Gorzów Wielkopolski: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Gorzów Wielkopolski

Gorzów Wielkopolski, en la voivodía de Lubusz, en el oeste de Polonia, combina una ubicación junto al río con una trama urbana práctica y buena conexión regional. Para quienes analizan apartamentos, es un mercado claro, aunque todavía merece seguimiento.

Septiembre de 2026 trae la señal más importante del mercado local de apartamentos: los precios se han suavizado mientras las rentas se mantienen estables. El precio medio de venta es de 420,000 zł, un 1.9% menos que el mes anterior, y el precio medio por metro cuadrado se sitúa en 8,080 zł, con una caída mensual del 1.1%. Frente a ese ajuste en el coste de compra, el alquiler medio sigue en 2,000 zł, sin cambios respecto al mes previo.

Esa combinación importa porque la parte de ingresos no está avanzando al mismo ritmo que la fotografía del activo a lo largo del año. En términos interanuales, el precio medio de venta sigue un 5.3% por encima y el precio medio por m2 un 6.3% más alto, mientras que el alquiler ha subido 2.6%. Con ello, la rentabilidad bruta actual del 6.42% apunta a un mercado donde el retorno sigue siendo medible, pero la corrección mensual reciente ha dado al caso inversor un tono algo más equilibrado.