Vilafranca del Penedès: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria

Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026
Barcelona province
Confianza
Baja

Mercado de Vilafranca del Penedès: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler

Puntuación del Mercado

7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
6
Momentum del precio
12
Demanda de alquiler
0
Demanda de compra
0

Precio mediano de oferta

€245,500
1M
+4.3%
1Y
+7.9%
Precio mediano de oferta
MesPrecio mediano de oferta
octubre de 2025€230,000
noviembre de 2025€229,250
diciembre de 2025€222,100
enero de 2026€222,050
febrero de 2026€226,000
marzo de 2026€225,000
abril de 2026€228,000
mayo de 2026€228,000
junio de 2026€229,250
julio de 2026€237,450
agosto de 2026€235,450
septiembre de 2026€245,500

Alquiler mensual mediano

€1,140
1M
+12.9%
1Y
-5.4%
Alquiler mensual mediano
MesAlquiler mensual mediano
octubre de 2025€1,100
noviembre de 2025€1,020
diciembre de 2025€1,000
enero de 2026€1,100
febrero de 2026€1,060
marzo de 2026€1,130
abril de 2026€1,050
mayo de 2026€1,030
junio de 2026€950
julio de 2026€970
agosto de 2026€1,010
septiembre de 2026€1,140

Rentabilidad Bruta por Alquiler

5.99%
1M
+12%
1Y
-7.2%
Rentabilidad Bruta por Alquiler
MesRentabilidad Bruta por Alquiler
octubre de 20256.31%
noviembre de 20255.26%
diciembre de 20255.82%
enero de 20266.07%
febrero de 20265.95%
marzo de 20265.75%
abril de 20265.93%
mayo de 20265.96%
junio de 20266.67%
julio de 20265.11%
agosto de 20265.35%
septiembre de 20265.99%

Precio mediano por m²

€2,710
1M
+3.7%
1Y
+9.7%
Precio mediano por m²
MesPrecio mediano por m²
octubre de 2025€2,470
noviembre de 2025€2,490
diciembre de 2025€2,410
enero de 2026€2,410
febrero de 2026€2,460
marzo de 2026€2,500
abril de 2026€2,530
mayo de 2026€2,530
junio de 2026€2,550
julio de 2026€2,640
agosto de 2026€2,620
septiembre de 2026€2,710

Desglose del mercado

Anuncios de propiedades (280 en venta)

No hay datos disponibles

Submercado principal

Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-

Rentabilidad Bruta por Alquiler

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para la venta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Número de anuncios para alquilar

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Tendencias del mercado

Anuncios por tamaño de propiedad

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Índice de actividad de ventas

12-29%
Índice de actividad de ventas
MesÍndice de actividad de ventas
octubre de 202520%
noviembre de 202527%
diciembre de 202517%
enero de 202612%
febrero de 202625%
marzo de 202629%
abril de 202622%
mayo de 202612%
junio de 202624%
julio de 202621%
agosto de 202627%
septiembre de 202615%

Índice de actividad de alquiler

45-83%
Índice de actividad de alquiler
MesÍndice de actividad de alquiler
octubre de 202545%
noviembre de 202563%
diciembre de 202557%
enero de 202650%
febrero de 202653%
marzo de 202655%
abril de 202664%
mayo de 202646%
junio de 202683%
julio de 202660%
agosto de 202675%
septiembre de 202650%

Precio mediano de oferta

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Alquiler mensual mediano

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Precio mediano por m²

No hay datos disponibles

No hay datos disponibles

Acerca de Vilafranca del Penedès

Vilafranca del Penedès es un pueblo histórico en Cataluña, situado tierra adentro desde Barcelona y capital de la comarca Alt Penedès. Rodeado de colinas onduladas y viñedos, su carácter fusiona calles medievales con una larga tradición de viticultura y comercio, reflejada en sus mercados animados y en su patrimonio.

Económicamente, la localidad se centra en la producción de vino y cava, en actividades agroalimentarias y en los servicios relacionados. El turismo ligado a las rutas del vino y a sus sitios culturales sostiene la demanda, mientras la proximidad a Barcelona favorece la logística, las oportunidades de desplazamiento y un sector de servicios en crecimiento que atiende tanto a residentes como a visitantes.

La demanda de alquiler suele seguir una mezcla de residentes, profesionales vinculados a productores y servicios locales, estudiantes y becarios apoyados por programas educativos cercanos, nómadas digitales que buscan un estilo de vida equilibrado y visitantes que desean estancias más largas para explorar la región vitivinícola.
Nombre
Todos
5.99 %
226
10
€245,500
€1,140
Estudio
-- %
--
--
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--
1 Habitación
-- %
--
--
--
--
2 Habitaciones
-- %
--
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3 Habitaciones
-- %
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--
4+ Habitaciones
-- %
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