Laveno Mombello: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Varese province
Confianza
Baja
Mercado de Laveno Mombello: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
34Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€170,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +13.3% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| agosto de 2025 | €150,000 |
| septiembre de 2025 | €150,000 |
| octubre de 2025 | €165,000 |
| noviembre de 2025 | €160,000 |
| diciembre de 2025 | €165,000 |
| enero de 2026 | €165,000 |
| febrero de 2026 | €165,000 |
| marzo de 2026 | €165,000 |
| abril de 2026 | €168,000 |
| mayo de 2026 | €180,000 |
| junio de 2026 | €170,000 |
| julio de 2026 | €170,000 |
Alquiler mensual mediano
€900
| 1M | -10.5% |
| 1Y | -8.2% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| agosto de 2025 | €980 |
| septiembre de 2025 | €1,000 |
| octubre de 2025 | €950 |
| noviembre de 2025 | €900 |
| diciembre de 2025 | €770 |
| enero de 2026 | €850 |
| febrero de 2026 | €790 |
| marzo de 2026 | €780 |
| abril de 2026 | €950 |
| mayo de 2026 | €920 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.16%
| 1M | -12.1% |
| 1Y | -25.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 9.61% |
| septiembre de 2025 | 10.36% |
| octubre de 2025 | 8.47% |
| noviembre de 2025 | 8.49% |
| diciembre de 2025 | 7.32% |
| enero de 2026 | 6.42% |
| febrero de 2026 | 6.31% |
| marzo de 2026 | 9.22% |
| abril de 2026 | 7.94% |
| mayo de 2026 | 6.39% |
| junio de 2026 | 7.01% |
| julio de 2026 | 6.16% |
Precio mediano por m²
€1,860
| 1M | -1.6% |
| 1Y | +5.3% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,850 |
| septiembre de 2025 | €1,810 |
| octubre de 2025 | €1,880 |
| noviembre de 2025 | €1,820 |
| diciembre de 2025 | €1,830 |
| enero de 2026 | €1,880 |
| febrero de 2026 | €1,880 |
| marzo de 2026 | €1,850 |
| abril de 2026 | €1,890 |
| mayo de 2026 | €2,010 |
| junio de 2026 | €1,890 |
| julio de 2026 | €1,860 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (144 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 5.92% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €1,970 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 44 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 52 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
2-33%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| agosto de 2025 | 11% |
| septiembre de 2025 | 11% |
| octubre de 2025 | 33% |
| noviembre de 2025 | 10% |
| diciembre de 2025 | 16% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 6% |
| marzo de 2026 | 12% |
| abril de 2026 | 11% |
| mayo de 2026 | 23% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 2% |
Índice de actividad de alquiler
8-46%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| agosto de 2025 | 19% |
| septiembre de 2025 | 29% |
| octubre de 2025 | 46% |
| noviembre de 2025 | 8% |
| diciembre de 2025 | 14% |
| enero de 2026 | 15% |
| febrero de 2026 | 20% |
| marzo de 2026 | 41% |
| abril de 2026 | 36% |
| mayo de 2026 | 43% |
| junio de 2026 | 40% |
| julio de 2026 | 27% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €170k |
| septiembre de 2025 | €162.5k |
| octubre de 2025 | €162.5k |
| noviembre de 2025 | €167k |
| diciembre de 2025 | €160k |
| enero de 2026 | €165k |
| febrero de 2026 | €166k |
| marzo de 2026 | €165k |
| abril de 2026 | €192.5k |
| mayo de 2026 | €195k |
| junio de 2026 | €182.5k |
| julio de 2026 | €182.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €980 |
| septiembre de 2025 | €980 |
| octubre de 2025 | €980 |
| noviembre de 2025 | €980 |
| diciembre de 2025 | €950 |
| enero de 2026 | €950 |
| febrero de 2026 | €930 |
| marzo de 2026 | €920 |
| abril de 2026 | €1,200 |
| mayo de 2026 | €1,100 |
| junio de 2026 | €1,000 |
| julio de 2026 | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | 14.53 |
| septiembre de 2025 | 13.89 |
| octubre de 2025 | 13.89 |
| noviembre de 2025 | 14.27 |
| diciembre de 2025 | 14.04 |
| enero de 2026 | 14.47 |
| febrero de 2026 | 14.95 |
| marzo de 2026 | 14.95 |
| abril de 2026 | 13.37 |
| mayo de 2026 | 14.77 |
| junio de 2026 | 15.21 |
| julio de 2026 | 16.9 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| agosto de 2025 | €1,910 |
| septiembre de 2025 | €1,880 |
| octubre de 2025 | €1,880 |
| noviembre de 2025 | €1,860 |
| diciembre de 2025 | €1,880 |
| enero de 2026 | €1,940 |
| febrero de 2026 | €1,880 |
| marzo de 2026 | €1,880 |
| abril de 2026 | €2,150 |
| mayo de 2026 | €2,170 |
| junio de 2026 | €2,030 |
| julio de 2026 | €1,970 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.16 % | 86 | 16 | €170,000 | €900 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 5.92 % | 44 | 8 | €182,500 | €900 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.16% y precios de propiedades desde €182,500, Laveno Mombello
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Laveno Mombello son de €170,000, mientras que el alquiler mediano es de €900. Esto significa que una propiedad mediana en Laveno Mombello se pagará en 15.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.92%, precio de venta €182,500, alquiler €900.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?