Arezzo province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Arezzo province

La provincia di Arezzo si colloca in Toscana orientale, tra centri storici, paesaggi collinari e un contesto territoriale che conserva un fascino duraturo. Per chi guarda agli appartamenti, è un mercato che unisce identità locale e una struttura dei prezzi ancora leggibile.

A luglio 2026, il segnale più importante è che i valori di vendita continuano a salire mentre la componente locativa resta ferma. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €136.000, con un canone medio di €650 e un rendimento del 6.92%. Su base mensile, sia il prezzo medio di vendita sia il prezzo medio al m2 sono aumentati dello 0.7%, mentre gli affitti sono scesi del 4.4%: una combinazione che rende più impegnativa la lettura del ritorno immediato per chi investe.

Su base annua, la tendenza sul capitale resta coerente: prezzo medio di vendita e prezzo medio al m2 sono entrambi saliti del 4.6%. In pratica, acquistare appartamenti in provincia di Arezzo è diventato gradualmente più costoso, mentre il fronte locativo non ha mostrato lo stesso slancio. Con un prezzo medio al m2 di €1,430, il mercato mette in evidenza una tensione chiara: il costo di ingresso aumenta, ma la crescita dell’affitto non sta ancora seguendo lo stesso ritmo. Per luglio, è questo lo squilibrio più utile da leggere per chi valuta il posizionamento dell’investimento.