Viterbo province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Viterbo province

La provincia di Viterbo unisce un paesaggio interno storico, aree termali, borghi collinari e un solido contesto agricolo, offrendo al territorio un’identità concreta e ben definita. Per chi guarda agli appartamenti, questo equilibrio conta quasi quanto i numeri principali, perché aiuta a leggere il valore nel suo contesto.

Luglio 2026 mette in evidenza soprattutto una tensione chiara: i valori di vendita stanno salendo, mentre la componente locativa resta ferma e il prezzo unitario mostra un andamento più debole. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €80,000, in aumento del 2.6% sia su base mensile sia annua, mentre il canone medio è rimasto a €550, senza variazioni nei due confronti. Il rendimento si attesta così al 9.92%, un livello ancora interessante sul piano del reddito, ma inserito in un quadro in cui la crescita è più visibile sul lato delle vendite che su quello degli affitti.

Nel frattempo, il prezzo medio al m2 è sceso a €890, in calo del 2.0% sia mese su mese sia anno su anno. Ne emerge un mercato in cui il dato di transazione appare più solido del trend sottostante per metro quadrato. Per chi monitora la provincia di Viterbo, il messaggio di luglio è quindi selettivo: i prezzi di vendita sono aumentati, gli affitti no, e il rendimento resta abbastanza elevato da mantenere l’area nel radar degli investitori.