Camogli: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Camogli

Camogli se encuentra en la costa de Liguria, en la provincia de Génova, entre edificios de colores pastel junto al mar, un puerto compacto y calles empinadas. El mar y las colinas que se alzan tras la localidad definen su entorno.

En octubre de 2026, la señal más clara para los apartamentos de Camogli es la diferencia entre el aumento de los precios de venta y la estabilidad de los alquileres. El precio medio de venta alcanzó los 437.500 €, un 2,9 % más que el mes anterior, mientras que el alquiler medio se mantuvo en 1.500 €. Para quien evalúa una compra como inversión, este contraste importa más que cualquiera de los promedios por separado: la última subida del precio de compra no vino acompañada de un aumento mensual del alquiler medio. Son promedios del mercado, no una proyección para un apartamento concreto.

La rentabilidad indicada es del 5,14 % y ofrece otra referencia para valorar los ingresos frente al capital invertido. Aun así, la estabilidad de los alquileres hace importante contrastar el precio de compra con unos ingresos por alquiler realistas y los costes propios de cada inmueble. Si los precios de venta siguen avanzando más que los alquileres, la rentabilidad de una nueva adquisición podría verse presionada, salvo que cambien otros factores. Es una posibilidad condicionada, no una predicción para el próximo mes.

Por ahora, el panorama ofrece señales mixtas para quienes priorizan los ingresos. Los precios de venta de apartamentos subieron durante el mes, pero el alquiler medio no lo hizo. Comparar cada anuncio con ambas referencias es un punto de partida más sólido que extrapolar a todo Camogli una sola variación mensual.