Foligno: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Foligno

Foligno si trova in una pianura umbra, nella provincia di Perugia. Il centro storico e la vicinanza alla campagna danno alla città un’identità geografica che va oltre i prezzi di vendita e gli affitti degli appartamenti.

A ottobre 2026 emerge una netta divergenza per gli appartamenti a Foligno: il canone medio è sceso del 20,0% rispetto al mese precedente, mentre il prezzo medio di vendita è salito dell’1,3% nello stesso periodo. È questo il segnale principale del mese per chi investe. Un prezzo di vendita di riferimento più alto, affiancato da un canone di riferimento più basso, può mettere sotto pressione le ipotesi di reddito, anche se nessuna delle due variazioni determina il rendimento di un singolo acquisto. Il canone medio è ora di €600: vale quindi la pena verificare le proiezioni degli affitti sui dati attuali, anziché riportare una cifra mensile precedente.

Il rendimento indicato è dell’8,82%. È un riferimento generale, da leggere però insieme ai movimenti mensili di segno opposto, non come previsione per uno specifico appartamento. I dati forniti non includono costi, condizioni e caratteristiche dell’immobile necessari per valutare un acquisto. Nel confrontare Foligno con altre località della provincia di Perugia, è utile distinguere tra il rendimento di mercato indicato e il reddito che potrebbe generare una singola operazione. Questo mese, il rapporto tra prezzo d’acquisto e canone merita un esame attento.