Giarre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026

Catania province
Confianza
Baja
Mercado de Giarre: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€103,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €104,000 |
| septiembre de 2025 | €100,000 |
| octubre de 2025 | €99,500 |
| noviembre de 2025 | €100,000 |
| diciembre de 2025 | €99,500 |
| enero de 2026 | €100,000 |
| febrero de 2026 | €105,000 |
| marzo de 2026 | €105,000 |
| abril de 2026 | €105,000 |
| mayo de 2026 | €101,000 |
| junio de 2026 | €105,000 |
| julio de 2026 | €103,000 |
Alquiler mensual mediano
€580
| 1M | +9.5% |
| 1Y | +4.5% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €600 |
| septiembre de 2025 | €550 |
| octubre de 2025 | €500 |
| noviembre de 2025 | €500 |
| diciembre de 2025 | €670 |
| enero de 2026 | €650 |
| febrero de 2026 | €600 |
| marzo de 2026 | €600 |
| abril de 2026 | €600 |
| mayo de 2026 | €600 |
| junio de 2026 | €530 |
| julio de 2026 | €580 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.35%
| 1M | -31.3% |
| 1Y | -25.4% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.56% |
| septiembre de 2025 | 10.18% |
| octubre de 2025 | 11.8% |
| noviembre de 2025 | 14.49% |
| diciembre de 2025 | 13.74% |
| enero de 2026 | 14.28% |
| febrero de 2026 | 12.56% |
| marzo de 2026 | 14.76% |
| abril de 2026 | 12.83% |
| mayo de 2026 | 14.72% |
| junio de 2026 | 10.7% |
| julio de 2026 | 7.35% |
Precio mediano por m²
€860
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -1% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €870 |
| septiembre de 2025 | €830 |
| octubre de 2025 | €830 |
| noviembre de 2025 | €830 |
| diciembre de 2025 | €830 |
| enero de 2026 | €830 |
| febrero de 2026 | €880 |
| marzo de 2026 | €880 |
| abril de 2026 | €880 |
| mayo de 2026 | €840 |
| junio de 2026 | €880 |
| julio de 2026 | €860 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (640 en venta)
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
5-13%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 12% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 9% |
| noviembre de 2025 | 10% |
| diciembre de 2025 | 13% |
| enero de 2026 | 10% |
| febrero de 2026 | 11% |
| marzo de 2026 | 9% |
| abril de 2026 | 12% |
| mayo de 2026 | 7% |
| junio de 2026 | 11% |
| julio de 2026 | 5% |
Índice de actividad de alquiler
8-25%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 22% |
| septiembre de 2025 | 9% |
| octubre de 2025 | 10% |
| noviembre de 2025 | 25% |
| diciembre de 2025 | 18% |
| enero de 2026 | 8% |
| febrero de 2026 | 8% |
| marzo de 2026 | 23% |
| abril de 2026 | 18% |
| mayo de 2026 | 8% |
| junio de 2026 | 17% |
| julio de 2026 | 8% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Giarre
Giarre es una ciudad costera en el este de Sicilia, dentro de la provincia de Catania. Se ubica a los pies del monte Etna, donde llanuras suaves se encuentran con colinas y suelos volcánicos dan forma al paisaje. La ciudad combina un pequeño centro comercial con calles residenciales, arraigada en tradiciones agrícolas que aún informan su carácter. Económicamente, la zona se beneficia del turismo, de los servicios costeros y de la logística vinculada a su ubicación cercana a centros urbanos mayores. La actividad local refleja las raíces agrícolas, mientras las pequeñas y medianas empresas sostienen el comercio, el transporte y la demanda de vivienda cerca de las principales carreteras, puertos y facilidades regionales. La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales locales y estudiantes conectados a universidades cercanas, así como por visitantes que buscan estancias cortas o medias cuando exploran la costa y la región del Etna. Una mezcla de estilo de vida, accesibilidad y servicios mantiene un mercado de alquiler estable.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.35 % | 347 | 14 | €103,000 | €580 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |