Perugia province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Perugia province

La provincia di Perugia unisce il paesaggio storico dell’Umbria a una posizione pratica nel centro Italia, con Perugia, i borghi collinari e un forte contesto universitario e turistico. Per gli investitori, questa combinazione tende a creare un mercato influenzato sia dall’appeal di qualità della vita sia dall’uso residenziale più stabile.

Agosto 2026 evidenzia una tensione chiara per gli investitori in appartamenti: i prezzi continuano a salire su base annua, ma il movimento mensile si è ammorbidito. Il prezzo medio di vendita è €118,000 e il prezzo medio al metro quadro è €1,180, entrambi in calo dello 0.8% rispetto al mese precedente, ma ancora in aumento del 4.4% e del 3.4% su base annua. Il segnale è quello di un mercato che non ha perso slancio, ma che oggi mostra un ritmo più contenuto.

Gli affitti si muovono nella direzione opposta. Il canone medio di un appartamento è ora €620, in aumento del 3.3% sia mese su mese sia anno su anno, rafforzando la componente di reddito anche mentre i prezzi di acquisto si raffreddano leggermente. Con un rendimento dichiarato dell’8.06%, la provincia di Perugia resta un mercato in cui il potenziale di reddito è evidente, anche se i dati più recenti indicano un equilibrio più che una crescita unidirezionale dei valori.