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Paderno Dugnano: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Milan province
Confianza
Baja

Mercado de Paderno Dugnano: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
10
Momentum del precio
34
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€240,000
1M
+0.4%
1Y
+9.1%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€220,000
septiembre de 2025€220,000
octubre de 2025€234,000
noviembre de 2025€230,000
diciembre de 2025€199,000
enero de 2026€203,500
febrero de 2026€210,000
marzo de 2026€215,000
abril de 2026€245,000
mayo de 2026€238,500
junio de 2026€239,000
julio de 2026€240,000

Alquiler mensual mediano

€760
1M
-11.2%
1Y
-16.1%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€1,310
septiembre de 2025€1,000
octubre de 2025€950
noviembre de 2025€850
diciembre de 2025€860
enero de 2026€880
febrero de 2026€750
marzo de 2026€850
abril de 2026€850
mayo de 2026€800
junio de 2026€850
julio de 2026€760

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.13%
1M
-0.9%
1Y
-17.1%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20259.62%
septiembre de 20258.56%
octubre de 20257.97%
noviembre de 20256.6%
diciembre de 20256.67%
enero de 20267.29%
febrero de 20266.62%
marzo de 20266.16%
abril de 20266.66%
mayo de 20266.25%
junio de 20266.19%
julio de 20266.13%

Precio mediano por m²

€2,420
1M
-0.6%
1Y
+4.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€2,390
septiembre de 2025€2,420
octubre de 2025€2,450
noviembre de 2025€2,460
diciembre de 2025€2,210
enero de 2026€2,270
febrero de 2026€2,330
marzo de 2026€2,390
abril de 2026€2,540
mayo de 2026€2,510
junio de 2026€2,440
julio de 2026€2,420

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (298 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios5.33%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€2,730

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios49

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios14

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)63 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

12-37%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202517%
septiembre de 202512%
octubre de 202526%
noviembre de 202523%
diciembre de 202537%
enero de 202617%
febrero de 202625%
marzo de 202634%
abril de 202629%
mayo de 202625%
junio de 202618%
julio de 202624%

Índice de actividad de alquiler

11-72%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202543%
septiembre de 202511%
octubre de 202572%
noviembre de 202523%
diciembre de 202548%
enero de 202657%
febrero de 202650%
marzo de 202656%
abril de 202640%
mayo de 202643%
junio de 202645%
julio de 202656%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€130k
septiembre de 2025€130k
octubre de 2025€145k
noviembre de 2025€145k
diciembre de 2025€135k
enero de 2026€147k
febrero de 2026€140k
marzo de 2026€157.5k
abril de 2026€163k
mayo de 2026€179k
junio de 2026€175k
julio de 2026€175k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€880
septiembre de 2025€840
octubre de 2025€900
noviembre de 2025€830
diciembre de 2025€800
enero de 2026€840
febrero de 2026€800
marzo de 2026€830
abril de 2026€800
mayo de 2026€750
junio de 2026€780
julio de 2026€780

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202512.38
septiembre de 202512.9
octubre de 202513.43
noviembre de 202514.65
diciembre de 202514.06
enero de 202614.58
febrero de 202614.58
marzo de 202615.91
abril de 202616.98
mayo de 202619.89
junio de 202618.82
julio de 202618.76

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 2025€2,030
septiembre de 2025€2,170
octubre de 2025€2,200
noviembre de 2025€2,420
diciembre de 2025€2,080
enero de 2026€2,260
febrero de 2026€2,260
marzo de 2026€2,420
abril de 2026€2,530
mayo de 2026€2,750
junio de 2026€2,690
julio de 2026€2,730
Nombre
Todos
6.13 %
222
21
€240,000
€760
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
5.33 %
49
14
€175,000
€780
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.13% y precios de propiedades desde €175,000, Paderno Dugnano

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Paderno Dugnano son de €240,000, mientras que el alquiler mediano es de €760. Esto significa que una propiedad mediana en Paderno Dugnano se pagará en 26.3 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 5.33%, precio de venta €175,000, alquiler €780.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?