Pesaro Urbino province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Pesaro Urbino province

La provincia di Pesaro Urbino unisce costa adriatica, borghi storici e un ampio entroterra, offrendo un contesto vario e consolidato. Per chi investe in appartamenti, questa combinazione conta quanto i numeri principali, perché sostiene un mercato non riducibile a un solo centro urbano.

A luglio 2026 il segnale più importante è stato chiaro: i prezzi hanno continuato a salire mentre i canoni sono rimasti fermi. Il prezzo medio di vendita ha raggiunto €197.000, in aumento dell’1,0% rispetto al mese precedente e del 9,4% su base annua, mentre il prezzo medio al metro quadrato si è attestato a €1.890 dopo un calo mensile dello 0,9%. Questa dinamica indica valori patrimoniali ancora sostenuti, anche se l’ultimo dato al metro quadro mostra una lieve correzione.

Sul fronte locativo il quadro è diverso. L’affitto medio di un appartamento è stato di €800 a luglio 2026, invariato rispetto a giugno ma superiore del 14,3% rispetto a un anno prima. In questo contesto, il rendimento della provincia si colloca al 5,56%, segnalando che il flusso reddituale resta presente, anche se il divario tra prezzi di vendita in crescita e canoni più stabili nel breve periodo rende il profilo dell’investimento più articolato. Nel complesso, Pesaro Urbino mostra ancora slancio sui valori, ma con una maggiore attenzione all’efficienza del prezzo.