Ostrowiec Świętokrzyski – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Świętokrzyskie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
27Malo
27 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
298,000 zł
1M
0%
1Y
+24.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 239,000 zł |
| julio | 250,000 zł |
| agosto | 249,500 zł |
| septiembre | 245,000 zł |
| octubre | 245,000 zł |
| noviembre | 245,000 zł |
| diciembre | 274,000 zł |
| enero | 255,000 zł |
| febrero | 247,000 zł |
| marzo | 258,350 zł |
| abril | 298,000 zł |
| mayo | 298,000 zł |
Precio mediano de alquiler
2,300 zł
1M
+9.5%
1Y
+53.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,750 zł |
| julio | 1,800 zł |
| agosto | 1,850 zł |
| septiembre | 1,800 zł |
| octubre | 1,800 zł |
| noviembre | 1,830 zł |
| diciembre | 1,830 zł |
| enero | 1,850 zł |
| febrero | 1,350 zł |
| marzo | 1,750 zł |
| abril | 2,100 zł |
| mayo | 2,300 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.88%
1M
+17.6%
1Y
+23%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 9.32% |
| julio | 10.68% |
| agosto | 9.08% |
| septiembre | 8.59% |
| octubre | 8.39% |
| noviembre | 8.8% |
| diciembre | 8.74% |
| enero | 9.62% |
| febrero | 7.72% |
| marzo | 8.49% |
| abril | 8.41% |
| mayo | 9.88% |
Costo por metro cuadrado
5,750 zł
1M
+6.2%
1Y
+15.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 5,090 zł |
| julio | 5,210 zł |
| agosto | 5,200 zł |
| septiembre | 5,130 zł |
| octubre | 5,100 zł |
| noviembre | 5,130 zł |
| diciembre | 5,480 zł |
| enero | 5,330 zł |
| febrero | 5,170 zł |
| marzo | 5,220 zł |
| abril | 5,420 zł |
| mayo | 5,750 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 2 listings (4%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (43%) | 22 listings (43%) |
| 3 dormitorios (39%) | 20 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 7 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
34 %
Índice de actividad de alquiler
57 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.84% |
| 3 dormitorios | 9.55% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.92% |
| apartamentos de 40-50 m² | 10.37% |
| apartamentos de 50-60 m² | 14.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 4,160 zł |
| 1 dormitorio | 0 zł |
| 2 dormitorios | 5,430 zł |
| 3 dormitorios | 6,160 zł |
| 4+ dormitorios | 6,530 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6670 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5200 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5460 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6110 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6390 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7730 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4330 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 16 |
| apartamentos de 50-60 m² | 9 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
27.6k zł
2 dormitorios
22.2k zł
3 dormitorios
36k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 161k zł | 195k zł | 225k zł | 249.5k zł | 367.5k zł |
| julio | 161k zł | 195k zł | 232k zł | 325k zł | 439k zł |
| agosto | 166.5k zł | 175k zł | 229k zł | 292k zł | 484k zł |
| septiembre | 159.5k zł | 186k zł | 229k zł | 320k zł | 479k zł |
| octubre | 159.5k zł | -- | 229k zł | 270k zł | 458.5k zł |
| noviembre | 155k zł | 160k zł | 230k zł | 269k zł | 469k zł |
| diciembre | 175k zł | 150k zł | 249.5k zł | 320k zł | 469k zł |
| enero | 167.5k zł | 199k zł | 235k zł | 330k zł | 469k zł |
| febrero | 170k zł | 194.9k zł | 229k zł | 289k zł | 458.5k zł |
| marzo | 200k zł | 194.9k zł | 249k zł | 257.7k zł | 444k zł |
| abril | 187k zł | -- | 269.9k zł | 340k zł | 380k zł |
| mayo | 187.5k zł | -- | 251k zł | 377k zł | 450k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 1,200 zł | 1,750 zł | 2,000 zł | -- |
| julio | 1,200 zł | 2,400 zł | -- | -- |
| agosto | -- | 2,000 zł | 1,700 zł | -- |
| septiembre | 1,300 zł | 1,850 zł | 1,900 zł | 1,800 zł |
| octubre | -- | 1,800 zł | 1,800 zł | -- |
| noviembre | -- | 1,630 zł | 2,380 zł | -- |
| diciembre | -- | 1,850 zł | 1,800 zł | -- |
| enero | 1,500 zł | -- | 2,200 zł | -- |
| febrero | 1,250 zł | 1,500 zł | -- | -- |
| marzo | 1,400 zł | 1,700 zł | 2,850 zł | -- |
| abril | 1,400 zł | 2,100 zł | 2,100 zł | -- |
| mayo | -- | 1,850 zł | 3,000 zł | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.18 | 10.71 | 10.4 | -- |
| julio | 11.18 | 8.06 | -- | -- |
| agosto | -- | 9.54 | 14.31 | -- |
| septiembre | 10.23 | 10.32 | 14.04 | 22.18 |
| octubre | -- | 10.6 | 12.5 | -- |
| noviembre | -- | 11.79 | 9.44 | -- |
| diciembre | -- | 11.24 | 14.81 | -- |
| enero | 9.31 | -- | 12.5 | -- |
| febrero | 11.33 | 12.72 | -- | -- |
| marzo | 11.9 | 12.21 | 7.54 | -- |
| abril | 11.13 | 10.71 | 13.49 | -- |
| mayo | -- | 11.31 | 10.47 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 6,190 zł | 5,150 zł | 4,870 zł | 4,330 zł | 4,180 zł |
| julio | 5,570 zł | 5,150 zł | 5,040 zł | 5,600 zł | 5,000 zł |
| agosto | 5,370 zł | 5,380 zł | 4,970 zł | 5,040 zł | 6,160 zł |
| septiembre | 5,500 zł | 5,480 zł | 4,980 zł | 5,520 zł | 6,090 zł |
| octubre | 5,500 zł | -- | 4,970 zł | 4,660 zł | 5,920 zł |
| noviembre | 5,540 zł | 4,210 zł | 5,000 zł | 4,660 zł | 6,010 zł |
| diciembre | 5,220 zł | 3,950 zł | 5,420 zł | 5,180 zł | 6,010 zł |
| enero | 5,000 zł | 4,930 zł | 5,110 zł | 5,690 zł | 6,110 zł |
| febrero | 5,070 zł | 4,820 zł | 4,980 zł | 4,980 zł | 6,150 zł |
| marzo | 4,880 zł | 4,820 zł | 5,530 zł | 4,440 zł | 6,160 zł |
| abril | 4,890 zł | -- | 5,840 zł | 5,860 zł | 5,430 zł |
| mayo | 4,160 zł | -- | 5,430 zł | 6,160 zł | 6,530 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.88 % | 47 | 4 | 298,000 zł | 2,300 zł |
Estudio | -- % | 2 | -- | 187,500 zł | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 8.84 % | 20 | 2 | 251,000 zł | 1,850 zł |
3 Habitaciones | 9.55 % | 18 | 2 | 377,000 zł | 3,000 zł |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | 450,000 zł | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.88% y precios de propiedades desde 187,500 zł, Ostrowiec Świętokrzyski
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Polonia.
Los precios medianos de propiedades en Ostrowiec Świętokrzyski son de 298,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 2,300 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Ostrowiec Świętokrzyski se pagará en 10.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta 187,500 zł, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.84%, precio de venta 251,000 zł, alquiler 1,850 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.55%, precio de venta 377,000 zł, alquiler 3,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta 450,000 zł, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?