Arcos de Valdevez: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de octubre de 2026
Viana do Castelo district
Confianza
Baja

Mercado de Arcos de Valdevez: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

11Malo
11 / 100
Potencial de inversión
7
Momentum del precio
22
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€255,000
1M
+2%
1Y
+18.6%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
noviembre de 2025€215,000
diciembre de 2025€215,000
enero de 2026€215,000
febrero de 2026€209,500
marzo de 2026€209,500
abril de 2026€223,000
mayo de 2026€236,500
junio de 2026€250,000
julio de 2026€250,000
agosto de 2026€250,000
septiembre de 2026€250,000
octubre de 2026€255,000

Alquiler mensual mediano

€690
1M
+7.8%
1Y
-8%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
noviembre de 2025€750
diciembre de 2025€700
enero de 2026€800
febrero de 2026€730
marzo de 2026€680
abril de 2026€680
mayo de 2026€690
junio de 2026€700
julio de 2026€730
agosto de 2026€670
septiembre de 2026€640
octubre de 2026€690

Rentabilidad Bruta por Alquiler

3.62%
1M
+3.5%
1Y
-25.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
noviembre de 20254.46%
diciembre de 20254.19%
enero de 20265.02%
febrero de 20264.47%
marzo de 20264.01%
abril de 20263.96%
mayo de 20263.91%
junio de 20263.86%
julio de 20264.13%
agosto de 20263.77%
septiembre de 20263.49%
octubre de 20263.62%

Precio mediano por m²

€2,040
1M
-0.9%
1Y
-0.4%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
noviembre de 2025€2,080
diciembre de 2025€2,050
enero de 2026€1,940
febrero de 2026€1,750
marzo de 2026€1,730
abril de 2026€1,920
mayo de 2026€2,110
junio de 2026€2,290
julio de 2026€2,230
agosto de 2026€2,180
septiembre de 2026€2,060
octubre de 2026€2,040

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (426 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

11-26%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
noviembre de 202511%
diciembre de 202517%
enero de 202622%
febrero de 202618%
marzo de 202616%
abril de 202618%
mayo de 202621%
junio de 202624%
julio de 202617%
agosto de 202626%
septiembre de 202613%
octubre de 202612%

Índice de actividad de alquiler

33-78%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
noviembre de 202538%
diciembre de 202578%
enero de 202660%
febrero de 202640%
marzo de 202667%
abril de 202658%
mayo de 202649%
junio de 202640%
julio de 202643%
agosto de 202633%
septiembre de 202638%
octubre de 202640%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Arcos de Valdevez

Arcos de Valdevez es una pintoresca municipalidad en el norte de Portugal, en el distrito de Viana do Castelo. Situada a lo largo de un verdoso valle fluvial y rodeada de colinas graníticas, combina una larga trayectoria histórica con una huella de pueblo contenida. Sus calles reflejan raíces medievales y un encanto arquitectónico tradicional.

Su economía se apoya en una mezcla de agricultura, artesanía y servicios, reforzada por el turismo ligado a las montañas circundantes, a los parques y a los sitios históricos de la zona. Una infraestructura sólida y la conectividad regional sostienen la hostelería, el comercio y la industria ligera, alimentando la demanda de propiedades bien ubicadas.

La demanda de alquiler está influenciada por estudiantes que estudian en centros cercanos, profesionales que se desplazan a centros regionales y visitantes atraídos por el ocio al aire libre y el patrimonio rural. Los nómadas digitales pueden preferir estancias con fácil acceso a la naturaleza y servicios fiables, mientras el turismo estacional añade ritmo al mercado de alquileres.
Nombre
Todos
3.62 %
45
12
€255,000
€690
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
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--
2 Habitaciones
-- %
--
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3 Habitaciones
-- %
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4+ Habitaciones
-- %
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--
--
--

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