Rieti – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
41Debole
41 / 100
Attrattività d'investimento
29Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
6Domanda di acquisto
23Prezzo mediano di vendita
€80,000
1M
0%
1Y
-12.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €96,500 |
| ottobre | €89,000 |
| novembre | €106,000 |
| dicembre | €99,500 |
| gennaio | €99,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €80,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-16.7%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.87%
1M
-11.7%
1Y
+5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.32% |
| luglio | 7.52% |
| agosto | 7.72% |
| settembre | 7.48% |
| ottobre | 7.68% |
| novembre | 7.9% |
| dicembre | 7.92% |
| gennaio | 8.26% |
| febbraio | 7.9% |
| marzo | 8.34% |
| aprile | 11.17% |
| maggio | 9.87% |
Costo al metro quadro
€1,020
1M
-0.6%
1Y
-10.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,110 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | €1,020 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (19%)
3 camere (32%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 19 listings (8%) |
| 2 camere (19%) | 44 listings (19%) |
| 3 camere (32%) | 74 listings (32%) |
| 4+ camere (41%) | 95 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
6 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 17.39% |
| 2 camere | 9.38% |
| 3 camere | 10.77% |
| 4+ camere | 5.78% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 18.86% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.69% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.96% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.86% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 22.93% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13.48% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9.11% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2.93% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2.47% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2.48% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,100 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €1,100 |
| 4+ camere | €1,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1070 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1220 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1110 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1410 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1070 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1210 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 16 |
| 2 camere | 36 |
| 3 camere | 69 |
| 4+ camere | 89 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 10 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 37 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 23 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 20 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 18 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 22 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 15 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 9 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€6,000
1 camera
€6,000
2 camere
€6,000
3 camere
€8,400
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €36.3k | €56.5k | €86.3k | €132.5k |
| luglio | €35k | €66k | €89k | €129k |
| agosto | €36.3k | €61.5k | €90k | €129k |
| settembre | €35k | €61.5k | €89k | €128k |
| ottobre | €35k | €55k | €80k | €128k |
| novembre | €36.3k | €70k | €80k | €130k |
| dicembre | €37.5k | €66k | €80k | €135k |
| gennaio | €36.3k | €66k | €80k | €135k |
| febbraio | €36.3k | €65.5k | €79k | €130k |
| marzo | €41.5k | €75k | €78.5k | €132.5k |
| aprile | €34.5k | €64k | €78k | €135k |
| maggio | €34.5k | €64k | €78k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €340 | €520 | €850 | €460 |
| luglio | €320 | €520 | €850 | €460 |
| agosto | €300 | €550 | €720 | €600 |
| settembre | €450 | €550 | €790 | €350 |
| ottobre | €400 | €600 | €700 | €340 |
| novembre | -- | €600 | €700 | €460 |
| dicembre | €350 | €430 | €700 | €600 |
| gennaio | €350 | €600 | €700 | €600 |
| febbraio | -- | €520 | €650 | €680 |
| marzo | €550 | €550 | €600 | €700 |
| aprile | €500 | €550 | €750 | €1,000 |
| maggio | €500 | €500 | €700 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.88 | 9.05 | 8.46 | 24 |
| luglio | 9.11 | 10.58 | 8.73 | 23.37 |
| agosto | 10.07 | 9.32 | 10.42 | 17.92 |
| settembre | 6.48 | 9.32 | 9.45 | 30.48 |
| ottobre | 7.29 | 7.64 | 9.52 | 31.84 |
| novembre | -- | 9.72 | 9.52 | 23.55 |
| dicembre | 8.93 | 12.94 | 9.52 | 18.75 |
| gennaio | 8.63 | 9.17 | 9.52 | 18.75 |
| febbraio | -- | 10.5 | 10.13 | 16.05 |
| marzo | 6.29 | 11.36 | 10.9 | 15.77 |
| aprile | 5.75 | 9.7 | 8.67 | 11.25 |
| maggio | 5.75 | 10.67 | 9.29 | 17.31 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,230 | €1,130 | €1,150 | €1,190 |
| luglio | €1,170 | €1,320 | €1,190 | €1,140 |
| agosto | €1,210 | €1,180 | €1,200 | €1,120 |
| settembre | €1,170 | €1,180 | €1,270 | €1,110 |
| ottobre | €1,170 | €1,150 | €1,230 | €1,110 |
| novembre | €1,170 | €1,300 | €1,140 | €1,110 |
| dicembre | €1,100 | €1,270 | €1,140 | €1,130 |
| gennaio | €1,050 | €1,200 | €1,140 | €1,170 |
| febbraio | €1,050 | €1,200 | €1,130 | €1,080 |
| marzo | €1,110 | €1,360 | €1,120 | €1,110 |
| aprile | €1,100 | €1,190 | €1,110 | €1,170 |
| maggio | €1,100 | €1,160 | €1,100 | €1,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 9.87 % | 210 | 22 | €80,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 17.39 % | 16 | 3 | €34,500 | €500 |
2 Camere | 9.38 % | 36 | 8 | €64,000 | €500 |
3 Camere | 10.77 % | 69 | 5 | €78,000 | €700 |
4+ Camere | 5.78 % | 89 | 6 | €135,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.87% e prezzi delle proprietà a partire da €34,500, Rieti
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rieti sono €80,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Rieti si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 17.39%, prezzo di vendita €34,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.38%, prezzo di vendita €64,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.77%, prezzo di vendita €78,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.78%, prezzo di vendita €135,000, affitto €650.
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