Ispica: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Ragusa province
Confianza
Baja

Mercado de Ispica: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

12Malo
12 / 100
Potencial de inversión
9
Momentum del precio
18
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€135,000
1M
0%
1Y
0%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
septiembre de 2025€135,000
octubre de 2025€135,000
noviembre de 2025€135,000
diciembre de 2025€135,000
enero de 2026€135,000
febrero de 2026€135,000
marzo de 2026€132,500
abril de 2026€130,000
mayo de 2026€130,000
junio de 2026€135,000
julio de 2026€135,000
agosto de 2026€135,000

Alquiler mensual mediano

€1,050
1M
0%
1Y
-40%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
septiembre de 2025€1,500
octubre de 2025€1,200
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,150
enero de 2026€1,200
febrero de 2026€1,100
marzo de 2026€980
abril de 2026€1,100
mayo de 2026€1,500
junio de 2026€1,100
julio de 2026€1,050
agosto de 2026€1,050

Rentabilidad Bruta por Alquiler

11.51%
1M
-0.3%
1Y
-42%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
septiembre de 202519.43%
octubre de 202512.99%
noviembre de 20259.15%
diciembre de 20258.9%
enero de 20269.61%
febrero de 20269.92%
marzo de 202610.01%
abril de 202616.42%
mayo de 202618.15%
junio de 202615.8%
julio de 202611.54%
agosto de 202611.51%

Precio mediano por m²

€1,040
1M
-1.5%
1Y
-6.9%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
septiembre de 2025€1,090
octubre de 2025€1,050
noviembre de 2025€1,090
diciembre de 2025€1,090
enero de 2026€1,110
febrero de 2026€1,090
marzo de 2026€1,100
abril de 2026€1,050
mayo de 2026€1,020
junio de 2026€1,050
julio de 2026€1,050
agosto de 2026€1,040

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (440 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

5-10%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
septiembre de 20255%
octubre de 20256%
noviembre de 202510%
diciembre de 20258%
enero de 20267%
febrero de 20269%
marzo de 202610%
abril de 20265%
mayo de 20268%
junio de 20268%
julio de 20265%
agosto de 20268%

Índice de actividad de alquiler

0-43%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
septiembre de 20250%
octubre de 202543%
noviembre de 20250%
diciembre de 20250%
enero de 202610%
febrero de 202622%
marzo de 20260%
abril de 202638%
mayo de 20260%
junio de 202611%
julio de 20269%
agosto de 202617%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Ispica

Ispica es una ciudad costera del sur de Sicilia, en la provincia de Ragusa, con un centro histórico compacto y un interior de colinas suaves y huertos de cítricos. Su paisaje combina acantilados de piedra caliza, playas de arena y una extensa costa mediterránea que refleja su carácter de raíces antiguas.

La vitalidad económica se apoya en el turismo y la hostelería, complementados por la agricultura, el procesamiento de alimentos y la manufactura de pequeña escala. La zona se beneficia de una demanda turística constante y de una infraestructura en mejora que conecta la costa con las ciudades del interior, apoyando una base diversificada de la demanda de vivienda.

La demanda de alquiler refleja una mezcla de turismo estacional, profesionales locales, jubilados atraídos por el estilo de vida mediterráneo y una creciente cohorte de trabajadores remotos que buscan una base tranquila con opciones de trabajo flexibles.
Nombre
Todos
8.14 %
90
7
€118,500
€700
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--