Jesi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Jesi

Jesi, nel cuore della provincia di Ancona, unisce il profilo di una città collinare storica a una posizione pratica nel Marche centrale. Il tessuto urbano compatto, il patrimonio civico e i collegamenti con il territorio circostante ne fanno un mercato degli appartamenti distintivo nel quadro degli investimenti locali.

Maggio 2026 segnala una tensione chiara: i valori di vendita degli appartamenti si sono indeboliti mentre il reddito da locazione ha continuato a salire. Il prezzo medio di vendita si è attestato a €142.000, in calo del 4,7% su base mensile, e anche il prezzo medio al metro quadro a €1.420 ha seguito la stessa flessione mensile del 4,7%. Al tempo stesso, i canoni medi sono aumentati del 6,7% fino a €800, portando il rendimento segnalato all’8,03%.

Questa combinazione indica un equilibrio diverso rispetto al mese precedente. Prezzi di ingresso più bassi possono sostenere l’accesso all’investimento, ma il lato locativo non si è mosso nella stessa direzione. Rispetto a un anno fa, il prezzo medio di vendita è ancora in aumento dell’1,4% e i canoni sono anch’essi saliti del 6,7%; al contrario, il prezzo medio al metro quadro è sceso del 5,7% su base annua. Per gli appartamenti a Jesi, il quadro è quindi quello di un mercato in cui l’aggiustamento dei prezzi e la crescita dei canoni procedono in direzioni opposte, mantenendo il rendimento al centro di ogni valutazione.