Sassari province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Sassari province

La provincia di Sassari unisce una lunga costa sarda, centri storici dell’entroterra e un ruolo regionale che rende il mercato abitativo ampio, non solo stagionale. Per chi investe in appartamenti, questo significa osservare nello stesso territorio sia la domanda locale sia l’attrattiva delle aree costiere.

Luglio 2026 segnala un contesto di prezzi più sostenuto, con i valori degli appartamenti che continuano a salire. Il segnale principale arriva dai livelli richiesti: il prezzo medio di vendita è pari a €189.000, mentre il prezzo medio al metro quadro ha raggiunto €2.250 dopo un aumento del 3,4% su base mensile e del 5,9% su base annua. È un ritmo che indica un avanzamento dei valori patrimoniali, pur senza uno scatto improvviso in un solo mese.

La tensione per gli investitori è che gli affitti non stanno seguendo lo stesso passo. Il canone medio è €1.000, invariato sia rispetto al mese precedente sia rispetto a un anno fa, mentre il rendimento riportato è del 7,4%. In sostanza, luglio 2026 mostra un mercato in cui la spinta dei prezzi è più forte sul lato della proprietà che su quello locativo, lasciando ai rendimenti da reddito un peso maggiore rispetto alla crescita degli affitti. Per chi guarda agli appartamenti nella provincia di Sassari, in Italia, il quadro attuale parla più di equilibrio tra valori in rialzo e canoni stabili che di accelerazione della componente locativa.