Foppolo: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Bergamo province
Confianza
Baja
Mercado de Foppolo: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
32Débil
32 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€73,000
| 1M | -2% |
| 1Y | +9.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €68,000 |
| septiembre de 2025 | €68,000 |
| octubre de 2025 | €69,500 |
| noviembre de 2025 | €71,500 |
| diciembre de 2025 | €70,000 |
| enero de 2026 | €75,000 |
| febrero de 2026 | €69,500 |
| marzo de 2026 | €72,000 |
| abril de 2026 | €80,000 |
| mayo de 2026 | €80,000 |
| junio de 2026 | €74,500 |
| julio de 2026 | €73,000 |
Alquiler mensual mediano
€1,200
| 1M | +45.5% |
| 1Y | +33.3% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €900 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,000 |
| febrero de 2026 | €900 |
| marzo de 2026 | €900 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €830 |
| julio de 2026 | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
17.82%
| 1M | +33.5% |
| 1Y | +40% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 15.05% |
| septiembre de 2025 | 16.31% |
| octubre de 2025 | 15.8% |
| noviembre de 2025 | 18% |
| diciembre de 2025 | 15.07% |
| enero de 2026 | 13.96% |
| febrero de 2026 | 14.03% |
| marzo de 2026 | 13.51% |
| abril de 2026 | 13.48% |
| mayo de 2026 | 13.75% |
| junio de 2026 | 13.35% |
| julio de 2026 | 17.82% |
Precio mediano por m²
€1,400
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +5.6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,330 |
| septiembre de 2025 | €1,360 |
| octubre de 2025 | €1,390 |
| noviembre de 2025 | €1,380 |
| diciembre de 2025 | €1,350 |
| enero de 2026 | €1,440 |
| febrero de 2026 | €1,390 |
| marzo de 2026 | €1,440 |
| abril de 2026 | €1,540 |
| mayo de 2026 | €1,540 |
| junio de 2026 | €1,460 |
| julio de 2026 | €1,400 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (81 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 23.08% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €1,300 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 43 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 12 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 55 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
3-23%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11% |
| septiembre de 2025 | 3% |
| octubre de 2025 | 6% |
| noviembre de 2025 | 5% |
| diciembre de 2025 | 7% |
| enero de 2026 | 23% |
| febrero de 2026 | 5% |
| marzo de 2026 | 8% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 5% |
| junio de 2026 | 4% |
| julio de 2026 | 8% |
Índice de actividad de alquiler
0-16%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 0% |
| septiembre de 2025 | 5% |
| octubre de 2025 | 16% |
| noviembre de 2025 | 6% |
| diciembre de 2025 | 0% |
| enero de 2026 | 0% |
| febrero de 2026 | 0% |
| marzo de 2026 | 0% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 0% |
| julio de 2026 | 10% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €65k |
| septiembre de 2025 | €65k |
| octubre de 2025 | €65k |
| noviembre de 2025 | €65k |
| diciembre de 2025 | €62k |
| enero de 2026 | €65k |
| febrero de 2026 | €65k |
| marzo de 2026 | €65k |
| abril de 2026 | €67k |
| mayo de 2026 | €69k |
| junio de 2026 | €65k |
| julio de 2026 | €65k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €880 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €1,000 |
| noviembre de 2025 | €1,200 |
| diciembre de 2025 | €930 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €830 |
| marzo de 2026 | €830 |
| abril de 2026 | €850 |
| mayo de 2026 | €850 |
| junio de 2026 | €800 |
| julio de 2026 | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 6.19 |
| septiembre de 2025 | 5.42 |
| octubre de 2025 | 5.42 |
| noviembre de 2025 | 4.51 |
| diciembre de 2025 | 5.59 |
| enero de 2026 | 6.57 |
| febrero de 2026 | 6.57 |
| marzo de 2026 | 6.57 |
| abril de 2026 | 6.57 |
| mayo de 2026 | 6.76 |
| junio de 2026 | 6.77 |
| julio de 2026 | 4.33 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,300 |
| septiembre de 2025 | €1,300 |
| octubre de 2025 | €1,330 |
| noviembre de 2025 | €1,300 |
| diciembre de 2025 | €1,240 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,300 |
| marzo de 2026 | €1,300 |
| abril de 2026 | €1,370 |
| mayo de 2026 | €1,410 |
| junio de 2026 | €1,330 |
| julio de 2026 | €1,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 17.82 % | 76 | 23 | €73,000 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 23.08 % | 43 | 12 | €65,000 | €1,250 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 17.82% y precios de propiedades desde €65,000, Foppolo
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Foppolo son de €73,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Foppolo se pagará en 5.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 23.08%, precio de venta €65,000, alquiler €1,250.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?