Barcellona Pozzo di Gotto: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Messina province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Barcellona Pozzo di Gotto: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
20
Momentum del prezzo
28
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€78,000
1M
+4%
1Y
0%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€78,000
ottobre 2025€76,500
novembre 2025€75,000
dicembre 2025€76,500
gennaio 2026€75,000
febbraio 2026€75,000
marzo 2026€76,000
aprile 2026€79,000
maggio 2026€77,000
giugno 2026€75,000
luglio 2026€75,000
agosto 2026€78,000

Affitto mensile mediano

€500
1M
0%
1Y
+11.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€450
ottobre 2025€500
novembre 2025€480
dicembre 2025€470
gennaio 2026€500
febbraio 2026€500
marzo 2026€500
aprile 2026€480
maggio 2026€500
giugno 2026€500
luglio 2026€500
agosto 2026€500

Rendimento Lordo da Affitto

11.86%
1M
+20.1%
1Y
+40%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20258.6%
ottobre 20259.28%
novembre 20259.08%
dicembre 20259.48%
gennaio 20269.21%
febbraio 20269.14%
marzo 20269.84%
aprile 20269.54%
maggio 202611.03%
giugno 20269.78%
luglio 20269.88%
agosto 202611.86%

Prezzo mediano al m²

€620
1M
+4%
1Y
0%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€630
ottobre 2025€610
novembre 2025€600
dicembre 2025€610
gennaio 2026€600
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€630
maggio 2026€620
giugno 2026€600
luglio 2026€600
agosto 2026€620

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (571 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere10.43%
4+ camere7.5%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€690
4+ camere€610

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere61
4+ camere274

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere8
4+ camere10

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (20%)
4+ camere (80%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (20%)69 listings (20%)
4+ camere (80%)284 listings (80%)

Indice di attività delle vendite

3-12%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 20253%
ottobre 202512%
novembre 20257%
dicembre 20257%
gennaio 20265%
febbraio 20265%
marzo 202611%
aprile 20265%
maggio 20267%
giugno 20268%
luglio 20268%
agosto 202611%

Indice di attività degli affitti

13-36%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202517%
ottobre 202516%
novembre 202521%
dicembre 202524%
gennaio 202621%
febbraio 202621%
marzo 202619%
aprile 202618%
maggio 202636%
giugno 202622%
luglio 202613%
agosto 202622%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere4+ camere
settembre 2025€70k€85k
ottobre 2025€70k€85k
novembre 2025€70k€85k
dicembre 2025€67k€85k
gennaio 2026€67k€85k
febbraio 2026€65k€80k
marzo 2026€65k€80k
aprile 2026€65k€85k
maggio 2026€67k€80k
giugno 2026€67k€80k
luglio 2026€68k€80k
agosto 2026€69k€80k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere4+ camere
settembre 2025€450€450
ottobre 2025€500€500
novembre 2025€450€500
dicembre 2025€450€500
gennaio 2026€450€500
febbraio 2026€450€500
marzo 2026€450€500
aprile 2026€450€500
maggio 2026€520€500
giugno 2026€500€500
luglio 2026€500€500
agosto 2026€600€500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere4+ camere
settembre 202512.9615.74
ottobre 202511.6714.17
novembre 202512.9614.17
dicembre 202512.4114.17
gennaio 202612.4114.17
febbraio 202612.0413.33
marzo 202612.0413.33
aprile 202612.0414.17
maggio 202610.6513.33
giugno 202611.1713.33
luglio 202611.3313.33
agosto 20269.5813.33

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere4+ camere
settembre 2025€700€650
ottobre 2025€690€650
novembre 2025€690€650
dicembre 2025€670€650
gennaio 2026€670€650
febbraio 2026€650€620
marzo 2026€620€620
aprile 2026€650€650
maggio 2026€670€620
giugno 2026€670€620
luglio 2026€680€620
agosto 2026€690€610

Informazioni su Barcellona Pozzo di Gotto

Barcellona Pozzo di Gotto è una città di medie dimensioni nella provincia di Messina, in Sicilia, situata vicino alla costa tirrena e ai versanti dei Peloritani. Le sue strade mescolano viali storici con quartieri moderni, creando un ritmo che riflette radici agricole e vita urbana in evoluzione. La città funge da legame tra le zone rurali e i centri costieri.

La sua economia si basa su industrie piccole, commercio, agricoltura e servizi, supportate da un sistema di trasporto comodo e dalla vicinanza a città più grandi. La combinazione stimola l'occupazione locale e scelte abitative pratiche, e l'area circostante beneficia di flussi costanti di commercio, logistica e visitatori che sostengono la domanda di immobili ben situati.

La domanda di affitti è tipicamente guidata da studenti e professionisti in cerca di spostamenti comodi, famiglie che si spostano per stile di vita e visitatori che restano per lavoro o studio. La città attrae anche nomadi digitali e visitatori stagionali attratti dal clima, dalla cultura e dai servizi regionali.
Nome
Tutti
11.86 %
351
23
€78,000
€500
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
10.43 %
61
8
€69,000
€600
4+ Camere
7.5 %
274
10
€80,000
€500

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 11.86% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Barcellona Pozzo di Gotto

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Barcellona Pozzo di Gotto sono €78,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Barcellona Pozzo di Gotto si ripagherà in 13.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 10.43%, prezzo di vendita €69,000, affitto €600.

appartamento con 4+ camere: rendimento mediano del 7.50%, prezzo di vendita €80,000, affitto €500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?