Stalowa Wola – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Podkarpackie voivodeship
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
399,000 zł
1M
+19.4%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | 409,000 zł |
| julio | 400,000 zł |
| agosto | 399,000 zł |
| septiembre | 399,000 zł |
| octubre | 380,000 zł |
| noviembre | 385,000 zł |
| diciembre | 387,000 zł |
| enero | 399,000 zł |
| febrero | 333,310 zł |
| marzo | 333,310 zł |
| abril | 334,150 zł |
| mayo | 399,000 zł |
Precio mediano de alquiler
1,400 zł
1M
-9.7%
1Y
-24.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | 1,900 zł |
| julio | 2,000 zł |
| agosto | 1,800 zł |
| septiembre | 1,550 zł |
| octubre | 1,400 zł |
| noviembre | 1,300 zł |
| diciembre | 1,350 zł |
| enero | 1,300 zł |
| febrero | 1,600 zł |
| marzo | 1,700 zł |
| abril | 1,550 zł |
| mayo | 1,400 zł |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.13%
1M
+11.3%
1Y
+1.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.22% |
| julio | 6.35% |
| agosto | 6.24% |
| septiembre | 5.41% |
| octubre | 5.04% |
| noviembre | 5.01% |
| diciembre | 4.69% |
| enero | 4.72% |
| febrero | 4.39% |
| marzo | 4.97% |
| abril | 4.61% |
| mayo | 5.13% |
Costo por metro cuadrado
7,100 zł
1M
-15.7%
1Y
+0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | 7,050 zł |
| julio | 6,740 zł |
| agosto | 6,740 zł |
| septiembre | 6,880 zł |
| octubre | 7,010 zł |
| noviembre | 7,050 zł |
| diciembre | 6,880 zł |
| enero | 6,990 zł |
| febrero | 8,540 zł |
| marzo | 8,820 zł |
| abril | 8,420 zł |
| mayo | 7,100 zł |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (4%)
1 dormitorio (2%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (4%) | 3 listings (4%) |
| 1 dormitorio (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 dormitorios (33%) | 27 listings (33%) |
| 3 dormitorios (36%) | 29 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 20 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
72 %
Índice de actividad de alquiler
60 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 6.13% |
| 1 dormitorio | 8.57% |
| 2 dormitorios | 3.25% |
| 3 dormitorios | 4.2% |
| 4+ dormitorios | 4.55% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.8% |
| apartamentos de 30-40 m² | 4.34% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.08% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.72% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.2% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | 9,460 zł |
| 1 dormitorio | 7,000 zł |
| 2 dormitorios | 7,700 zł |
| 3 dormitorios | 7,300 zł |
| 4+ dormitorios | 7,880 zł |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9010 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8010 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7400 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7130 |
| apartamentos de 60-70 m² | 7170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8950 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6750 |
| apartamentos de 100-110 m² | 9100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 5170 |
| apartamentos de 120-130 m² | 8340 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 2 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 25 |
| 3 dormitorios | 28 |
| 4+ dormitorios | 18 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 18 |
| apartamentos de 50-60 m² | 21 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 1 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
16.8k zł
Estudio
16.8k zł
1 dormitorio
14.4k zł
2 dormitorios
12k zł
3 dormitorios
18k zł
4+ dormitorios
27k zł
Precio mediano de venta
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 289k zł | 219k zł | 360k zł | 460k zł | 484.5k zł |
| julio | 289k zł | -- | 335k zł | 434k zł | 399k zł |
| agosto | -- | 220k zł | 347k zł | 407k zł | 399k zł |
| septiembre | -- | 220k zł | 370k zł | 403.5k zł | 399k zł |
| octubre | -- | 218.7k zł | 319k zł | 399k zł | 419.5k zł |
