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Paderno Dugnano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de octubre de 2026
Milan province
Confianza
Baja

Mercado de Paderno Dugnano: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
25
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€249,500
1M
+0.2%
1Y
+6.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€230,000
diciembre de 2025€199,000
enero de 2026€203,500
febrero de 2026€210,000
marzo de 2026€215,000
abril de 2026€245,000
mayo de 2026€238,500
junio de 2026€239,000
julio de 2026€240,000
agosto de 2026€240,000
septiembre de 2026€249,000
octubre de 2026€249,500

Alquiler mensual mediano

€930
1M
-9.8%
1Y
-2.6%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€860
enero de 2026€880
febrero de 2026€750
marzo de 2026€850
abril de 2026€850
mayo de 2026€800
junio de 2026€850
julio de 2026€760
agosto de 2026€900
septiembre de 2026€1,030
octubre de 2026€930

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.32%
1M
-12.7%
1Y
-20.7%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20256.6%
diciembre de 20256.67%
enero de 20267.29%
febrero de 20266.62%
marzo de 20266.16%
abril de 20266.66%
mayo de 20266.25%
junio de 20266.19%
julio de 20266.13%
agosto de 20266.42%
septiembre de 20267.24%
octubre de 20266.32%

Precio mediano por m²

€2,470
1M
-0.8%
1Y
+0.8%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,460
diciembre de 2025€2,210
enero de 2026€2,270
febrero de 2026€2,330
marzo de 2026€2,390
abril de 2026€2,540
mayo de 2026€2,510
junio de 2026€2,440
julio de 2026€2,420
agosto de 2026€2,410
septiembre de 2026€2,490
octubre de 2026€2,470

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (281 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
3 dormitorios4.34%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
3 dormitorios€2,570

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
3 dormitorios98

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
3 dormitorios8

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

3 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)106 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

5-37%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202523%
diciembre de 202537%
enero de 202617%
febrero de 202625%
marzo de 202634%
abril de 202629%
mayo de 202625%
junio de 202618%
julio de 202624%
agosto de 202617%
septiembre de 20265%
octubre de 202621%

Índice de actividad de alquiler

23-61%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202523%
diciembre de 202548%
enero de 202657%
febrero de 202650%
marzo de 202656%
abril de 202640%
mayo de 202643%
junio de 202645%
julio de 202656%
agosto de 202638%
septiembre de 202661%
octubre de 202650%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€239k
diciembre de 2025€208.5k
enero de 2026€208k
febrero de 2026€210k
marzo de 2026€210k
abril de 2026€245k
mayo de 2026€246.5k
junio de 2026€241.5k
julio de 2026€249k
agosto de 2026€244.5k
septiembre de 2026€275k
octubre de 2026€257k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€1,100
diciembre de 2025€1,040
enero de 2026€1,050
febrero de 2026€800
marzo de 2026€900
abril de 2026€1,200
mayo de 2026€1,230
junio de 2026€1,100
julio de 2026€930
agosto de 2026€1,130
septiembre de 2026€1,500
octubre de 2026€930

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes3 dormitorios
noviembre de 202518.19
diciembre de 202516.79
enero de 202616.51
febrero de 202621.88
marzo de 202619.44
abril de 202617.01
mayo de 202616.77
junio de 202618.3
julio de 202622.43
agosto de 202618.03
septiembre de 202615.3
octubre de 202623.03

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes3 dormitorios
noviembre de 2025€2,490
diciembre de 2025€2,320
enero de 2026€2,310
febrero de 2026€2,330
marzo de 2026€2,330
abril de 2026€2,580
mayo de 2026€2,590
junio de 2026€2,500
julio de 2026€2,520
agosto de 2026€2,480
septiembre de 2026€2,780
octubre de 2026€2,570
Nombre
Todos
6.32 %
208
14
€249,500
€930
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
3 Habitaciones
4.34 %
98
8
€257,000
€930
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.32% y precios de propiedades desde €257,000, Paderno Dugnano

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Paderno Dugnano son de €249,500, mientras que el alquiler mediano es de €930. Esto significa que una propiedad mediana en Paderno Dugnano se pagará en 22.4 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 4.34%, precio de venta €257,000, alquiler €930.

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