Rieti province – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €62,000 |
| settembre | €62,500 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €63,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €60,000 |
| maggio | €60,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €480 |
| luglio | €480 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.34% |
| luglio | 11.95% |
| agosto | 12.13% |
| settembre | 11.73% |
| ottobre | 12.61% |
| novembre | 12.96% |
| dicembre | 13.43% |
| gennaio | 13.58% |
| febbraio | 12.82% |
| marzo | 12.29% |
| aprile | 13.61% |
| maggio | 12.77% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €760 |
| agosto | €730 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €710 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €770 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 3 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 50 listings (4%) |
| 2 camere (21%) | 240 listings (21%) |
| 3 camere (36%) | 405 listings (36%) |
| 4+ camere (39%) | 442 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 28.24% |
| 1 camera | 15.88% |
| 2 camere | 13.5% |
| 3 camere | 12.71% |
| 4+ camere | 9% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 16.8% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 14.48% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 14.82% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.59% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 13.13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.47% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10.94% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.47% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.5% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3.79% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €390 |
| 1 camera | €960 |
| 2 camere | €730 |
| 3 camere | €790 |
| 4+ camere | €710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 890 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 830 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 850 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 740 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 750 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 790 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 660 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 2 |
| 1 camera | 38 |
| 2 camere | 221 |
| 3 camere | 387 |
| 4+ camere | 428 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 21 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 31 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 82 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 132 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 121 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 124 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 110 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 98 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 84 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 74 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 51 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 37 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 26 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 12 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
Monolocale
1 camera
2 camere
3 camere
4+ camere
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €35k | €40k | €61.5k | €85k |
| luglio | €35k | €40k | €60.0k | €83.5k |
| agosto | €34k | €39k | €59k | €80k |
| settembre | €31.5k | €39k | €59.7k | €84k |
| ottobre | €31.5k | €39k | €59.3k | €83k |
| novembre | €31.5k | €39.5k | €58k | €85k |
| dicembre | €33k | €40k | €59k | €85k |
| gennaio | €32.5k | €39k | €59k | €85k |
| febbraio | €34k | €39k | €59k | €85k |
| marzo | €35k | €39k | €58k | €85k |
| aprile | €34k | €39k | €59k | €80k |
| maggio | €34k | €40k | €59k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €430 | €750 | €460 |
| luglio | €350 | €450 | €780 | €470 |
| agosto | €340 | €450 | €600 | €600 |
| settembre | €450 | €450 | €600 | €470 |
| ottobre | €550 | €470 | €600 | €540 |
| novembre | €350 | €490 | €650 | €600 |
| dicembre | €350 | €450 | €700 | €650 |
| gennaio | €350 | €480 | €700 | €700 |
| febbraio | €350 | €450 | €580 | €750 |
| marzo | €350 | €400 | €550 | €750 |
| aprile | €450 | €500 | €630 | €680 |
| maggio | €450 | €450 | €630 | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 8.45 | 7.84 | 6.83 | 15.4 |
| luglio | 8.33 | 7.41 | 6.45 | 14.8 |
| agosto | 8.46 | 7.22 | 8.19 | 11.11 |
| settembre | 5.83 | 7.22 | 8.29 | 15.05 |
| ottobre | 4.77 | 6.91 | 8.23 | 12.81 |
| novembre | 7.5 | 6.79 | 7.44 | 11.81 |
| dicembre | 7.86 | 7.41 | 7.02 | 10.9 |
| gennaio | 7.74 | 6.84 | 7.02 | 10.19 |
| febbraio | 8.1 | 7.22 | 8.55 | 9.44 |
| marzo | 8.33 | 8.12 | 8.79 | 9.44 |
| aprile | 6.3 | 6.5 | 7.87 | 9.88 |
| maggio | 6.3 | 7.41 | 7.87 | 11.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €730 | €770 | €770 |
| luglio | €880 | €730 | €760 | €750 |
| agosto | €850 | €710 | €740 | €700 |
| settembre | €830 | €710 | €760 | €730 |
| ottobre | €890 | €710 | €770 | €730 |
| novembre | €880 | €720 | €740 | €740 |
| dicembre | €920 | €730 | €780 | €740 |
| gennaio | €900 | €710 | €790 | €740 |
| febbraio | €940 | €710 | €790 | €740 |
| marzo | €970 | €710 | €770 | €740 |
| aprile | €970 | €710 | €790 | €720 |
| maggio | €960 | €730 | €790 | €710 |
Analisi degli investimenti per Città
Informazioni su Rieti province
La provincia di Rieti si presenta al centro dell'Italia, nella regione Lazio. Combina un paesaggio vario di colline arrotondate, valli fluviali e gli Appennini aspri che definiscono il cuore sabino. Città storiche e borghi rurali si intrecciano con spazi aperti, dove percorsi antichi e sentieri sacri ancora accompagnano la vita quotidiana. L'economia ha radici nell'agricoltura e nella piccola manifattura, con settori di servizi, turismo e mestieri tradizionali che contribuiscono accanto all'ospitalità e alla produzione alimentare. La vicinanza a importanti corridoi di trasporto e a Roma sostiene la logistica e il flusso di visitatori, mentre gli investimenti locali rafforzano infrastrutture e standard di vita in tutta la provincia. La domanda di affitti tende a seguire il ritmo di studenti e professionisti in cerca di una base più tranquilla, nomadi digitali attratti dallo spazio e dalla connettività, e viaggiatori che apprezzano la cultura regionale, la cucina e la natura. L'appetibilità di centri storici, attività all'aperto e una genuina atmosfera locale contribuiscono a mantenere una domanda costante.
Tutti | 12.77 % | 1,076 | 64 | €60,000 | €500 |
Monolocale | 28.24 % | 2 | 1 | €25,500 | €600 |
1 Camera | 15.88 % | 38 | 12 | €34,000 | €450 |
2 Camere | 13.5 % | 221 | 19 | €40,000 | €450 |
3 Camere | 12.71 % | 387 | 18 | €59,000 | €630 |
4+ Camere | 9 % | 428 | 14 | €80,000 | €600 |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.77% e prezzi delle proprietà a partire da €25,500, Rieti province
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Rieti province sono €60,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Rieti province si ripagherà in 10.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del 28.24%, prezzo di vendita €25,500, affitto €600.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 15.88%, prezzo di vendita €34,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.50%, prezzo di vendita €40,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.71%, prezzo di vendita €59,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.00%, prezzo di vendita €80,000, affitto €600.
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