Imagen del logotipo del sitio

Montelupo Fiorentino: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Florence province
Confianza
Baja

Mercado de Montelupo Fiorentino: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
12
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€259,000
1M
-0.4%
1Y
+11.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€239,000
diciembre de 2025€239,500
enero de 2026€242,500
febrero de 2026€250,000
marzo de 2026€250,000
abril de 2026€250,000
mayo de 2026€250,000
junio de 2026€260,000
julio de 2026€256,000
agosto de 2026€256,000
septiembre de 2026€260,000
octubre de 2026€259,000

Alquiler mensual mediano

€1,100
1M
+4.8%
1Y
+22.2%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€740
diciembre de 2025€880
enero de 2026€930
febrero de 2026€930
marzo de 2026€820
abril de 2026€1,000
mayo de 2026€1,000
junio de 2026€850
julio de 2026€820
agosto de 2026€850
septiembre de 2026€1,050
octubre de 2026€1,100

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.71%
1M
-0.7%
1Y
+31.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20255.67%
diciembre de 20256.47%
enero de 20266.11%
febrero de 20266%
marzo de 20265.54%
abril de 20266.91%
mayo de 20267.1%
junio de 20266.54%
julio de 20265.65%
agosto de 20266.63%
septiembre de 20266.76%
octubre de 20266.71%

Precio mediano por m²

€2,880
1M
+5.1%
1Y
+15.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,570
diciembre de 2025€2,560
enero de 2026€2,550
febrero de 2026€2,630
marzo de 2026€2,630
abril de 2026€2,630
mayo de 2026€2,630
junio de 2026€2,600
julio de 2026€2,690
agosto de 2026€2,690
septiembre de 2026€2,740
octubre de 2026€2,880

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (268 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios5.31%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€3,710

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios52

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)60 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

4-19%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202516%
diciembre de 202512%
enero de 20264%
febrero de 20268%
marzo de 202613%
abril de 202615%
mayo de 202615%
junio de 202617%
julio de 202614%
agosto de 202611%
septiembre de 20266%
octubre de 202619%

Índice de actividad de alquiler

0-50%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202529%
diciembre de 202550%
enero de 202633%
febrero de 202617%
marzo de 202613%
abril de 202643%
mayo de 202622%
junio de 20260%
julio de 202615%
agosto de 202633%
septiembre de 202621%
octubre de 202644%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€199.5k
diciembre de 2025€207.5k
enero de 2026€220k
febrero de 2026€250k
marzo de 2026€259k
abril de 2026€250k
mayo de 2026€250k
junio de 2026€260k
julio de 2026€260k
agosto de 2026€260k
septiembre de 2026€260k
octubre de 2026€260k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€1,200
diciembre de 2025€1,550
enero de 2026€1,550
febrero de 2026€1,200
marzo de 2026€1,900
abril de 2026€1,550
mayo de 2026€1,550
junio de 2026€1,550
julio de 2026€1,200
agosto de 2026€1,200
septiembre de 2026€1,200
octubre de 2026€1,150

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202513.85
diciembre de 202511.16
enero de 202611.83
febrero de 202617.36
marzo de 202611.36
abril de 202613.44
mayo de 202613.44
junio de 202613.98
julio de 202618.06
agosto de 202618.06
septiembre de 202618.06
octubre de 202618.84

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€2,850
diciembre de 2025€2,960
enero de 2026€3,140
febrero de 2026€3,570
marzo de 2026€3,700
abril de 2026€3,570
mayo de 2026€3,570
junio de 2026€3,710
julio de 2026€3,710
agosto de 2026€3,710
septiembre de 2026€3,710
octubre de 2026€3,710
Nombre
Todos
6.71 %
155
16
€259,000
€1,100
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
5.31 %
52
8
€260,000
€1,150
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.71% y precios de propiedades desde €260,000, Montelupo Fiorentino

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Montelupo Fiorentino son de €259,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Montelupo Fiorentino se pagará en 19.6 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.31%, precio de venta €260,000, alquiler €1,150.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

Mercados inmobiliarios cercanos

Compara precios, alquileres y rentabilidades en mercados geográficamente cercanos.