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Jelenia Góra: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Media

Mercado de Jelenia Góra: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

49Débil
49 / 100
Potencial de inversión
34
Momentum del precio
8
Demanda de alquiler
75
Demanda de compra
78

Precio mediano de oferta

420,000 zł
1M
-1.2%
1Y
-1.4%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025436,520 zł
noviembre de 2025442,370 zł
diciembre de 2025440,320 zł
enero de 2026448,190 zł
febrero de 2026448,190 zł
marzo de 2026435,520 zł
abril de 2026444,700 zł
mayo de 2026439,000 zł
junio de 2026420,000 zł
julio de 2026420,000 zł
agosto de 2026425,000 zł
septiembre de 2026420,000 zł

Alquiler mensual mediano

2,200 zł
1M
0%
1Y
+4.8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 20252,200 zł
noviembre de 20252,330 zł
diciembre de 20252,300 zł
enero de 20262,350 zł
febrero de 20262,300 zł
marzo de 20262,250 zł
abril de 20262,000 zł
mayo de 20262,000 zł
junio de 20262,450 zł
julio de 20262,400 zł
agosto de 20262,200 zł
septiembre de 20262,200 zł

Rentabilidad Bruta por Alquiler

7.33%
1M
-3.8%
1Y
+8.5%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20256.84%
noviembre de 20256.58%
diciembre de 20257.07%
enero de 20266.73%
febrero de 20266.35%
marzo de 20266.54%
abril de 20266.47%
mayo de 20266.3%
junio de 20266.88%
julio de 20266.97%
agosto de 20267.62%
septiembre de 20267.33%

Precio mediano por m²

7,730 zł
1M
+1.1%
1Y
-2.1%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 20258,170 zł
noviembre de 20258,190 zł
diciembre de 20258,220 zł
enero de 20268,400 zł
febrero de 20268,360 zł
marzo de 20268,340 zł
abril de 20268,320 zł
mayo de 20267,910 zł
junio de 20267,760 zł
julio de 20267,640 zł
agosto de 20267,640 zł
septiembre de 20267,730 zł

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (458 en venta)

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios7.33%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
apartamentos de 30-40 m²7.29%
apartamentos de 50-60 m²6.29%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios7,570 zł
Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
apartamentos de 30-40 m²8660
apartamentos de 50-60 m²7900

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios175
Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
apartamentos de 30-40 m²49
apartamentos de 50-60 m²76

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios20
Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
apartamentos de 30-40 m²11
apartamentos de 50-60 m²11

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (100%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)195 listings (100%)

Índice de actividad de ventas

26-47%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202533%
noviembre de 202527%
diciembre de 202527%
enero de 202631%
febrero de 202626%
marzo de 202631%
abril de 202646%
mayo de 202647%
junio de 202639%
julio de 202627%
agosto de 202627%
septiembre de 202632%

Índice de actividad de alquiler

44-74%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202574%
noviembre de 202561%
diciembre de 202567%
enero de 202663%
febrero de 202650%
marzo de 202659%
abril de 202672%
mayo de 202644%
junio de 202656%
julio de 202657%
agosto de 202665%
septiembre de 202644%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios
octubre de 2025396.0k zł
noviembre de 2025398k zł
diciembre de 2025398.0k zł
enero de 2026408.0k zł
febrero de 2026399k zł
marzo de 2026399k zł
abril de 2026395.8k zł
mayo de 2026384k zł
junio de 2026389k zł
julio de 2026380k zł
agosto de 2026380k zł
septiembre de 2026360k zł

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios
octubre de 20252,300 zł
noviembre de 20252,100 zł
diciembre de 20252,400 zł
enero de 20262,500 zł
febrero de 20262,200 zł
marzo de 20262,200 zł
abril de 20262,100 zł
mayo de 20262,000 zł
junio de 20262,400 zł
julio de 20262,300 zł
agosto de 20262,200 zł
septiembre de 20262,200 zł

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios
octubre de 202514.35
noviembre de 202515.79
diciembre de 202513.82
enero de 202613.6
febrero de 202615.11
marzo de 202615.11
abril de 202615.71
mayo de 202616
junio de 202613.51
julio de 202613.77
agosto de 202614.39
septiembre de 202613.64

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios
octubre de 20258,760 zł
noviembre de 20258,790 zł
diciembre de 20258,640 zł
enero de 20268,760 zł
febrero de 20268,440 zł
marzo de 20268,390 zł
abril de 20268,600 zł
mayo de 20268,040 zł
junio de 20268,090 zł
julio de 20267,880 zł
agosto de 20267,920 zł
septiembre de 20267,570 zł

Acerca de Jelenia Góra

Jelenia Góra se encuentra en un entorno pintoresco de la voivodía de Dolnośląskie, con vistas a las montañas, calles históricas y una identidad regional marcada. Como ciudad con una ubicación singular y atractivo cotidiano, sigue destacando para quienes observan la inversión en apartamentos en el sur de Polonia.
Nombre
Todos
7.33 %
374
39
420,000 zł
2,200 zł
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
7.33 %
175
20
360,000 zł
2,200 zł
3 Habitaciones
-- %
--
--
--
--
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.33% y precios de propiedades desde 360,000 zł, Jelenia Góra

sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.

Los precios medianos de propiedades en Jelenia Góra son de 420,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,200 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Jelenia Góra se pagará en 15.9 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.33%, precio de venta 360,000 zł, alquiler 2,200 zł.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?

En Jelenia Góra se pueden encontrar rendimientos de hasta 8.21% para apartamentos medianos haciéndolo una opción de inversión sólida. Explora Jelenia Góra en detalle para encontrar los barrios más rentables.

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