Mielec: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Mielec: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
15Malo
15 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
20Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
436,050 zł
| 1M | +0.9% |
| 1Y | -0.4% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 436,590 zł |
| diciembre de 2025 | 438,840 zł |
| enero de 2026 | 439,000 zł |
| febrero de 2026 | 436,590 zł |
| marzo de 2026 | 436,050 zł |
| abril de 2026 | 436,590 zł |
| mayo de 2026 | 436,490 zł |
| junio de 2026 | 432,670 zł |
| julio de 2026 | 433,900 zł |
| agosto de 2026 | 436,490 zł |
| septiembre de 2026 | 432,350 zł |
| octubre de 2026 | 436,050 zł |
Alquiler mensual mediano
2,280 zł
| 1M | +33.8% |
| 1Y | +13.7% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 2,300 zł |
| diciembre de 2025 | 1,580 zł |
| enero de 2026 | 2,350 zł |
| febrero de 2026 | 2,200 zł |
| marzo de 2026 | 2,200 zł |
| abril de 2026 | 2,000 zł |
| mayo de 2026 | 2,300 zł |
| junio de 2026 | 2,100 zł |
| julio de 2026 | 2,350 zł |
| agosto de 2026 | 2,400 zł |
| septiembre de 2026 | 1,700 zł |
| octubre de 2026 | 2,280 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85%
| 1M | +21.9% |
| 1Y | +28.6% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5.61% |
| diciembre de 2025 | 5.47% |
| enero de 2026 | 6.59% |
| febrero de 2026 | 5.89% |
| marzo de 2026 | 5.36% |
| abril de 2026 | 5.62% |
| mayo de 2026 | 6.35% |
| junio de 2026 | 6.73% |
| julio de 2026 | 6.36% |
| agosto de 2026 | 6.23% |
| septiembre de 2026 | 5.62% |
| octubre de 2026 | 6.85% |
Precio mediano por m²
8,160 zł
| 1M | +3.5% |
| 1Y | -0.8% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 8,170 zł |
| diciembre de 2025 | 8,110 zł |
| enero de 2026 | 8,110 zł |
| febrero de 2026 | 7,870 zł |
| marzo de 2026 | 8,000 zł |
| abril de 2026 | 7,860 zł |
| mayo de 2026 | 8,000 zł |
| junio de 2026 | 8,240 zł |
| julio de 2026 | 8,050 zł |
| agosto de 2026 | 8,080 zł |
| septiembre de 2026 | 7,880 zł |
| octubre de 2026 | 8,160 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (216 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 2 dormitorios | 6.73% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 6.39% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9,580 zł |
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 9620 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 2 dormitorios | 62 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 60 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 2 dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos de 40-50 m² | 11 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 2 dormitorios (100%) | 71 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
13-26%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 21% |
| diciembre de 2025 | 20% |
| enero de 2026 | 20% |
| febrero de 2026 | 13% |
| marzo de 2026 | 22% |
| abril de 2026 | 20% |
| mayo de 2026 | 22% |
| junio de 2026 | 23% |
| julio de 2026 | 26% |
| agosto de 2026 | 23% |
| septiembre de 2026 | 25% |
| octubre de 2026 | 26% |
Índice de actividad de alquiler
44-72%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 57% |
| diciembre de 2025 | 60% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 44% |
| marzo de 2026 | 65% |
| abril de 2026 | 60% |
| mayo de 2026 | 52% |
| junio de 2026 | 72% |
| julio de 2026 | 69% |
| agosto de 2026 | 62% |
| septiembre de 2026 | 71% |
| octubre de 2026 | 58% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 414.4k zł |
| diciembre de 2025 | 418.6k zł |
| enero de 2026 | 420.9k zł |
| febrero de 2026 | 418.6k zł |
| marzo de 2026 | 418.7k zł |
| abril de 2026 | 418.6k zł |
| mayo de 2026 | 418.6k zł |
| junio de 2026 | 414.4k zł |
| julio de 2026 | 421.3k zł |
| agosto de 2026 | 424.2k zł |
| septiembre de 2026 | 424.2k zł |
| octubre de 2026 | 427.9k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 1,750 zł |
| diciembre de 2025 | 1,300 zł |
| enero de 2026 | 2,500 zł |
| febrero de 2026 | 2,180 zł |
| marzo de 2026 | 2,300 zł |
| abril de 2026 | 1,800 zł |
| mayo de 2026 | 2,450 zł |
| junio de 2026 | 1,600 zł |
| julio de 2026 | 1,900 zł |
| agosto de 2026 | 1,800 zł |
| septiembre de 2026 | 1,500 zł |
| octubre de 2026 | 2,400 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 19.73 |
| diciembre de 2025 | 26.83 |
| enero de 2026 | 14.03 |
| febrero de 2026 | 16.04 |
| marzo de 2026 | 15.17 |
| abril de 2026 | 19.38 |
| mayo de 2026 | 14.24 |
| junio de 2026 | 21.58 |
| julio de 2026 | 18.48 |
| agosto de 2026 | 19.64 |
| septiembre de 2026 | 23.57 |
| octubre de 2026 | 14.86 |
Precio mediano por m²
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 9,430 zł |
| diciembre de 2025 | 9,500 zł |
| enero de 2026 | 9,540 zł |
| febrero de 2026 | 9,490 zł |
| marzo de 2026 | 9,410 zł |
| abril de 2026 | 9,460 zł |
| mayo de 2026 | 9,510 zł |
| junio de 2026 | 9,320 zł |
| julio de 2026 | 9,550 zł |
| agosto de 2026 | 9,540 zł |
| septiembre de 2026 | 9,540 zł |
| octubre de 2026 | 9,580 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 6.85 % | 172 | 20 | 436,050 zł | 2,280 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 6.73 % | 62 | 9 | 427,920 zł | 2,400 zł |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.85% y precios de propiedades desde 427,920 zł, Mielec
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Mielec son de 436,050 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,280 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Mielec se pagará en 15.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.73%, precio de venta 427,920 zł, alquiler 2,400 zł.
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