Santa Croce Camerina – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de mayo de 2026
Ragusa province
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
38Débil
38 / 100
Potencial de inversión
23Momentum del precio
31Demanda de alquiler
12Demanda de compra
15Precio mediano de venta
€135,000
1M
0%
1Y
+9.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €120,000 |
| julio | €119,000 |
| agosto | €119,500 |
| septiembre | €118,500 |
| octubre | €115,000 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €120,000 |
| enero | €120,000 |
| febrero | €120,000 |
| marzo | €130,000 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
-13.6%
1Y
+46.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €700 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | €550 |
| febrero | €600 |
| marzo | €800 |
| abril | €1,100 |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
10.77%
1M
-3.6%
1Y
+54.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.61% |
| julio | 8.66% |
| agosto | 9.13% |
| septiembre | 9.81% |
| octubre | 8.94% |
| noviembre | 8.7% |
| diciembre | 9.08% |
| enero | 10.87% |
| febrero | 12.57% |
| marzo | 11.91% |
| abril | 11.17% |
| mayo | 10.77% |
Costo por metro cuadrado
€1,350
1M
+4%
1Y
+9.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,120 |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,130 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,120 |
| diciembre | €1,150 |
| enero | €1,130 |
| febrero | €1,150 |
| marzo | €1,240 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,350 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (7%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (7%) | 5 listings (7%) |
| 3 dormitorios (36%) | 26 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 41 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
12 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 16.29% |
| 3 dormitorios | 15.06% |
| 4+ dormitorios | 5.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 10.7% |
| apartamentos de 60-70 m² | 10.15% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 14.18% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.7% |
| apartamentos de 100-110 m² | 3.27% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 4.56% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €580 |
| 3 dormitorios | €1,420 |
| 4+ dormitorios | €1,430 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2210 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2060 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1330 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1080 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1630 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1940 |
| apartamentos de 120-130 m² | 950 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2140 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 35 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 11 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7 |
| apartamentos de 100-110 m² | 10 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 8 |
| 4+ dormitorios | 6 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 3 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.4k
2 dormitorios
€5,760
3 dormitorios
€19.2k
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €80k | €114k | €125k |
| julio | €80k | €110k | €127k |
| agosto | €65k | €110k | €125k |
| septiembre | €65k | €110k | €124.5k |
| octubre | €65k | €112.5k | €120k |
| noviembre | €65k | €122.5k | €120k |
| diciembre | €65k | €120k | €120k |
| enero | €35k | €120k | €130k |
| febrero | €35k | €110k | €125k |
| marzo | €35k | €120k | €147.5k |
| abril | €35k | €125k | €150k |
| mayo | €35k | €127.5k | €150k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €750 | €800 | €600 |
| julio | €750 | €1,000 | €600 |
| agosto | €500 | €950 | €550 |
| septiembre | €830 | €950 | €550 |
| octubre | €550 | €1,250 | €500 |
| noviembre | €550 | €1,250 | €480 |
| diciembre | €550 | €1,250 | €480 |
| enero | €550 | €1,500 | €500 |
| febrero | €550 | €1,300 | €500 |
| marzo | €490 | €1,600 | €480 |
| abril | €500 | €1,750 | €500 |
| mayo | €480 | €1,600 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 8.89 | 11.88 | 17.36 |
| julio | 8.89 | 9.17 | 17.64 |
| agosto | 10.83 | 9.65 | 18.94 |
| septiembre | 6.57 | 9.65 | 18.86 |
| octubre | 9.85 | 7.5 | 20 |
| noviembre | 9.85 | 8.17 | 21.05 |
| diciembre | 9.85 | 8 | 21.05 |
| enero | 5.3 | 6.67 | 21.67 |
| febrero | 5.3 | 7.05 | 20.83 |
| marzo | 5.95 | 6.25 | 25.88 |
| abril | 5.83 | 5.95 | 25 |
| mayo | 6.14 | 6.64 | 19.23 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,200 | €1,500 | €1,110 |
| julio | €1,190 | €1,450 | €1,150 |
| agosto | €930 | €1,380 | €1,140 |
| septiembre | €930 | €1,380 | €1,130 |
| octubre | €930 | €1,580 | €1,080 |
| noviembre | €930 | €1,480 | €1,040 |
| diciembre | €930 | €1,410 | €1,100 |
| enero | €580 | €1,500 | €1,130 |
| febrero | €580 | €1,380 | €1,110 |
| marzo | €580 | €1,330 | €1,340 |
| abril | €580 | €1,390 | €1,380 |
| mayo | €580 | €1,420 | €1,430 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 10.77 % | 54 | 18 | €135,000 | €950 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 16.29 % | 1 | 4 | €35,000 | €480 |
3 Habitaciones | 15.06 % | 18 | 8 | €127,500 | €1,600 |
4+ Habitaciones | 5.2 % | 35 | 6 | €150,000 | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 10.77% y precios de propiedades desde €35,000, Santa Croce Camerina
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Italia.
Los precios medianos de propiedades en Santa Croce Camerina son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €950. Esto significa que una propiedad mediana en Santa Croce Camerina se pagará en 11.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 16.29%, precio de venta €35,000, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 15.06%, precio de venta €127,500, alquiler €1,600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.20%, precio de venta €150,000, alquiler €650.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?