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Bolesławiec: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:3 de julio de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Media

Mercado de Bolesławiec: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

58Normal
58 / 100
Potencial de inversión
32
Momentum del precio
32
Demanda de alquiler
68
Demanda de compra
84

Precio mediano de oferta

495,000 zł
1M
+5.3%
1Y
+10%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025450,000 zł
septiembre de 2025448,800 zł
octubre de 2025448,600 zł
noviembre de 2025439,450 zł
diciembre de 2025455,000 zł
enero de 2026459,000 zł
febrero de 2026449,000 zł
marzo de 2026452,500 zł
abril de 2026456,340 zł
mayo de 2026460,000 zł
junio de 2026469,900 zł
julio de 2026495,000 zł

Alquiler mensual mediano

2,300 zł
1M
-2.1%
1Y
+5.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 20252,300 zł
septiembre de 20252,400 zł
octubre de 20252,500 zł
noviembre de 20252,400 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20262,500 zł
febrero de 20262,500 zł
marzo de 20262,400 zł
abril de 20262,300 zł
mayo de 20262,300 zł
junio de 20262,350 zł
julio de 20262,300 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.89%
1M
+3.4%
1Y
-8.6%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.44%
septiembre de 20257.35%
octubre de 20257.49%
noviembre de 20257.31%
diciembre de 20257.66%
enero de 20267.61%
febrero de 20267.25%
marzo de 20266.92%
abril de 20266.87%
mayo de 20266.82%
junio de 20266.66%
julio de 20266.89%

Precio mediano por m²

8,060 zł
1M
+3.4%
1Y
+4.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 20257,780 zł
septiembre de 20257,870 zł
octubre de 20257,760 zł
noviembre de 20257,710 zł
diciembre de 20257,890 zł
enero de 20267,800 zł
febrero de 20267,770 zł
marzo de 20267,820 zł
abril de 20267,860 zł
mayo de 20267,830 zł
junio de 20267,790 zł
julio de 20268,060 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (187 en venta)

Submercado principal

No hay datos disponibles

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.84%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios8,570 zł

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios44

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios28

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)72 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

28-49%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202539%
septiembre de 202530%
octubre de 202542%
noviembre de 202529%
diciembre de 202539%
enero de 202637%
febrero de 202631%
marzo de 202644%
abril de 202649%
mayo de 202628%
junio de 202641%
julio de 202631%

Índice de actividad de alquiler

45-62%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202556%
septiembre de 202555%
octubre de 202551%
noviembre de 202562%
diciembre de 202558%
enero de 202649%
febrero de 202650%
marzo de 202645%
abril de 202660%
mayo de 202645%
junio de 202658%
julio de 202655%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
agosto de 2025370k zł
septiembre de 2025374.5k zł
octubre de 2025369k zł
noviembre de 2025385k zł
diciembre de 2025362.4k zł
enero de 2026359k zł
febrero de 2026389k zł
marzo de 2026389k zł
abril de 2026399k zł
mayo de 2026399.4k zł
junio de 2026399.9k zł
julio de 2026416.9k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
agosto de 20252,300 zł
septiembre de 20252,300 zł
octubre de 20252,300 zł
noviembre de 20252,400 zł
diciembre de 20252,500 zł
enero de 20262,500 zł
febrero de 20262,400 zł
marzo de 20262,300 zł
abril de 20262,300 zł
mayo de 20262,300 zł
junio de 20262,400 zł
julio de 20262,380 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
agosto de 202513.41
septiembre de 202513.57
octubre de 202513.37
noviembre de 202513.37
diciembre de 202512.08
enero de 202611.97
febrero de 202613.51
marzo de 202614.09
abril de 202614.46
mayo de 202614.47
junio de 202613.89
julio de 202614.63

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
agosto de 20257,720 zł
septiembre de 20258,020 zł
octubre de 20257,700 zł
noviembre de 20258,250 zł
diciembre de 20257,840 zł
enero de 20267,730 zł
febrero de 20268,260 zł
marzo de 20268,270 zł
abril de 20268,470 zł
mayo de 20268,390 zł
junio de 20268,510 zł
julio de 20268,570 zł
Nombre
Todos
6.89 %
141
43
495,000 zł
2,300 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.84 %
44
28
416,900 zł
2,380 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.89% y precios de propiedades desde 416,900 zł, Bolesławiec

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Bolesławiec son de 495,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,300 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Bolesławiec se pagará en 17.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.84%, precio de venta 416,900 zł, alquiler 2,380 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?