Rieti: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Rieti

Rieti si trova nel cuore dell’Italia centrale, incorniciata dagli Appennini e definita da un centro storico raccolto, paesaggi fluviali e una posizione discretamente connessa sia al Lazio sia all’Umbria. Per gli investimenti in appartamenti, questo contesto dà alla città un ritmo molto locale, ma dentro un quadro regionale più ampio.

Agosto 2026 segnala con chiarezza il movimento più importante del mese: una ripresa dei prezzi su base mensile, anche se il confronto annuo resta più debole. Il prezzo medio di vendita di un appartamento è salito del 3.5% mese su mese a €89,000, mentre il canone medio è cresciuto del 6.5% fino a €580. Anche il prezzo medio al m2 è aumentato del 3.5% e si è portato a €1,110.

La tensione del mercato è semplice: il recupero mensile migliora i numeri immediati, ma la base di un anno fa è ancora inferiore. I prezzi di vendita risultano in calo del 15.2% su base annua, gli affitti del 4.2% e il prezzo medio al m2 del 4.6%. In questo quadro, il rendimento dell’8.35% resta il dato centrale per chi osserva il rapporto tra reddito e ripresa dei prezzi. Agosto, quindi, mostra un mese più forte, ma non ancora un’inversione completa della tendenza annuale.