junio de 2026 | 13.5% |
| julio de 2026 | 11.78% |
| agosto de 2026 | 12.29% |
| septiembre de 2026 | 12.03% |
| octubre de 2026 | 12.52% |
Precio mediano por m²
€860
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +2.2% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €860 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €930 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €930 |
| abril de 2026 | €930 |
| mayo de 2026 | €930 |
| junio de 2026 | €870 |
| julio de 2026 | €910 |
| agosto de 2026 | €860 |
| septiembre de 2026 | €860 |
| octubre de 2026 | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (195 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 13.04% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €850 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 55 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 64 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
8-44%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 13% |
| diciembre de 2025 | 11% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 16% |
| marzo de 2026 | 44% |
| abril de 2026 | 16% |
| mayo de 2026 | 14% |
| junio de 2026 | 17% |
| julio de 2026 | 12% |
| agosto de 2026 | 12% |
| septiembre de 2026 | 14% |
| octubre de 2026 | 16% |
Índice de actividad de alquiler
6-43%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 37% |
| diciembre de 2025 | 25% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 19% |
| marzo de 2026 | 40% |
| abril de 2026 | 38% |
| mayo de 2026 | 6% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 18% |
| agosto de 2026 | 28% |
| septiembre de 2026 | 33% |
| octubre de 2026 | 43% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €50.0k |
| diciembre de 2025 | €50k |
| enero de 2026 | €50k |
| febrero de 2026 | €50k |
| marzo de 2026 | €49.3k |
| abril de 2026 | €49k |
| mayo de 2026 | €49.5k |
| junio de 2026 | €45.5k |
| julio de 2026 | €49k |
| agosto de 2026 | €49k |
| septiembre de 2026 | €45k |
| octubre de 2026 | €46k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €400 |
| diciembre de 2025 | €400 |
| enero de 2026 | €400 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €480 |
| mayo de 2026 | €450 |
| junio de 2026 | €480 |
| julio de 2026 | €450 |
| agosto de 2026 | €480 |
| septiembre de 2026 | €400 |
| octubre de 2026 | €500 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10.41 |
| diciembre de 2025 | 10.42 |
| enero de 2026 | 10.42 |
| febrero de 2026 | 4.63 |
| marzo de 2026 | 7.46 |
| abril de 2026 | 8.6 |
| mayo de 2026 | 9.16 |
| junio de 2026 | 7.98 |
| julio de 2026 | 9.07 |
| agosto de 2026 | 8.6 |
| septiembre de 2026 | 9.38 |
| octubre de 2026 | 7.67 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €920 |
| diciembre de 2025 | €920 |
| enero de 2026 | €910 |
| febrero de 2026 | €1,000 |
| marzo de 2026 | €990 |
| abril de 2026 | €960 |
| mayo de 2026 | €990 |
| junio de 2026 | €890 |
| julio de 2026 | €920 |
| agosto de 2026 | €910 |
| septiembre de 2026 | €840 |
| octubre de 2026 | €850 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 12.52 % | 151 | 15 | €62,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 13.04 % | 55 | 9 | €46,000 | €500 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 12.52% y precios de propiedades desde €46,000, Fiuggi
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Fiuggi son de €62,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Fiuggi se pagará en 10.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 13.04%, precio de venta €46,000, alquiler €500.
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