Benicasim/Benicàssim: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Acerca de Benicasim/Benicàssim

Benicasim/Benicàssim combina el atractivo de la costa mediterránea con un entorno residencial consolidado en la provincia de Castellón, lo que le da un perfil de estilo de vida muy ligado al mar, al movimiento estacional y al uso vacacional de larga duración.

Septiembre de 2026 deja la señal más clara del mercado de apartamentos: los valores de venta siguen subiendo, mientras que el precio del alquiler se ha suavizado mes a mes. El precio medio de venta se sitúa en €349,000, tras una subida mensual del 2.6% y un aumento del 5.8% frente al año anterior. En cambio, el alquiler medio baja a €850, con un descenso del 10.5% respecto a agosto, aunque todavía marca una subida interanual del 6.3%.

Esa divergencia deja, por ahora, un margen de ingresos más ajustado para el inversor. La rentabilidad media es del 3.5%, lo que sugiere que el avance de los precios está superando al impulso del alquiler a corto plazo. En términos de precio por metro cuadrado, los apartamentos se sitúan en €3,490, con alzas del 2.1% mensual y del 0.5% anual. En resumen, el mercado mantiene firmeza en ventas, pero la lectura más suave del alquiler en septiembre modera la foto inmediata de retorno.