Sassari province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Sassari province

La provincia di Sassari unisce un ampio contesto costiero, centri dell’entroterra, tessuto storico e un paesaggio modellato dal nord-ovest della Sardegna, tra accesso al mare e hinterland agricolo. Per il mercato degli appartamenti, questa varietà aiuta a spiegare perché l’area continui ad attirare attenzione in più sotto-mercati locali.

Agosto 2026 porta il segnale più importante dai prezzi: i valori continuano a salire, ma senza modificare il quadro degli affitti. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è pari a €190,000, dopo un aumento dello 0.5% su base mensile e dell’8.6% su base annua. È un andamento di apprezzamento costante, anche se il ritmo mensile resta contenuto, suggerendo un mercato in progresso ma non in accelerazione eccessiva.

La tensione principale è tra crescita del capitale e reddito. Il canone medio si mantiene a €1,000 e non mostra variazioni né rispetto al mese precedente né rispetto all’anno precedente, mentre il prezzo medio al m2 ha raggiunto €2,290, in crescita dell’1.7% sul mese e del 4.6% sull’anno. In questo contesto, il rendimento degli appartamenti è del 7.41%, un livello che indica una redditività ancora presente anche mentre i prezzi d’acquisto salgono. Per agosto, il messaggio è chiaro: il momentum dei prezzi continua, ma i canoni non stanno ancora seguendo lo stesso passo.