Dębica – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
22Malo
22 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
356,400 zł
1M
+0.4%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 359,000 zł |
| julio | 364,500 zł |
| agosto | 359,000 zł |
| septiembre | 359,000 zł |
| octubre | 359,000 zł |
| noviembre | 349,000 zł |
| diciembre | 349,000 zł |
| enero | 349,000 zł |
| febrero | 349,000 zł |
| marzo | 349,500 zł |
| abril | 355,100 zł |
| mayo | 356,400 zł |
Precio mediano de alquiler
1,970 zł
1M
+15.9%
1Y
+35.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,490 zł |
| julio | 1,550 zł |
| agosto | 1,450 zł |
| septiembre | 1,450 zł |
| octubre | 1,090 zł |
| noviembre | 1,580 zł |
| diciembre | 1,900 zł |
| enero | 1,930 zł |
| febrero | 2,000 zł |
| marzo | 1,850 zł |
| abril | 1,700 zł |
| mayo | 1,970 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.98%
1M
+13.4%
1Y
+12.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.24% |
| julio | 6.1% |
| agosto | 5.34% |
| septiembre | 5.61% |
| octubre | 4.36% |
| noviembre | 6.43% |
| diciembre | 7.36% |
| enero | 8.2% |
| febrero | 6.88% |
| marzo | 6.99% |
| abril | 5.27% |
| mayo | 5.98% |
Costo por metro cuadrado
7,430 zł
1M
+2%
1Y
+12.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 6,770 zł |
| julio | 6,760 zł |
| agosto | 6,770 zł |
| septiembre | 6,830 zł |
| octubre | 6,450 zł |
| noviembre | 6,460 zł |
| diciembre | 6,700 zł |
| enero | 6,840 zł |
| febrero | 6,680 zł |
| marzo | 6,530 zł |
| abril | 7,280 zł |
| mayo | 7,430 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (51%)
3 dormitorios (34%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 5 listings (4%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (51%) | 62 listings (51%) |
| 3 dormitorios (34%) | 42 listings (34%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 13 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 6.44% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.07% |
| 3 dormitorios | 3.54% |
| 4+ dormitorios | 4.71% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.63% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.81% |
| apartamentos de 40-50 m² | 6.69% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.05% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.01% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.37% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 8,160 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 9,030 zł |
| 3 dormitorios | 8,660 zł |
| 4+ dormitorios | 7,050 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8690 |
| apartamentos de 30-40 m² | 9230 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7210 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8730 |
| apartamentos de 60-70 m² | 9210 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6900 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6780 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4680 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 4990 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 4 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 56 |
| 3 dormitorios | 41 |
| 4+ dormitorios | 12 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 41 |
| apartamentos de 40-50 m² | 17 |
| apartamentos de 50-60 m² | 25 |
| apartamentos de 60-70 m² | 18 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
23.6k zł
Estudio
14.4k zł
2 dormitorios
24.6k zł
3 dormitorios
17.6k zł
4+ dormitorios
23.6k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 192.2k zł | 275k zł | 391k zł | 420k zł |
| julio | 219.8k zł | 277.8k zł | 382k zł | 499k zł |
| agosto | 192.2k zł | 284k zł | 379k zł | 502.3k zł |
| septiembre | 179k zł | 307k zł | 377k zł | 519k zł |
| octubre | 227k zł | 279.5k zł | 387k zł | 489k zł |
| noviembre | 227k zł | 289k zł | 380k zł | 412.5k zł |
| diciembre | 175k zł | 299k zł | 349k zł | 412.5k zł |
| enero | 165k zł | 285k zł | 385k zł | 505.6k zł |
| febrero | 235k zł | 287k zł | 372.5k zł | 505.6k zł |
| marzo | 192.2k zł | 307.5k zł | 360k zł | 498k zł |
| abril | 229k zł | 319.3k zł | 499k zł | 501.8k zł |
| mayo | 223.6k zł | 347.9k zł | 499k zł | 502.3k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 1,450 zł | 1,430 zł | 1,800 zł |
| julio | -- | 1,600 zł | 1,470 zł | -- |
| agosto | 1,500 zł | 1,370 zł | 1,430 zł | 2,000 zł |
| septiembre | 1,700 zł | 1,450 zł | 1,430 zł | 2,000 zł |
| octubre | -- | 1,090 zł | -- | -- |
| noviembre | -- | 1,580 zł | -- | -- |
| diciembre | -- | 1,900 zł | -- | -- |
| enero | 1,400 zł | 1,930 zł | 3,900 zł | -- |
| febrero | -- | 1,500 zł | 3,000 zł | -- |
| marzo | -- | 1,700 zł | 2,550 zł | -- |
| abril | -- | 1,500 zł | 2,000 zł | 2,940 zł |
| mayo | 1,200 zł | 2,050 zł | 1,470 zł | 1,970 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 15.8 | 22.85 | 19.44 |
| julio | -- | 14.47 | 21.6 | -- |
| agosto | 10.68 | 17.3 | 22.15 | 20.93 |
| septiembre | 8.77 | 17.64 | 22.03 | 21.63 |
| octubre | -- | 21.45 | -- | -- |
| noviembre | -- | 15.29 | -- | -- |
| diciembre | -- | 13.11 | -- | -- |
| enero | 9.82 | 12.34 | 8.23 | -- |
| febrero | -- | 15.94 | 10.35 | -- |
| marzo | -- | 15.07 | 11.76 | -- |
| abril | -- | 17.74 | 20.79 | 14.25 |
| mayo | 15.53 | 14.14 | 28.29 | 21.25 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 6,010 zł | 5,730 zł | 6,880 zł | 5,830 zł |
| julio | 7,540 zł | 5,890 zł | 6,330 zł | 6,800 zł |
| agosto | 7,280 zł | 5,990 zł | 6,540 zł | 6,790 zł |
| septiembre | 6,780 zł | 7,260 zł | 6,400 zł | 6,980 zł |
| octubre | 9,270 zł | 6,800 zł | 6,440 zł | 6,670 zł |
| noviembre | 9,270 zł | 6,000 zł | 6,350 zł | 5,720 zł |
| diciembre | 9,210 zł | 6,350 zł | 6,350 zł | 5,720 zł |
| enero | 8,680 zł | 6,040 zł | 6,420 zł | 6,860 zł |
| febrero | 9,590 zł | 6,080 zł | 6,210 zł | 6,800 zł |
| marzo | 7,690 zł | 7,050 zł | 6,260 zł | 7,100 zł |
| abril | 9,160 zł | 8,280 zł | 8,660 zł | 7,160 zł |
| mayo | 8,160 zł | 9,030 zł | 8,660 zł | 7,050 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.98 % | 113 | 9 | 356,400 zł | 1,970 zł |
Estudio | 6.44 % | 4 | 1 | 223,600 zł | 1,200 zł |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.07 % | 56 | 6 | 347,940 zł | 2,050 zł |
3 Habitaciones | 3.54 % | 41 | 1 | 499,000 zł | 1,470 zł |
4+ Habitaciones | 4.71 % | 12 | 1 | 502,320 zł | 1,970 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.98% y precios de propiedades desde 223,600 zł, Dębica
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Dębica son de 356,400 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,970 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Dębica se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 6.44%, precio de venta 223,600 zł, alquiler 1,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.07%, precio de venta 347,940 zł, alquiler 2,050 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.54%, precio de venta 499,000 zł, alquiler 1,470 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.71%, precio de venta 502,320 zł, alquiler 1,970 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?