Vilafranca del Penedès: precios, alquileres y rentabilidad inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:1 de septiembre de 2026

Barcelona province
Confianza
Baja
Mercado de Vilafranca del Penedès: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
7Malo
7 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
12Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de oferta
€245,500
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +7.9% |
| Mes | Precio mediano de oferta |
|---|---|
| octubre de 2025 | €230,000 |
| noviembre de 2025 | €229,250 |
| diciembre de 2025 | €222,100 |
| enero de 2026 | €222,050 |
| febrero de 2026 | €226,000 |
| marzo de 2026 | €225,000 |
| abril de 2026 | €228,000 |
| mayo de 2026 | €228,000 |
| junio de 2026 | €229,250 |
| julio de 2026 | €237,450 |
| agosto de 2026 | €235,450 |
| septiembre de 2026 | €245,500 |
Alquiler mensual mediano
€1,140
| 1M | +12.9% |
| 1Y | -5.4% |
| Mes | Alquiler mensual mediano |
|---|---|
| octubre de 2025 | €1,100 |
| noviembre de 2025 | €1,020 |
| diciembre de 2025 | €1,000 |
| enero de 2026 | €1,100 |
| febrero de 2026 | €1,060 |
| marzo de 2026 | €1,130 |
| abril de 2026 | €1,050 |
| mayo de 2026 | €1,030 |
| junio de 2026 | €950 |
| julio de 2026 | €970 |
| agosto de 2026 | €1,010 |
| septiembre de 2026 | €1,140 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.99%
| 1M | +12% |
| 1Y | -7.2% |
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 6.31% |
| noviembre de 2025 | 5.26% |
| diciembre de 2025 | 5.82% |
| enero de 2026 | 6.07% |
| febrero de 2026 | 5.95% |
| marzo de 2026 | 5.75% |
| abril de 2026 | 5.93% |
| mayo de 2026 | 5.96% |
| junio de 2026 | 6.67% |
| julio de 2026 | 5.11% |
| agosto de 2026 | 5.35% |
| septiembre de 2026 | 5.99% |
Precio mediano por m²
€2,710
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +9.7% |
| Mes | Precio mediano por m² |
|---|---|
| octubre de 2025 | €2,470 |
| noviembre de 2025 | €2,490 |
| diciembre de 2025 | €2,410 |
| enero de 2026 | €2,410 |
| febrero de 2026 | €2,460 |
| marzo de 2026 | €2,500 |
| abril de 2026 | €2,530 |
| mayo de 2026 | €2,530 |
| junio de 2026 | €2,550 |
| julio de 2026 | €2,640 |
| agosto de 2026 | €2,620 |
| septiembre de 2026 | €2,710 |
Desglose del mercado
Anuncios de propiedades (280 en venta)
No hay datos disponibles
Submercado principal
Premium
0
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Rentabilidad Bruta por Alquiler
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para la venta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Número de anuncios para alquilar
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Tendencias del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Índice de actividad de ventas
12-29%
| Mes | Índice de actividad de ventas |
|---|---|
| octubre de 2025 | 20% |
| noviembre de 2025 | 27% |
| diciembre de 2025 | 17% |
| enero de 2026 | 12% |
| febrero de 2026 | 25% |
| marzo de 2026 | 29% |
| abril de 2026 | 22% |
| mayo de 2026 | 12% |
| junio de 2026 | 24% |
| julio de 2026 | 21% |
| agosto de 2026 | 27% |
| septiembre de 2026 | 15% |
Índice de actividad de alquiler
45-83%
| Mes | Índice de actividad de alquiler |
|---|---|
| octubre de 2025 | 45% |
| noviembre de 2025 | 63% |
| diciembre de 2025 | 57% |
| enero de 2026 | 50% |
| febrero de 2026 | 53% |
| marzo de 2026 | 55% |
| abril de 2026 | 64% |
| mayo de 2026 | 46% |
| junio de 2026 | 83% |
| julio de 2026 | 60% |
| agosto de 2026 | 75% |
| septiembre de 2026 | 50% |
Precio mediano de oferta
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Alquiler mensual mediano
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Precio mediano por m²
No hay datos disponibles
No hay datos disponibles
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
- %
Precio mediano de oferta
-
Alquiler mensual mediano
-
Acerca de Vilafranca del Penedès
Vilafranca del Penedès es un pueblo histórico en Cataluña, situado tierra adentro desde Barcelona y capital de la comarca Alt Penedès. Rodeado de colinas onduladas y viñedos, su carácter fusiona calles medievales con una larga tradición de viticultura y comercio, reflejada en sus mercados animados y en su patrimonio. Económicamente, la localidad se centra en la producción de vino y cava, en actividades agroalimentarias y en los servicios relacionados. El turismo ligado a las rutas del vino y a sus sitios culturales sostiene la demanda, mientras la proximidad a Barcelona favorece la logística, las oportunidades de desplazamiento y un sector de servicios en crecimiento que atiende tanto a residentes como a visitantes. La demanda de alquiler suele seguir una mezcla de residentes, profesionales vinculados a productores y servicios locales, estudiantes y becarios apoyados por programas educativos cercanos, nómadas digitales que buscan un estilo de vida equilibrado y visitantes que desean estancias más largas para explorar la región vitivinícola.
Nombre | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Todos | 5.99 % | 226 | 10 | €245,500 | €1,140 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
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