Montevarchi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Arezzo province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Montevarchi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
7
Momentum del prezzo
27
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€130,000
1M
0%
1Y
+1.6%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€128,000
dicembre 2025€127,000
gennaio 2026€128,000
febbraio 2026€127,000
marzo 2026€125,000
aprile 2026€125,000
maggio 2026€125,000
giugno 2026€125,000
luglio 2026€129,000
agosto 2026€129,000
settembre 2026€130,000
ottobre 2026€130,000

Affitto mensile mediano

€750
1M
-5.1%
1Y
+30.4%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€800
dicembre 2025€650
gennaio 2026€750
febbraio 2026€650
marzo 2026€530
aprile 2026€730
maggio 2026€750
giugno 2026€700
luglio 2026€640
agosto 2026€700
settembre 2026€790
ottobre 2026€750

Rendimento Lordo da Affitto

7.76%
1M
+5%
1Y
+5.3%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20256.7%
dicembre 20257.51%
gennaio 20267.22%
febbraio 20267.56%
marzo 20266.5%
aprile 20266.95%
maggio 20267.63%
giugno 20266.62%
luglio 20266.93%
agosto 20267.02%
settembre 20267.39%
ottobre 20267.76%

Prezzo mediano al m²

€1,430
1M
-1.1%
1Y
+0.4%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€1,420
dicembre 2025€1,410
gennaio 2026€1,420
febbraio 2026€1,410
marzo 2026€1,370
aprile 2026€1,390
maggio 2026€1,390
giugno 2026€1,390
luglio 2026€1,430
agosto 2026€1,430
settembre 2026€1,440
ottobre 2026€1,430

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (562 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

4-17%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202511%
dicembre 202517%
gennaio 20264%
febbraio 202612%
marzo 202610%
aprile 202615%
maggio 20269%
giugno 202614%
luglio 202610%
agosto 202615%
settembre 20265%
ottobre 202610%

Indice di attività degli affitti

33-100%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 2025100%
dicembre 202533%
gennaio 202650%
febbraio 202683%
marzo 2026100%
aprile 2026100%
maggio 202650%
giugno 202660%
luglio 202644%
agosto 202658%
settembre 202657%
ottobre 202680%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Informazioni su Montevarchi

Montevarchi è un paese di medie dimensioni nella provincia di Arezzo, situato nella Valle dell'Arno tra colline e un centro storico compatto. La sua storia fonde l’architettura medievale con una lunga tradizione di mestieri e commercio quotidiano.

L’economia si fonda su un mix di piccole e medie imprese nei settori manifatturiero, artigianato e commercio, arricchito dai servizi regionali e dall’attività agricola. La posizione vicino ai nodi di trasporto e nel contesto della regione del Valdarno sostiene sia la vita locale sia i flussi di visitatori.

La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti che cercano facilità di spostamento verso le città vicine, nonché da visitatori interessati a scoprire i borghi e il paesaggio toscano. Anche i nomadi digitali cercano soluzioni accessibili con una buona connettività, mentre il turismo alimenta una domanda costante.
Nome
Tutti
7.76 %
343
11
€130,000
€750
Monolocale
-- %
--
--
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--
1 Camera
-- %
--
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--
--
2 Camere
-- %
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3 Camere
-- %
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4+ Camere
-- %
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