Moneglia: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de agosto de 2026
Genoa province
Confianza
Baja
Mercado de Moneglia: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
19Malo
19 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
31Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€252,500
| 1M | 0% |
| 1Y | +9.8% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €241,000 |
| octubre de 2025 | €235,500 |
| noviembre de 2025 | €235,500 |
| diciembre de 2025 | €246,500 |
| enero de 2026 | €244,500 |
| febrero de 2026 | €250,000 |
| marzo de 2026 | €250,000 |
| abril de 2026 | €250,000 |
| mayo de 2026 | €249,000 |
| junio de 2026 | €249,000 |
| julio de 2026 | €252,500 |
| agosto de 2026 | €252,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,770
| 1M | +10.4% |
| 1Y | -7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,550 |
| octubre de 2025 | €1,950 |
| noviembre de 2025 | €1,350 |
| diciembre de 2025 | €1,400 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,400 |
| marzo de 2026 | €1,550 |
| abril de 2026 | €1,600 |
| mayo de 2026 | €1,550 |
| junio de 2026 | €1,600 |
| julio de 2026 | €1,600 |
| agosto de 2026 | €1,770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.41%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | -20.9% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 9.01% |
| octubre de 2025 | 10.15% |
| noviembre de 2025 | 8.15% |
| diciembre de 2025 | 9.03% |
| enero de 2026 | 7.75% |
| febrero de 2026 | 7.91% |
| marzo de 2026 | 7.42% |
| abril de 2026 | 8.45% |
| mayo de 2026 | 7.88% |
| junio de 2026 | 7.05% |
| julio de 2026 | 7.37% |
| agosto de 2026 | 7.41% |
Precio mediano por m²
€3,480
| 1M | -3.4% |
| 1Y | +6% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €3,440 |
| octubre de 2025 | €3,360 |
| noviembre de 2025 | €3,140 |
| diciembre de 2025 | €3,290 |
| enero de 2026 | €3,260 |
| febrero de 2026 | €3,550 |
| marzo de 2026 | €3,330 |
| abril de 2026 | €3,330 |
| mayo de 2026 | €3,560 |
| junio de 2026 | €3,560 |
| julio de 2026 | €3,610 |
| agosto de 2026 | €3,480 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (138 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 9.01% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | €3,550 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 34 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 10 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 44 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
5-14%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 5% |
| octubre de 2025 | 6% |
| noviembre de 2025 | 14% |
| diciembre de 2025 | 12% |
| enero de 2026 | 7% |
| febrero de 2026 | 5% |
| marzo de 2026 | 6% |
| abril de 2026 | 14% |
| mayo de 2026 | 9% |
| junio de 2026 | 10% |
| julio de 2026 | 7% |
| agosto de 2026 | 12% |
Índice de actividad de alquiler
0-44%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 32% |
| octubre de 2025 | 44% |
| noviembre de 2025 | 20% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 17% |
| febrero de 2026 | 7% |
| marzo de 2026 | 20% |
| abril de 2026 | 19% |
| mayo de 2026 | 0% |
| junio de 2026 | 13% |
| julio de 2026 | 19% |
| agosto de 2026 | 19% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €250k |
| octubre de 2025 | €250k |
| noviembre de 2025 | €250k |
| diciembre de 2025 | €249k |
| enero de 2026 | €248.5k |
| febrero de 2026 | €250k |
| marzo de 2026 | €250k |
| abril de 2026 | €250k |
| mayo de 2026 | €249k |
| junio de 2026 | €249.5k |
| julio de 2026 | €250k |
| agosto de 2026 | €257.5k |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €1,900 |
| octubre de 2025 | €2,300 |
| noviembre de 2025 | €1,750 |
| diciembre de 2025 | €1,750 |
| enero de 2026 | €1,300 |
| febrero de 2026 | €1,400 |
| marzo de 2026 | €1,670 |
| abril de 2026 | €2,080 |
| mayo de 2026 | €2,000 |
| junio de 2026 | €1,700 |
| julio de 2026 | €1,720 |
| agosto de 2026 | €1,930 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | 10.96 |
| octubre de 2025 | 9.06 |
| noviembre de 2025 | 11.9 |
| diciembre de 2025 | 11.86 |
| enero de 2026 | 15.93 |
| febrero de 2026 | 14.88 |
| marzo de 2026 | 12.5 |
| abril de 2026 | 10 |
| mayo de 2026 | 10.38 |
| junio de 2026 | 12.23 |
| julio de 2026 | 12.14 |
| agosto de 2026 | 11.1 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| septiembre de 2025 | €3,570 |
| octubre de 2025 | €3,570 |
| noviembre de 2025 | €3,570 |
| diciembre de 2025 | €3,560 |
| enero de 2026 | €3,550 |
| febrero de 2026 | €3,570 |
| marzo de 2026 | €3,570 |
| abril de 2026 | €3,570 |
| mayo de 2026 | €3,560 |
| junio de 2026 | €3,560 |
| julio de 2026 | €3,570 |
| agosto de 2026 | €3,550 |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.41 % | 102 | 20 | €252,500 | €1,770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 9.01 % | 34 | 10 | €257,500 | €1,930 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.41% y precios de propiedades desde €257,500, Moneglia
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Moneglia son de €252,500, mientras que el alquiler mediano es de €1,770. Esto significa que una propiedad mediana en Moneglia se pagará en 11.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 9.01%, precio de venta €257,500, alquiler €1,930.
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