Cortona: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Cortona: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€209,000
1M
-3.9%
1Y
+16.1%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€160,000
dicembre 2025€160,000
gennaio 2026€168,500
febbraio 2026€160,000
marzo 2026€160,000
aprile 2026€192,500
maggio 2026€195,000
giugno 2026€195,000
luglio 2026€196,500
agosto 2026€210,000
settembre 2026€217,500
ottobre 2026€209,000

Affitto mensile mediano

€1,600
1M
0%
1Y
+56.1%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€830
dicembre 2025€830
gennaio 2026€830
febbraio 2026€800
marzo 2026€850
aprile 2026€1,180
maggio 2026€1,800
giugno 2026€1,800
luglio 2026€1,550
agosto 2026€1,600
settembre 2026€1,600
ottobre 2026€1,600

Rendimento Lordo da Affitto

10.96%
1M
-9.2%
1Y
+0.7%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20258.37%
dicembre 20258.97%
gennaio 20268.66%
febbraio 20267.62%
marzo 20268.68%
aprile 20269.15%
maggio 202611.41%
giugno 202611.48%
luglio 202611.42%
agosto 202611.23%
settembre 202612.07%
ottobre 202610.96%

Prezzo mediano al m²

€1,900
1M
+1.3%
1Y
+5.6%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,520
dicembre 2025€1,450
gennaio 2026€1,570
febbraio 2026€1,510
marzo 2026€1,600
aprile 2026€1,770
maggio 2026€1,770
giugno 2026€1,740
luglio 2026€1,790
agosto 2026€1,910
settembre 2026€1,880
ottobre 2026€1,900

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (698 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

4-18%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 20259%
dicembre 20257%
gennaio 20269%
febbraio 20268%
marzo 202618%
aprile 202614%
maggio 20264%
giugno 202613%
luglio 20266%
agosto 202615%
settembre 20267%
ottobre 202616%

Indice di attività degli affitti

0-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 20250%
dicembre 20250%
gennaio 20260%
febbraio 20260%
marzo 202629%
aprile 202620%
maggio 202650%
giugno 20260%
luglio 202640%
agosto 20260%
settembre 202633%
ottobre 202638%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Cortona

Cortona è situata su una collina soleggiata nell'est della Toscana, nella provincia di Arezzo. La città è compatta e facile da visitare a piedi, costruita in pietra con vicoli stretti e terrazze che incorniciano viste ampie sulla vallata. Il suo patrimonio unisce insediamenti antichi con l'architettura medievale e rinascimentale, conservando un carattere toscano senza tempo.

L'attività economica è incentrata sul turismo, sull'ospitalità e sull'agroturismo, nonché sulla produzione di vini della zona. I collegamenti regionali facilitano l'accesso a città più grandi e a istituzioni educative, mentre il commercio e i servizi locali sostengono un'economia locale stabile.

La domanda di affitti è influenzata da visitatori che cercano una vera vita toscana, professionisti che scelgono una base regionale e nomadi digitali attratti da soggiorni prolungati in contesti ispiranti. I servizi e le comodità locali, insieme a eventi culturali e ai paesaggi circostanti, attirano inquilini stagionali e a lungo termine.
Nome
Tutti
10.96 %
114
9
€209,000
€1,600
Monolocale
-- %
--
--
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1 Camera
-- %
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2 Camere
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3 Camere
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4+ Camere
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