| noviembre | -- | 252.5k zł | 320k zł | 425k zł | 424k zł |
| diciembre | 239k zł | 242k zł | 327k zł | 425.5k zł | 399k zł |
| enero | 260.0k zł | 253.4k zł | 344k zł | 429k zł | 509k zł |
| febrero | 230.0k zł | 235k zł | 318.3k zł | 448.3k zł | 599k zł |
| marzo | 229.6k zł | 235k zł | 318.3k zł | 444.6k zł | 650k zł |
| abril | 230.0k zł | -- | 322.9k zł | 450.2k zł | 599k zł |
| mayo | 274.0k zł | 168.0k zł | 369k zł | 429k zł | 594k zł |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 1,650 zł | 1,850 zł | 2,100 zł |
| julio | -- | -- | 1,350 zł | 2,000 zł | 2,750 zł |
| agosto | -- | -- | 1,800 zł | -- | 3,000 zł |
| septiembre | 1,200 zł | -- | 1,200 zł | 1,650 zł | 2,850 zł |
| octubre | 1,000 zł | -- | 1,200 zł | 1,700 zł | 2,100 zł |
| noviembre | 1,000 zł | 1,300 zł | 1,350 zł | 1,450 zł | 1,500 zł |
| diciembre | 1,000 zł | -- | 1,150 zł | 1,500 zł | 1,900 zł |
| enero | 1,000 zł | 1,200 zł | 1,300 zł | 1,500 zł | 2,300 zł |
| febrero | -- | -- | 1,300 zł | 1,600 zł | 2,200 zł |
| marzo | -- | -- | 1,450 zł | 1,700 zł | 2,600 zł |
| abril | -- | -- | 1,150 zł | 1,550 zł | 2,500 zł |
| mayo | 1,400 zł | 1,200 zł | 1,000 zł | 1,500 zł | 2,250 zł |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 18.18 | 20.72 | 19.23 |
| julio | -- | -- | 20.68 | 18.08 | 12.09 |
| agosto | -- | -- | 16.06 | -- | 11.08 |
| septiembre | -- | -- | 25.69 | 20.38 | 11.67 |
| octubre | -- | -- | 22.15 | 19.56 | 16.65 |
| noviembre | -- | 16.19 | 19.75 | 24.43 | 23.56 |
| diciembre | 19.92 | -- | 23.7 | 23.64 | 17.5 |
| enero | 21.67 | 17.6 | 22.05 | 23.83 | 18.44 |
| febrero | -- | -- | 20.41 | 23.35 | 22.69 |
| marzo | -- | -- | 18.29 | 21.79 | 20.83 |
| abril | -- | -- | 23.4 | 24.2 | 19.97 |
| mayo | 16.31 | 11.67 | 30.75 | 23.83 | 22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Estudio | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|---|
| junio | 8,260 zł | 6,290 zł | 7,140 zł | 7,670 zł | 7,660 zł |
| julio | 8,260 zł | -- | 7,610 zł | 7,360 zł | 6,450 zł |
| agosto | -- | 7,100 zł | 7,920 zł | 6,900 zł | 6,450 zł |
| septiembre | -- | 7,100 zł | 8,550 zł | 6,810 zł | 6,460 zł |
| octubre | -- | 7,650 zł | 7,410 zł | 6,900 zł | 6,420 zł |
| noviembre | -- | 7,770 zł | 6,970 zł | 7,300 zł | 6,850 zł |
| diciembre | 10.4k zł | 7,330 zł | 7,410 zł | 7,310 zł | 6,460 zł |
| enero | 10.4k zł | 7,450 zł | 7,090 zł | 7,240 zł | 7,270 zł |
| febrero | 8,730 zł | 6,910 zł | 8,500 zł | 7,530 zł | 8,210 zł |
| marzo | 8,720 zł | 6,910 zł | 8,500 zł | 7,390 zł | 7,630 zł |
| abril | 8,730 zł | -- | 8,540 zł | 7,850 zł | 7,360 zł |
| mayo | 9,460 zł | 7,000 zł | 7,700 zł | 7,300 zł | 7,880 zł |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.13 % | 74 | 7 | 399,000 zł | 1,400 zł |
Estudio | 6.13 % | 2 | 1 | 274,030 zł | 1,400 zł |
1 Habitación | 8.57 % | 1 | 1 | 167,990 zł | 1,200 zł |
2 Habitaciones | 3.25 % | 25 | 2 | 369,000 zł | 1,000 zł |
3 Habitaciones | 4.2 % | 28 | 1 | 429,000 zł | 1,500 zł |
4+ Habitaciones | 4.55 % | 18 | 2 | 594,000 zł | 2,250 zł |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.13% y precios de propiedades desde 167,990 zł, Stalowa Wola
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Stalowa Wola son de 399,000 zł, mientras que el alquiler mediano es de 1,400 zł. Esto significa que una propiedad mediana en Stalowa Wola se pagará en 23.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del 6.13%, precio de venta 274,030 zł, alquiler 1,400 zł.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.57%, precio de venta 167,990 zł, alquiler 1,200 zł.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.25%, precio de venta 369,000 zł, alquiler 1,000 zł.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.20%, precio de venta 429,000 zł, alquiler 1,500 zł.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.55%, precio de venta 594,000 zł, alquiler 2,250 zł.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?