Burriana: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:2 de julio de 2026
Castellon province
Confianza
Baja

Mercado de Burriana: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

13Malo
13 / 100
Potencial de inversión
14
Momentum del precio
16
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€149,000
1M
+6.4%
1Y
+12.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
agosto de 2025€135,000
septiembre de 2025€135,000
octubre de 2025€140,000
noviembre de 2025€140,000
diciembre de 2025€140,000
enero de 2026€145,000
febrero de 2026€145,000
marzo de 2026€140,000
abril de 2026€138,000
mayo de 2026€138,000
junio de 2026€140,000
julio de 2026€149,000

Alquiler mensual mediano

€800
1M
+3.2%
1Y
+6.7%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
agosto de 2025€730
septiembre de 2025€750
octubre de 2025€750
noviembre de 2025€710
diciembre de 2025€730
enero de 2026€750
febrero de 2026€760
marzo de 2026€800
abril de 2026€730
mayo de 2026€750
junio de 2026€780
julio de 2026€800

Rentabilidad Bruta por Alquiler

6.98%
1M
-15%
1Y
-6.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
agosto de 20257.28%
septiembre de 20257.19%
octubre de 20257.12%
noviembre de 20256.84%
diciembre de 20256.89%
enero de 20267.1%
febrero de 20267.24%
marzo de 20267.61%
abril de 20267.2%
mayo de 20267.02%
junio de 20268.22%
julio de 20266.98%

Precio mediano por m²

€1,380
1M
+5.4%
1Y
+20.2%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
agosto de 2025€1,180
septiembre de 2025€1,190
octubre de 2025€1,260
noviembre de 2025€1,270
diciembre de 2025€1,260
enero de 2026€1,320
febrero de 2026€1,320
marzo de 2026€1,240
abril de 2026€1,290
mayo de 2026€1,290
junio de 2026€1,310
julio de 2026€1,380

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (473 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

Rentabilidad Bruta por Alquiler
CategoríaRentabilidad Bruta por Alquiler
2 dormitorios6.47%
3 dormitorios6.8%

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
CategoríaPrecio mediano por m²
2 dormitorios€1,720
3 dormitorios€1,390

Número de anuncios para la venta

Número de anuncios para la venta
CategoríaNúmero de anuncios para la venta
2 dormitorios42
3 dormitorios107

Número de anuncios para alquilar

Número de anuncios para alquilar
CategoríaNúmero de anuncios para alquilar
2 dormitorios8
3 dormitorios9

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (70%)
Anuncios por tamaño de propiedad
CategoríaAnuncios por tamaño de propiedad
2 dormitorios (30%)50 listings (30%)
3 dormitorios (70%)116 listings (70%)

Índice de actividad de ventas

18-39%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
agosto de 202526%
septiembre de 202525%
octubre de 202529%
noviembre de 202525%
diciembre de 202532%
enero de 202624%
febrero de 202628%
marzo de 202636%
abril de 202632%
mayo de 202619%
junio de 202639%
julio de 202618%

Índice de actividad de alquiler

43-64%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
agosto de 202559%
septiembre de 202554%
octubre de 202558%
noviembre de 202552%
diciembre de 202543%
enero de 202652%
febrero de 202645%
marzo de 202664%
abril de 202652%
mayo de 202652%
junio de 202661%
julio de 202663%

Precio mediano de oferta

Precio mediano de oferta
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€140k€134k
septiembre de 2025€140k€135k
octubre de 2025€135k€140k
noviembre de 2025€135k€140k
diciembre de 2025€127k€145k
enero de 2026€135k€146k
febrero de 2026€130k€146k
marzo de 2026€130k€139.9k
abril de 2026€129.5k€138k
mayo de 2026€129k€138k
junio de 2026€134k€142.5k
julio de 2026€134.5k€150k

Alquiler mensual mediano

Alquiler mensual mediano
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€630€780
septiembre de 2025€650€780
octubre de 2025€680€800
noviembre de 2025€680€780
diciembre de 2025€700€750
enero de 2026€690€800
febrero de 2026€700€830
marzo de 2026€700€850
abril de 2026€690€820
mayo de 2026€730€790
junio de 2026€760€900
julio de 2026€730€850

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 202518.5214.41
septiembre de 202517.9514.52
octubre de 202516.6714.58
noviembre de 202516.6715.05
diciembre de 202515.1216.11
enero de 202616.4215.21
febrero de 202615.4814.75
marzo de 202615.4813.72
abril de 202615.6414.02
mayo de 202614.7314.51
junio de 202614.6413.19
julio de 202615.4614.71

Precio mediano por m²

Precio mediano por m²
Mes2 dormitorios3 dormitorios
agosto de 2025€1,650€1,220
septiembre de 2025€1,560€1,250
octubre de 2025€1,570€1,280
noviembre de 2025€1,570€1,300
diciembre de 2025€1,490€1,270
enero de 2026€1,650€1,290
febrero de 2026€1,650€1,330
marzo de 2026€1,730€1,230
abril de 2026€1,670€1,290
mayo de 2026€1,650€1,290
junio de 2026€1,790€1,330
julio de 2026€1,720€1,390

Acerca de Burriana

Burriana es una localidad costera de tamaño medio en la provincia de Castellón, situada a orillas del Mediterráneo en la Costa del Azahar. Su geografía fusiona playas extensas con un interior suave y una economía portuaria tradicional basada en la pesca y las salinas históricas. La ciudad ha crecido desde sus orígenes marítimos hacia una comunidad costera diversificada.

Hoy la economía de Burriana se sustenta en la actividad portuaria, la pesca, la fabricación ligera y los servicios para residentes y visitantes. El puerto facilita la logística y la pequeña industria, y la cercanía a ciudades mayores de la provincia abre oportunidades en comercio, construcción y turismo.

La demanda de alquiler se ve impulsada por estudiantes que buscan cercanía a opciones de estudio regionales, profesionales que se desplazan a ciudades cercanas, nómadas digitales atraídos por la costa y visitantes por vacaciones y trabajo estacional. Un estilo de vida costero y mejoras en los servicios ayudan a sostener la demanda a lo largo de los ciclos.
Nombre
Todos
6.98 %
222
23
€149,000
€800
Estudio
-- %
--
--
--
--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
6.47 %
42
8
€134,500
€730
3 Habitaciones
6.8 %
107
9
€150,000
€850
4+ Habitaciones
-- %
--
--
--
--

Resumen y conclusiones clave

Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.98% y precios de propiedades desde €134,500, Burriana

puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.

Los precios medianos de propiedades en Burriana son de €149,000, mientras que el alquiler mediano es de €800. Esto significa que una propiedad mediana en Burriana se pagará en 15.5 años.

Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:

apartamento de 2 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.47%, precio de venta €134,500, alquiler €730.

apartamento de 3 dormitorios: rentabilidad mediana del 6.80%, precio de venta €150,000, alquiler €850.

¿Dónde exactamente comprar la propiedad?