Jawor: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Dolnośląskie voivodeship
Confianza
Baja
Mercado de Jawor: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
20Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
379,000 zł
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +12.1% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 349,000 zł |
| diciembre de 2025 | 336,000 zł |
| enero de 2026 | 339,000 zł |
| febrero de 2026 | 331,000 zł |
| marzo de 2026 | 336,000 zł |
| abril de 2026 | 333,000 zł |
| mayo de 2026 | 365,000 zł |
| junio de 2026 | 362,970 zł |
| julio de 2026 | 412,300 zł |
| agosto de 2026 | 362,970 zł |
| septiembre de 2026 | 374,000 zł |
| octubre de 2026 | 379,000 zł |
Alquiler mensual mediano
2,250 zł
| 1M | -6.3% |
| 1Y | +7.1% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 2,250 zł |
| diciembre de 2025 | 1,850 zł |
| enero de 2026 | 2,300 zł |
| febrero de 2026 | 2,250 zł |
| marzo de 2026 | 2,400 zł |
| abril de 2026 | 1,950 zł |
| mayo de 2026 | 2,180 zł |
| junio de 2026 | 2,400 zł |
| julio de 2026 | 2,500 zł |
| agosto de 2026 | 2,500 zł |
| septiembre de 2026 | 2,400 zł |
| octubre de 2026 | 2,250 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.06%
| 1M | +5.4% |
| 1Y | -16.5% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 8.64% |
| diciembre de 2025 | 9.55% |
| enero de 2026 | 9.05% |
| febrero de 2026 | 9.73% |
| marzo de 2026 | 9.07% |
| abril de 2026 | 8.36% |
| mayo de 2026 | 6.83% |
| junio de 2026 | 8.25% |
| julio de 2026 | 7.73% |
| agosto de 2026 | 8.14% |
| septiembre de 2026 | 6.7% |
| octubre de 2026 | 7.06% |
Precio mediano por m²
6,320 zł
| 1M | -0.6% |
| 1Y | +11.9% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 6,010 zł |
| diciembre de 2025 | 5,600 zł |
| enero de 2026 | 5,650 zł |
| febrero de 2026 | 5,450 zł |
| marzo de 2026 | 5,330 zł |
| abril de 2026 | 5,370 zł |
| mayo de 2026 | 5,890 zł |
| junio de 2026 | 5,850 zł |
| julio de 2026 | 6,650 zł |
| agosto de 2026 | 6,180 zł |
| septiembre de 2026 | 6,350 zł |
| octubre de 2026 | 6,320 zł |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (91 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
No hay datos disponibles
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| 3 dormitorios | 7.42% |
Precio mediano por m²
| Categoría | Precio mediano por m² |
|---|---|
| 3 dormitorios | 6,960 zł |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| 3 dormitorios | 36 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| 3 dormitorios | 8 |
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
3 dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| 3 dormitorios (100%) | 44 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
13-38%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 28% |
| diciembre de 2025 | 38% |
| enero de 2026 | 34% |
| febrero de 2026 | 24% |
| marzo de 2026 | 30% |
| abril de 2026 | 15% |
| mayo de 2026 | 29% |
| junio de 2026 | 18% |
| julio de 2026 | 13% |
| agosto de 2026 | 13% |
| septiembre de 2026 | 18% |
| octubre de 2026 | 14% |
Índice de actividad de alquiler
14-42%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 40% |
| diciembre de 2025 | 40% |
| enero de 2026 | 40% |
| febrero de 2026 | 17% |
| marzo de 2026 | 33% |
| abril de 2026 | 25% |
| mayo de 2026 | 36% |
| junio de 2026 | 42% |
| julio de 2026 | 35% |
| agosto de 2026 | 33% |
| septiembre de 2026 | 14% |
| octubre de 2026 | 27% |
Precio mediano de oferta
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 369k zł |
| diciembre de 2025 | 369k zł |
| enero de 2026 | 369k zł |
| febrero de 2026 | 379k zł |
| marzo de 2026 | 380k zł |
| abril de 2026 | 379k zł |
| mayo de 2026 | 439k zł |
| junio de 2026 | 439k zł |
| julio de 2026 | 449.9k zł |
| agosto de 2026 | 444.5k zł |
| septiembre de 2026 | 470.3k zł |
| octubre de 2026 | 444.5k zł |
Alquiler mensual mediano
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 2,700 zł |
| diciembre de 2025 | 2,500 zł |
| enero de 2026 | 2,750 zł |
| febrero de 2026 | 2,400 zł |
| marzo de 2026 | 2,400 zł |
| abril de 2026 | 2,500 zł |
| mayo de 2026 | 2,400 zł |
| junio de 2026 | 2,500 zł |
| julio de 2026 | 2,700 zł |
| agosto de 2026 | 2,600 zł |
| septiembre de 2026 | 2,700 zł |
| octubre de 2026 | 2,750 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 11.39 |
| diciembre de 2025 | 12.3 |
| enero de 2026 | 11.18 |
| febrero de 2026 | 13.16 |
| marzo de 2026 | 13.19 |
| abril de 2026 | 12.63 |
| mayo de 2026 | 15.24 |
| junio de 2026 | 14.63 |
| julio de 2026 | 13.89 |
| agosto de 2026 | 14.25 |
| septiembre de 2026 | 14.51 |
| octubre de 2026 | 13.47 |
Precio mediano por m²
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| noviembre de 2025 | 5,800 zł |
| diciembre de 2025 | 5,590 zł |
| enero de 2026 | 5,750 zł |
| febrero de 2026 | 5,740 zł |
| marzo de 2026 | 5,380 zł |
| abril de 2026 | 5,670 zł |
| mayo de 2026 | 6,840 zł |
| junio de 2026 | 6,800 zł |
| julio de 2026 | 6,920 zł |
| agosto de 2026 | 6,940 zł |
| septiembre de 2026 | 7,420 zł |
| octubre de 2026 | 6,960 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 7.06 % | 77 | 22 | 379,000 zł | 2,250 zł |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.42 % | 36 | 8 | 444,500 zł | 2,750 zł |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.06% y precios de propiedades desde 444,500 zł, Jawor
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Jawor son de 379,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,250 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Jawor se pagará en 14.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 7.42%, precio de venta 444,500 zł, alquiler 2,750 zł.
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