Anagni – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €79,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €87,000 |
| febbraio | €85,500 |
| marzo | €79,000 |
| aprile | €79,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
+10%
1Y
+4.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €620 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €480 |
| aprile | €500 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.84%
1M
-0.1%
1Y
-6.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.88% |
| luglio | 12.26% |
| agosto | 12.21% |
| settembre | 11.48% |
| ottobre | 11.99% |
| novembre | 11.48% |
| dicembre | 12.13% |
| gennaio | 12.54% |
| febbraio | 11.19% |
| marzo | 11.55% |
| aprile | 11.85% |
| maggio | 11.84% |
Costo al metro quadro
€820
1M
0%
1Y
+5.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €790 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €790 |
| novembre | €860 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €910 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €830 |
| aprile | €820 |
| maggio | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (18%)
3 camere (31%)
4+ camere (46%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 4 listings (5%) |
| 2 camere (18%) | 14 listings (18%) |
| 3 camere (31%) | 24 listings (31%) |
| 4+ camere (46%) | 36 listings (46%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
63 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 14.35% |
| 2 camere | 12% |
| 3 camere | 8.58% |
| 4+ camere | 7.96% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 18.86% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10.16% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15.92% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €770 |
| 2 camere | €750 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €860 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1070 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 700 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 860 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 22 |
| 4+ camere | 35 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
1 camera
€6,600
2 camere
€5,400
3 camere
€6,240
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €29k | €46k | €59k | €103.5k |
| luglio | €29k | €41.5k | €63.5k | €110k |
| agosto | €39k | €44.5k | €69k | €110k |
| settembre | €45k | €38k | €70k | €110k |
| ottobre | €39k | €38k | €75k | €110k |
| novembre | €49k | €38k | €64.5k | €96.5k |
| dicembre | €39k | €36.5k | €63k | €97.5k |
| gennaio | €49k | €38k | €74k | €99k |
| febbraio | €39k | €39k | €84k | €99k |
| marzo | €37.5k | €38k | €74.5k | €96.5k |
| aprile | €37.5k | €41.5k | €79k | €99k |
| maggio | €46k | €45k | €72k | €98k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €450 | €500 | €750 |
| luglio | €440 | €500 | €500 | €750 |
| agosto | €480 | €530 | €420 | €750 |
| settembre | €480 | €530 | €380 | €750 |
| ottobre | €480 | €480 | €430 | €750 |
| novembre | €480 | €450 | €430 | €750 |
| dicembre | €550 | €450 | €470 | €800 |
| gennaio | €550 | €630 | €470 | €800 |
| febbraio | €550 | €430 | €430 | €800 |
| marzo | €440 | €430 | €440 | €800 |
| aprile | €440 | €450 | €440 | €730 |
| maggio | €550 | €450 | €520 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 8.52 | 9.83 | 11.5 |
| luglio | 5.49 | 6.92 | 10.58 | 12.22 |
| agosto | 6.77 | 7 | 13.86 | 12.22 |
| settembre | 7.81 | 6.03 | 15.35 | 12.22 |
| ottobre | 6.77 | 6.67 | 14.71 | 12.22 |
| novembre | 8.51 | 7.04 | 12.65 | 10.72 |
| dicembre | 5.91 | 6.76 | 11.17 | 10.16 |
| gennaio | 7.42 | 5.03 | 13.12 | 10.31 |
| febbraio | 5.91 | 7.56 | 16.28 | 10.31 |
| marzo | 7.18 | 7.36 | 14.11 | 10.05 |
| aprile | 7.18 | 7.69 | 14.96 | 11.38 |
| maggio | 6.97 | 8.33 | 11.65 | 12.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €670 | €700 | €860 |
| luglio | €580 | €620 | €730 | €920 |
| agosto | €650 | €710 | €770 | €920 |
| settembre | €640 | €600 | €780 | €920 |
| ottobre | €650 | €600 | €830 | €920 |
| novembre | €820 | €950 | €810 | €880 |
| dicembre | €710 | €610 | €750 | €830 |
| gennaio | €820 | €630 | €870 | €830 |
| febbraio | €710 | €650 | €880 | €880 |
| marzo | €680 | €630 | €860 | €880 |
| aprile | €580 | €690 | €950 | €860 |
| maggio | €770 | €750 | €880 | €860 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.84 % | 73 | 5 | €79,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 14.35 % | 3 | 1 | €46,000 | €550 |
2 Camere | 12 % | 13 | 1 | €45,000 | €450 |
3 Camere | 8.58 % | 22 | 2 | €72,000 | €520 |
4+ Camere | 7.96 % | 35 | 1 | €98,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.84% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Anagni
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Anagni sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Anagni si ripagherà in 12.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 14.35%, prezzo di vendita €46,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €45,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.58%, prezzo di vendita €72,000, affitto €520.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.96%, prezzo di vendita €98,000, affitto €650.
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