Lerici: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Lerici

Lerici se asoma al litoral de Liguria con una bahía resguardada, un frente marítimo de tonos pastel y acceso cómodo al resto del Golfo de La Spezia. En apartamentos, el entorno combina una dirección costera escénica con la practicidad de una ciudad compacta junto al mar.

Agosto de 2026 apunta a un mercado que sigue avanzando al alza, aunque con una ecuación para el inversor más ajustada. El precio medio de venta de los apartamentos ha alcanzado €328,000, mientras que el precio medio por metro cuadrado se sitúa en €4,000; ambos suben 2.5% mes a mes y 2.5% interanual. Esa subida constante sugiere una consolidación del valor más que un salto brusco.

Frente a ello, el componente de alquiler ofrece menos apoyo. El alquiler medio es de €1,030, un 6.8% por debajo del mes anterior, aunque sigue 2.5% por encima del nivel de hace un año. El rendimiento se sitúa en 4.08%, lo que indica que sigue habiendo rentabilidad, pero bajo unas condiciones de entrada más exigentes. En síntesis, el mercado de apartamentos de Lerici en agosto se define por la firmeza de los precios y por una presión reciente sobre la evolución del retorno por alquiler.