Chiavari: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Chiavari

Chiavari se sitúa en la costa ligur de la provincia de Génova, con un centro histórico compacto, acceso al mar y un entorno urbano ya consolidado. Su mercado de apartamentos refleja ese equilibrio entre vida local y atractivo costero, con precios marcados por un contexto municipal maduro y bien definido.

Agosto de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos en Chiavari: los valores avanzan, pero la rentabilidad para el inversor no mejora al mismo ritmo. El precio medio de venta se sitúa en €330,000 y el precio medio por metro cuadrado en €3,300, ambos con una subida del 0.3% mensual y sin variación interanual. Esa combinación apunta a un mercado que se mueve solo de forma marginal, no con fuerza.

Las condiciones del alquiler también permanecen estables. La renta media es de €900, sin cambios ni mes a mes ni interanual, por lo que la rentabilidad se sitúa en 3.8% por ahora. Para el inversor, la tensión es clara: se aprecia un leve aumento de los valores de salida, pero los ingresos por alquiler no han seguido ese movimiento. En la práctica, Chiavari muestra estabilidad más que aceleración, y las cifras de agosto sugieren un mercado que mantiene su nivel antes que ganar impulso.