Frabosa Sottana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Cuneo province
Confianza
Baja

Mercado de Frabosa Sottana: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
66
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€92,500
1M
+3.4%
1Y
+17.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€79,000
diciembre de 2025€78,000
enero de 2026€82,250
febrero de 2026€88,000
marzo de 2026€79,000
abril de 2026€85,000
mayo de 2026€85,000
junio de 2026€85,000
julio de 2026€87,500
agosto de 2026€95,000
septiembre de 2026€89,500
octubre de 2026€92,500

Alquiler mensual mediano

€530
1M
-4.5%
1Y
-4.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€650
diciembre de 2025€590
enero de 2026€600
febrero de 2026€700
marzo de 2026€710
abril de 2026€580
mayo de 2026€580
junio de 2026€660
julio de 2026€720
agosto de 2026€660
septiembre de 2026€550
octubre de 2026€530

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.38%
1M
-11.7%
1Y
-21.3%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 202510.63%
diciembre de 202512.17%
enero de 202611.13%
febrero de 202611.22%
marzo de 202611.57%
abril de 202610.5%
mayo de 20268.97%
junio de 202610.79%
julio de 202610.64%
agosto de 202610.29%
septiembre de 20268.36%
octubre de 20267.38%

Precio mediano por m²

€2,230
1M
+7.1%
1Y
+12.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€1,950
diciembre de 2025€1,950
enero de 2026€2,060
febrero de 2026€2,200
marzo de 2026€1,980
abril de 2026€2,070
mayo de 2026€2,050
junio de 2026€2,020
julio de 2026€1,990
agosto de 2026€2,160
septiembre de 2026€2,080
octubre de 2026€2,230

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (294 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,250

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios119

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)127 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

3-15%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202510%
diciembre de 202510%
enero de 202613%
febrero de 202613%
marzo de 202615%
abril de 20268%
mayo de 20263%
junio de 20268%
julio de 20267%
agosto de 202611%
septiembre de 20266%
octubre de 202614%

Índice de actividad de alquiler

0-38%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202521%
diciembre de 202515%
enero de 202613%
febrero de 20269%
marzo de 202610%
abril de 202610%
mayo de 20260%
junio de 202638%
julio de 20266%
agosto de 202613%
septiembre de 202614%
octubre de 20260%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€85k
diciembre de 2025€80k
enero de 2026€92.5k
febrero de 2026€95k
marzo de 2026€79.5k
abril de 2026€81k
mayo de 2026€82k
junio de 2026€80k
julio de 2026€82k
agosto de 2026€81k
septiembre de 2026€82k
octubre de 2026€90k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€550
diciembre de 2025€530
enero de 2026€550
febrero de 2026€530
marzo de 2026€550
abril de 2026€550
mayo de 2026€550
junio de 2026€580
julio de 2026€580
agosto de 2026€580
septiembre de 2026€550
octubre de 2026€530

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
noviembre de 202512.88
diciembre de 202512.7
enero de 202614.02
febrero de 202615.08
marzo de 202612.05
abril de 202612.27
mayo de 202612.42
junio de 202611.59
julio de 202611.88
agosto de 202611.74
septiembre de 202612.42
octubre de 202614.29

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
noviembre de 2025€2,130
diciembre de 2025€2,000
enero de 2026€2,310
febrero de 2026€2,320
marzo de 2026€1,940
abril de 2026€2,030
mayo de 2026€2,050
junio de 2026€2,000
julio de 2026€1,950
agosto de 2026€1,930
septiembre de 2026€2,050
octubre de 2026€2,250

Acerca de Frabosa Sottana

Frabosa Sottana es un pequeño municipio de montaña en la región del Piemonte, en la provincia de Cuneo. Se sitúa en las estribaciones de los Alpes Marítimos, donde laderas boscosas y de pastos enmarcan un núcleo histórico de aldea. El asentamiento conserva la arquitectura tradicional de piedra y un ambiente rural modelado por la vida alpina y las tradiciones locales, con estrechos lazos con los pueblos vecinos.

La economía local depende del turismo vinculado al área de esquí Mondolè, la hostelería estacional y la producción a pequeña escala en los valles cercanos, complementada por conexiones de transporte regionales que sostienen el comercio y los servicios.

La demanda de alquiler está típicamente impulsada por visitantes atraídos por los deportes de invierno y la recreación al aire libre, por profesionales que se desplazan a pueblos cercanos y por trabajadores a distancia que buscan una base serena en la montaña.
Nombre
Todos
7.38 %
256
14
€92,500
€530
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7 %
119
8
€90,000
€530
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.38% y precios de propiedades desde €90,000, Frabosa Sottana

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.

Los precios medianos de propiedades en Frabosa Sottana son de €92,500, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Frabosa Sottana se pagará en 14.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.00%, precio de venta €90,000, alquiler €530.

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