L'Aquila province: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su L'Aquila province

La provincia dell’Aquila unisce paesaggi montani, borghi storici e una posizione nell’Italia centrale modellata dagli Appennini. Il mercato degli appartamenti riflette questo equilibrio tra identità territoriale e uso residenziale concreto, con valori che tendono a seguire l’andamento generale dei prezzi più che movimenti improvvisi.

Agosto 2026 porta il segnale più importante per il mercato degli appartamenti: i prezzi restano fermi su base mensile, mentre la tendenza annua continua a salire con decisione. Il prezzo medio di vendita è €95,000 e il prezzo medio al m2 è €1,190, entrambi invariati rispetto al mese precedente, ma ciascuno in crescita del 6.7% su base annua. Questo indica che il movimento recente non riguarda tanto una nuova accelerazione, quanto una rivalutazione già avvenuta nell’ultimo anno.

Anche gli affitti mostrano lo stesso schema: stabilità nel breve periodo e forza nel confronto annuale. L’affitto medio è €650, invariato mese su mese, ma più alto dell’8.3% rispetto a dodici mesi fa. In questo quadro, il rendimento lordo si colloca al 9.32%, un dato che aiuta a capire perché gli appartamenti restino interessanti per chi investe, pur in presenza di prezzi d’ingresso più elevati. Il messaggio del mese è netto: valori mensili stabili, ma costi annuali sensibilmente più alti sia per l’acquisto sia per la locazione.