Budoni: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Budoni: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€230,000
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +15% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €200,000 |
| dicembre 2025 | €215,000 |
| gennaio 2026 | €215,000 |
| febbraio 2026 | €222,500 |
| marzo 2026 | €230,000 |
| aprile 2026 | €240,000 |
| maggio 2026 | €240,000 |
| giugno 2026 | €240,000 |
| luglio 2026 | €244,500 |
| agosto 2026 | €249,500 |
| settembre 2026 | €244,500 |
| ottobre 2026 | €230,000 |
Affitto mensile mediano
€850
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -15% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €720 |
| marzo 2026 | €840 |
| aprile 2026 | €840 |
| maggio 2026 | €900 |
| giugno 2026 | €950 |
| luglio 2026 | €900 |
| agosto 2026 | €1,000 |
| settembre 2026 | €900 |
| ottobre 2026 | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.8%
| 1M | -2% |
| 1Y | -20.3% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 7.18% |
| dicembre 2025 | 7.92% |
| gennaio 2026 | 5.44% |
| febbraio 2026 | 5.26% |
| marzo 2026 | 5.17% |
| aprile 2026 | 7.29% |
| maggio 2026 | 7.54% |
| giugno 2026 | 7.69% |
| luglio 2026 | 7.95% |
| agosto 2026 | 7.71% |
| settembre 2026 | 6.94% |
| ottobre 2026 | 6.8% |
Prezzo mediano al m²
€3,150
| 1M | -5.9% |
| 1Y | +10.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,860 |
| dicembre 2025 | €3,070 |
| gennaio 2026 | €3,050 |
| febbraio 2026 | €3,010 |
| marzo 2026 | €3,070 |
| aprile 2026 | €3,000 |
| maggio 2026 | €3,000 |
| giugno 2026 | €3,200 |
| luglio 2026 | €3,260 |
| agosto 2026 | €3,330 |
| settembre 2026 | €3,350 |
| ottobre 2026 | €3,150 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (302 in vendita)
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 7.06% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €3,450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 74 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 83 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
7-24%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 16% |
| gennaio 2026 | 7% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 24% |
| maggio 2026 | 16% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 13% |
| agosto 2026 | 13% |
| settembre 2026 | 16% |
| ottobre 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
0-19%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 12% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 8% |
| marzo 2026 | 0% |
| aprile 2026 | 13% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 0% |
| luglio 2026 | 6% |
| agosto 2026 | 16% |
| settembre 2026 | 0% |
| ottobre 2026 | 19% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €200k |
| dicembre 2025 | €225k |
| gennaio 2026 | €227.5k |
| febbraio 2026 | €240k |
| marzo 2026 | €250k |
| aprile 2026 | €252.5k |
| maggio 2026 | €250k |
| giugno 2026 | €240k |
| luglio 2026 | €240k |
| agosto 2026 | €259k |
| settembre 2026 | €256.5k |
| ottobre 2026 | €255k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,500 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,500 |
| marzo 2026 | €1,500 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €2,000 |
| agosto 2026 | €2,000 |
| settembre 2026 | €1,750 |
| ottobre 2026 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 11.11 |
| dicembre 2025 | 9.38 |
| gennaio 2026 | 18.96 |
| febbraio 2026 | 13.33 |
| marzo 2026 | 13.89 |
| aprile 2026 | 10.52 |
| maggio 2026 | 10.42 |
| giugno 2026 | 10 |
| luglio 2026 | 10 |
| agosto 2026 | 10.79 |
| settembre 2026 | 12.21 |
| ottobre 2026 | 14.17 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,860 |
| dicembre 2025 | €3,080 |
| gennaio 2026 | €3,180 |
| febbraio 2026 | €3,200 |
| marzo 2026 | €3,330 |
| aprile 2026 | €3,370 |
| maggio 2026 | €3,330 |
| giugno 2026 | €3,200 |
| luglio 2026 | €3,200 |
| agosto 2026 | €3,450 |
| settembre 2026 | €3,590 |
| ottobre 2026 | €3,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
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Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.8 % | 133 | 22 | €230,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.06 % | 74 | 9 | €255,000 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.8% e prezzi delle proprietà a partire da €255,000, Budoni
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Budoni sono €230,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Budoni si ripagherà in 22.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.06%, prezzo di vendita €255,000, affitto €1,500.
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