Arezzo province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Arezzo province

La provincia di Arezzo unisce borghi collinari toscani, campagna e un forte patrimonio culturale, con un centro urbano che fa da riferimento per servizi e collegamenti nell’area sud-orientale della Toscana. Per chi investe in appartamenti, è un mercato definito dal carattere storico e da una dimensione provinciale ampia, più che da una sola città.

Ad agosto 2026, il segnale più importante è che i prezzi continuano a salire mentre gli affitti restano fermi. Il prezzo medio di vendita degli appartamenti ha raggiunto €139,000, con il prezzo medio al metro quadro a €1,460; entrambi i valori sono saliti del 2.2% mese su mese e del 6.9% su base annua. Questa crescita costante sostiene il mercato, ma rende anche più stretto il rapporto tra costo d’ingresso e reddito corrente.

Sul fronte locativo, la dinamica non ha seguito lo stesso ritmo. L’affitto medio degli appartamenti è pari a €650, invariato rispetto al mese precedente ma in crescita dell’8.3% rispetto a un anno fa, segnalando un miglioramento sul medio periodo senza nuovo slancio in agosto. Di conseguenza, il rendimento stimato si colloca al 7.12%, un livello che resta interessante, ma che va letto insieme all’aumento dei valori di capitale. Per chi monitora la provincia di Arezzo, il mese indica un mercato in cui la crescita del valore resta intatta, ma i prezzi stanno avanzando più velocemente dell’ultimo movimento degli affitti.