Frabosa Sottana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026

Cuneo province
Confianza
Baja
Mercado de Frabosa Sottana: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
66Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€92,500
| 1M | +3.4% |
| 1Y | +17.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €79,000 |
| diciembre de 2025 | €78,000 |
| enero de 2026 | €82,250 |
| febrero de 2026 | €88,000 |
| marzo de 2026 | €79,000 |
| abril de 2026 | €85,000 |
| mayo de 2026 | €85,000 |
| junio de 2026 | €85,000 |
| julio de 2026 | €87,500 |
| agosto de 2026 | €95,000 |
| septiembre de 2026 | €89,500 |
| octubre de 2026 | €92,500 |
Alquiler mensual mediano
€530
| 1M | -4.5% |
| 1Y | -4.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €650 |
| diciembre de 2025 | €590 |
| enero de 2026 | €600 |
| febrero de 2026 | €700 |
| marzo de 2026 | €710 |
| abril de 2026 | €580 |
| mayo de 2026 | €580 |
| junio de 2026 | €660 |
| julio de 2026 | €720 |
| agosto de 2026 | €660 |
| septiembre de 2026 | €550 |
| octubre de 2026 | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.38%
| 1M | -11.7% |
| 1Y | -21.3% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10.63% |
| diciembre de 2025 | 12.17% |
| enero de 2026 | 11.13% |
| febrero de 2026 | 11.22% |
| marzo de 2026 | 11.57% |
| abril de 2026 | 10.5% |
| mayo de 2026 | 8.97% |
| junio de 2026 | 10.79% |
| julio de 2026 | 10.64% |
| agosto de 2026 | 10.29% |
| septiembre de 2026 | 8.36% |
| octubre de 2026 | 7.38% |
Precio mediano por m²
€2,230
| 1M | +7.1% |
| 1Y | +12.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €1,950 |
| diciembre de 2025 | €1,950 |
| enero de 2026 | €2,060 |
| febrero de 2026 | €2,200 |
| marzo de 2026 | €1,980 |
| abril de 2026 | €2,070 |
| mayo de 2026 | €2,050 |
| junio de 2026 | €2,020 |
| julio de 2026 | €1,990 |
| agosto de 2026 | €2,160 |
| septiembre de 2026 | €2,080 |
| octubre de 2026 | €2,230 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (294 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 7% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | €2,250 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 119 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 127 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
3-15%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 10% |
| diciembre de 2025 | 10% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 15% |
| abril de 2026 | 8% |
| mayo de 2026 | 3% |
| junio de 2026 | 8% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 11% |
| septiembre de 2026 | 6% |
| octubre de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
0-38%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 21% |
| diciembre de 2025 | 15% |
| enero de 2026 | 13% |
| febrero de 2026 | 9% |
| marzo de 2026 | 10% |
| abril de 2026 | 10% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 38% |
| julio de 2026 | 6% |
| agosto de 2026 | 13% |
| septiembre de 2026 | 14% |
| octubre de 2026 | 0% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €85k |
| diciembre de 2025 | €80k |
| enero de 2026 | €92.5k |
| febrero de 2026 | €95k |
| marzo de 2026 | €79.5k |
| abril de 2026 | €81k |
| mayo de 2026 | €82k |
| junio de 2026 | €80k |
| julio de 2026 | €82k |
| agosto de 2026 | €81k |
| septiembre de 2026 | €82k |
| octubre de 2026 | €90k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €550 |
| diciembre de 2025 | €530 |
| enero de 2026 | €550 |
| febrero de 2026 | €530 |
| marzo de 2026 | €550 |
| abril de 2026 | €550 |
| mayo de 2026 | €550 |
| junio de 2026 | €580 |
| julio de 2026 | €580 |
| agosto de 2026 | €580 |
| septiembre de 2026 | €550 |
| octubre de 2026 | €530 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 12.88 |
| diciembre de 2025 | 12.7 |
| enero de 2026 | 14.02 |
| febrero de 2026 | 15.08 |
| marzo de 2026 | 12.05 |
| abril de 2026 | 12.27 |
| mayo de 2026 | 12.42 |
| junio de 2026 | 11.59 |
| julio de 2026 | 11.88 |
| agosto de 2026 | 11.74 |
| septiembre de 2026 | 12.42 |
| octubre de 2026 | 14.29 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | €2,130 |
| diciembre de 2025 | €2,000 |
| enero de 2026 | €2,310 |
| febrero de 2026 | €2,320 |
| marzo de 2026 | €1,940 |
| abril de 2026 | €2,030 |
| mayo de 2026 | €2,050 |
| junio de 2026 | €2,000 |
| julio de 2026 | €1,950 |
| agosto de 2026 | €1,930 |
| septiembre de 2026 | €2,050 |
| octubre de 2026 | €2,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Acerca de Frabosa Sottana
Frabosa Sottana es un pequeño municipio de montaña en la región del Piemonte, en la provincia de Cuneo. Se sitúa en las estribaciones de los Alpes Marítimos, donde laderas boscosas y de pastos enmarcan un núcleo histórico de aldea. El asentamiento conserva la arquitectura tradicional de piedra y un ambiente rural modelado por la vida alpina y las tradiciones locales, con estrechos lazos con los pueblos vecinos. La economía local depende del turismo vinculado al área de esquí Mondolè, la hostelería estacional y la producción a pequeña escala en los valles cercanos, complementada por conexiones de transporte regionales que sostienen el comercio y los servicios. La demanda de alquiler está típicamente impulsada por visitantes atraídos por los deportes de invierno y la recreación al aire libre, por profesionales que se desplazan a pueblos cercanos y por trabajadores a distancia que buscan una base serena en la montaña.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.38 % | 256 | 14 | €92,500 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7 % | 119 | 8 | €90,000 | €530 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.38% y precios de propiedades desde €90,000, Frabosa Sottana
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Frabosa Sottana son de €92,500, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Frabosa Sottana se pagará en 14.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.00%, precio de venta €90,000, alquiler €530.
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