Giarre: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Catania province
Confianza
Baja

Mercado de Giarre: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

17Malo
17 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
31
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€103,000
1M
-1.9%
1Y
-1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€104,000
septiembre de 2025€100,000
octubre de 2025€99,500
noviembre de 2025€100,000
diciembre de 2025€99,500
enero de 2026€100,000
febrero de 2026€105,000
marzo de 2026€105,000
abril de 2026€105,000
mayo de 2026€101,000
junio de 2026€105,000
julio de 2026€103,000

Alquiler mensual mediano

€580
1M
+9.5%
1Y
+4.5%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€600
septiembre de 2025€550
octubre de 2025€500
noviembre de 2025€500
diciembre de 2025€670
enero de 2026€650
febrero de 2026€600
marzo de 2026€600
abril de 2026€600
mayo de 2026€600
junio de 2026€530
julio de 2026€580

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.35%
1M
-31.3%
1Y
-25.4%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.56%
septiembre de 202510.18%
octubre de 202511.8%
noviembre de 202514.49%
diciembre de 202513.74%
enero de 202614.28%
febrero de 202612.56%
marzo de 202614.76%
abril de 202612.83%
mayo de 202614.72%
junio de 202610.7%
julio de 20267.35%

Precio mediano por m²

€860
1M
-1.9%
1Y
-1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€870
septiembre de 2025€830
octubre de 2025€830
noviembre de 2025€830
diciembre de 2025€830
enero de 2026€830
febrero de 2026€880
marzo de 2026€880
abril de 2026€880
mayo de 2026€840
junio de 2026€880
julio de 2026€860

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (640 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

5-13%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202512%
septiembre de 20259%
octubre de 20259%
noviembre de 202510%
diciembre de 202513%
enero de 202610%
febrero de 202611%
marzo de 20269%
abril de 202612%
mayo de 20267%
junio de 202611%
julio de 20265%

Índice de actividad de alquiler

8-25%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202522%
septiembre de 20259%
octubre de 202510%
noviembre de 202525%
diciembre de 202518%
enero de 20268%
febrero de 20268%
marzo de 202623%
abril de 202618%
mayo de 20268%
junio de 202617%
julio de 20268%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Giarre

Giarre es una ciudad costera en el este de Sicilia, dentro de la provincia de Catania. Se ubica a los pies del monte Etna, donde llanuras suaves se encuentran con colinas y suelos volcánicos dan forma al paisaje. La ciudad combina un pequeño centro comercial con calles residenciales, arraigada en tradiciones agrícolas que aún informan su carácter.

Económicamente, la zona se beneficia del turismo, de los servicios costeros y de la logística vinculada a su ubicación cercana a centros urbanos mayores. La actividad local refleja las raíces agrícolas, mientras las pequeñas y medianas empresas sostienen el comercio, el transporte y la demanda de vivienda cerca de las principales carreteras, puertos y facilidades regionales.

La demanda de alquiler suele estar impulsada por profesionales locales y estudiantes conectados a universidades cercanas, así como por visitantes que buscan estancias cortas o medias cuando exploran la costa y la región del Etna. Una mezcla de estilo de vida, accesibilidad y servicios mantiene un mercado de alquiler estable.
Nombre
Todos
7.35 %
347
14
€103,000
€580
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--