Fara in Sabina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€119,000
1M
-8.5%
1Y
+4.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,000 |
| luglio | €119,000 |
| agosto | €119,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €119,000 |
| novembre | €119,000 |
| dicembre | €119,500 |
| gennaio | €129,500 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €134,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €119,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €600 |
| agosto | €570 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €570 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €630 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.26%
1M
-12.4%
1Y
-1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.11% |
| luglio | 7.15% |
| agosto | 8.01% |
| settembre | 9.84% |
| ottobre | 8.25% |
| novembre | 8.73% |
| dicembre | 8.85% |
| gennaio | 8.77% |
| febbraio | 6.83% |
| marzo | 6.24% |
| aprile | 9.43% |
| maggio | 8.26% |
Costo al metro quadro
€1,490
1M
-8.5%
1Y
+17.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,220 |
| luglio | €1,240 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,320 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (9%)
2 camere (19%)
3 camere (38%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (9%) | 6 listings (9%) |
| 2 camere (19%) | 13 listings (19%) |
| 3 camere (38%) | 26 listings (38%) |
| 4+ camere (33%) | 23 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
36 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 11.19% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 10.29% |
| 4+ camere | 5.61% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8.86% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8.63% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,440 |
| 2 camere | €1,310 |
| 3 camere | €1,310 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1050 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1250 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 850 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 25 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€7,200
1 camera
€6,600
3 camere
€10.8k
4+ camere
€8,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €80k | €105k | €164k |
| luglio | €133.3k | €74.5k | €109k | €153.3k |
| agosto | €133.3k | €74.5k | €105k | €155k |
| settembre | €133.3k | €69k | €105k | €155k |
| ottobre | €157.5k | €65k | €111k | €155k |
| novembre | €99.5k | €69k | €108k | €155k |
| dicembre | €99.5k | €72k | €113.5k | €152k |
| gennaio | €99.5k | €69k | €119k | €152k |
| febbraio | €99.5k | €75k | €119k | €155k |
| marzo | €99.5k | €80k | €119k | €155k |
| aprile | €80k | €85k | €113.5k | €157k |
| maggio | €59k | €85k | €105k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €560 | €900 | -- |
| luglio | €550 | -- | €900 | €700 |
| agosto | €550 | €540 | €600 | €760 |
| settembre | €750 | €550 | €630 | €700 |
| ottobre | €580 | €540 | €650 | €700 |
| novembre | -- | €500 | €800 | €650 |
| dicembre | -- | €550 | €900 | €650 |
| gennaio | €300 | €550 | €880 | -- |
| febbraio | €300 | €540 | €700 | €850 |
| marzo | €300 | €520 | €700 | €750 |
| aprile | €600 | €480 | €900 | €700 |
| maggio | €550 | -- | €900 | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 9.27 | 11.9 | 9.72 | -- |
| luglio | 20.19 | -- | 10.09 | 18.24 |
| agosto | 20.19 | 11.6 | 14.58 | 17 |
| settembre | 14.81 | 10.45 | 14 | 18.45 |
| ottobre | 22.83 | 10.12 | 14.23 | 18.45 |
| novembre | -- | 11.5 | 11.25 | 19.87 |
| dicembre | -- | 10.91 | 10.51 | 19.49 |
| gennaio | 27.64 | 10.45 | 11.33 | -- |
| febbraio | 27.64 | 11.68 | 14.17 | 15.2 |
| marzo | 27.64 | 12.82 | 14.17 | 17.22 |
| aprile | 11.11 | 14.91 | 10.51 | 18.69 |
| maggio | 8.94 | -- | 9.72 | 17.82 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,170 | €1,190 | €1,250 | €1,370 |
| luglio | €1,760 | €1,140 | €1,280 | €1,300 |
| agosto | €1,760 | €1,140 | €1,240 | €1,480 |
| settembre | €1,760 | €1,080 | €1,240 | €1,480 |
| ottobre | €2,230 | €1,020 | €1,230 | €1,500 |
| novembre | €2,970 | €1,080 | €1,200 | €1,340 |
| dicembre | €2,970 | €1,160 | €1,370 | €1,430 |
| gennaio | €2,970 | €1,150 | €1,320 | €1,430 |
| febbraio | €2,970 | €1,250 | €1,400 | €1,500 |
| marzo | €2,970 | €1,330 | €1,480 | €1,410 |
| aprile | €2,220 | €1,420 | €1,440 | €1,430 |
| maggio | €1,440 | €1,310 | €1,310 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.26 % | 62 | 7 | €119,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
1 Camera | 11.19 % | 3 | 3 | €59,000 | €550 |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | 10.29 % | 25 | 1 | €105,000 | €900 |
4+ Camere | 5.61 % | 21 | 2 | €155,000 | €730 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.26% e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Fara in Sabina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fara in Sabina sono €119,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Fara in Sabina si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 11.19%, prezzo di vendita €59,000, affitto €550.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 10.29%, prezzo di vendita €105,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.61%, prezzo di vendita €155,000, affitto €730.
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