Urbino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pesaro Urbino province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
36Debole
36 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
32Domanda di acquisto
11Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €150,000 |
| settembre | €150,000 |
| ottobre | €150,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €150,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
-10%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €420 |
| ottobre | €420 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €440 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.19%
1M
-8.3%
1Y
+13.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.66% |
| luglio | 4.82% |
| agosto | 5.89% |
| settembre | 4.61% |
| ottobre | 4.63% |
| novembre | 4.93% |
| dicembre | 4.96% |
| gennaio | 4.98% |
| febbraio | 5.13% |
| marzo | 5.83% |
| aprile | 5.65% |
| maggio | 5.19% |
Costo al metro quadro
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,500 |
| maggio | €1,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (7%)
2 camere (7%)
3 camere (21%)
4+ camere (64%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 3 listings (1%) |
| 1 camera (7%) | 20 listings (7%) |
| 2 camere (7%) | 19 listings (7%) |
| 3 camere (21%) | 62 listings (21%) |
| 4+ camere (64%) | 188 listings (64%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
32 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.32% |
| 2 camere | 5.5% |
| 3 camere | 4.9% |
| 4+ camere | 2.33% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4.41% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.9% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4.98% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.11% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.69% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5.8% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.47% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,020 |
| 2 camere | €2,180 |
| 3 camere | €1,790 |
| 4+ camere | €1,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2630 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2470 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2220 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1970 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1680 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1630 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1420 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1040 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1430 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 13 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 59 |
| 4+ camere | 185 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 21 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 27 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 15 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 28 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 21 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 24 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 19 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 21 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 3 |
| 1 camera | 7 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,400
Monolocale
€5,160
1 camera
€6,000
2 camere
€6,000
3 camere
€5,880
4+ camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €95k | €115k | €122k | €180k |
| luglio | €95k | €115k | €125k | €175k |
| agosto | €95k | €110k | €125k | €180k |
| settembre | €95k | €115k | €125k | €179k |
| ottobre | €95k | €117.5k | €121k | €175k |
| novembre | €96.5k | €120k | €122k | €175k |
| dicembre | €98k | €120k | €121k | €175k |
| gennaio | €98k | €120k | €121k | €180k |
| febbraio | €93k | €120k | €120k | €180k |
| marzo | €93k | €112.5k | €120k | €180k |
| aprile | €93k | €106.5k | €120k | €180k |
| maggio | €95k | €109k | €120k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €450 | €480 | €400 |
| luglio | €450 | €440 | €500 | €470 |
| agosto | €420 | €430 | €550 | €540 |
| settembre | €440 | €400 | €430 | €470 |
| ottobre | €430 | €400 | €430 | €400 |
| novembre | €400 | €450 | €490 | €550 |
| dicembre | €450 | €450 | €440 | €550 |
| gennaio | €480 | €430 | €490 | €600 |
| febbraio | €530 | €430 | €550 | €550 |
| marzo | €550 | €480 | €540 | €550 |
| aprile | €530 | €450 | €540 | €600 |
| maggio | €500 | €500 | €490 | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.67 | 21.3 | 21.4 | 37.5 |
| luglio | 17.59 | 21.78 | 20.83 | 31.03 |
| agosto | 18.85 | 21.57 | 19.11 | 27.78 |
| settembre | 18.2 | 23.96 | 24.22 | 31.74 |
| ottobre | 18.41 | 24.48 | 23.45 | 36.46 |
| novembre | 20.1 | 22.22 | 20.75 | 26.52 |
| dicembre | 18.15 | 22.22 | 22.92 | 26.52 |
| gennaio | 17.19 | 23.53 | 20.58 | 25 |
| febbraio | 14.76 | 23.53 | 18.18 | 27.27 |
| marzo | 14.09 | 19.53 | 18.69 | 27.27 |
| aprile | 14.76 | 19.72 | 18.69 | 25 |
| maggio | 15.83 | 18.17 | 20.41 | 42.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,070 | €2,300 | €1,740 | €1,640 |
| luglio | €2,070 | €2,300 | €1,790 | €1,560 |
| agosto | €2,070 | €2,200 | €1,790 | €1,610 |
| settembre | €2,020 | €2,300 | €1,840 | €1,610 |
| ottobre | €2,070 | €2,280 | €1,810 | €1,580 |
| novembre | €2,030 | €2,400 | €1,820 | €1,560 |
| dicembre | €2,040 | €2,400 | €1,790 | €1,580 |
| gennaio | €2,040 | €2,400 | €1,790 | €1,640 |
| febbraio | €1,960 | €2,400 | €1,710 | €1,570 |
| marzo | €1,960 | €2,250 | €1,790 | €1,620 |
| aprile | €1,960 | €2,130 | €1,790 | €1,610 |
| maggio | €2,020 | €2,180 | €1,790 | €1,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 5.19 % | 271 | 21 | €150,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | 3 | -- | €430 |
1 Camera | 6.32 % | 13 | 7 | €95,000 | €500 |
2 Camere | 5.5 % | 14 | 5 | €109,000 | €500 |
3 Camere | 4.9 % | 59 | 3 | €120,000 | €490 |
4+ Camere | 2.33 % | 185 | 3 | €180,000 | €350 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.19% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Urbino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Urbino sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Urbino si ripagherà in 27.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €430.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.32%, prezzo di vendita €95,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.50%, prezzo di vendita €109,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.90%, prezzo di vendita €120,000, affitto €490.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.33%, prezzo di vendita €180,000, affitto €350.
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