Grosseto province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Grosseto province

La provincia di Grosseto unisce il contesto costiero toscano con l’entroterra rurale, offrendo un quadro d’investimento ampio e riconoscibile. Tra comuni marittimi e centri interni, l’area mantiene un’identità territoriale forte che continua a riflettersi nei prezzi degli appartamenti e nelle dinamiche locative.

Luglio 2026 segnala un mercato che tiene sui valori principali, ma mostra un lieve allentamento sul margine. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti è pari a €195.000, invariato rispetto al mese precedente e in aumento del 2.6% su base annua, mentre il canone medio si colloca a €1.000, anch’esso stabile sia su base mensile sia annuale. Questa tenuta indica che i prezzi non hanno subito correzioni nette, anche se la spinta del valore al metro quadro si è un po’ attenuata.

Il segnale più rilevante è infatti il prezzo medio al metro quadro, ora a €2.290, in calo dell’1.2% rispetto al mese precedente ma ancora in crescita dell’1.4% su base annua. Per chi investe, emerge una tensione chiara: le valutazioni restano sopra i livelli di un anno fa, ma il ribasso mensile suggerisce un punto d’ingresso meno aggressivo rispetto all’inizio della stagione. In questo quadro, il rendimento del 7.4% resta un riferimento centrale, a conferma del peso che la componente reddituale continua ad avere nel mercato degli appartamenti della provincia di Grosseto.