Montevarchi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 luglio 2026

Arezzo province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Montevarchi: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
22Scarso
22 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
44Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€129,000
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +3.2% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| agosto 2025 | €125,000 |
| settembre 2025 | €125,000 |
| ottobre 2025 | €128,000 |
| novembre 2025 | €128,000 |
| dicembre 2025 | €127,000 |
| gennaio 2026 | €128,000 |
| febbraio 2026 | €127,000 |
| marzo 2026 | €125,000 |
| aprile 2026 | €125,000 |
| maggio 2026 | €125,000 |
| giugno 2026 | €125,000 |
| luglio 2026 | €129,000 |
Affitto mensile mediano
€640
| 1M | -8.6% |
| 1Y | +16.4% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| agosto 2025 | €750 |
| settembre 2025 | €550 |
| ottobre 2025 | €580 |
| novembre 2025 | €800 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €750 |
| febbraio 2026 | €650 |
| marzo 2026 | €530 |
| aprile 2026 | €730 |
| maggio 2026 | €750 |
| giugno 2026 | €700 |
| luglio 2026 | €640 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.93%
| 1M | +4.7% |
| 1Y | -27.9% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| agosto 2025 | 10.27% |
| settembre 2025 | 7% |
| ottobre 2025 | 7.37% |
| novembre 2025 | 6.7% |
| dicembre 2025 | 7.51% |
| gennaio 2026 | 7.22% |
| febbraio 2026 | 7.56% |
| marzo 2026 | 6.5% |
| aprile 2026 | 6.95% |
| maggio 2026 | 7.63% |
| giugno 2026 | 6.62% |
| luglio 2026 | 6.93% |
Prezzo mediano al m²
€1,430
| 1M | +3.2% |
| 1Y | +3.2% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| agosto 2025 | €1,390 |
| settembre 2025 | €1,390 |
| ottobre 2025 | €1,420 |
| novembre 2025 | €1,420 |
| dicembre 2025 | €1,410 |
| gennaio 2026 | €1,420 |
| febbraio 2026 | €1,410 |
| marzo 2026 | €1,370 |
| aprile 2026 | €1,390 |
| maggio 2026 | €1,390 |
| giugno 2026 | €1,390 |
| luglio 2026 | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (579 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per vendita
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Numero di annunci per affitto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Indice di attività delle vendite
4-19%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| agosto 2025 | 10% |
| settembre 2025 | 6% |
| ottobre 2025 | 19% |
| novembre 2025 | 11% |
| dicembre 2025 | 17% |
| gennaio 2026 | 4% |
| febbraio 2026 | 12% |
| marzo 2026 | 10% |
| aprile 2026 | 15% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 10% |
Indice di attività degli affitti
33-100%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| agosto 2025 | 80% |
| settembre 2025 | 67% |
| ottobre 2025 | 60% |
| novembre 2025 | 100% |
| dicembre 2025 | 33% |
| gennaio 2026 | 50% |
| febbraio 2026 | 83% |
| marzo 2026 | 100% |
| aprile 2026 | 100% |
| maggio 2026 | 50% |
| giugno 2026 | 60% |
| luglio 2026 | 44% |
Prezzo mediano richiesto
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Affitto mensile mediano
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Prezzo mediano al m²
Nessun dato disponibile
Nessun dato disponibile
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Montevarchi
Montevarchi è un paese di medie dimensioni nella provincia di Arezzo, situato nella Valle dell'Arno tra colline e un centro storico compatto. La sua storia fonde l’architettura medievale con una lunga tradizione di mestieri e commercio quotidiano. L’economia si fonda su un mix di piccole e medie imprese nei settori manifatturiero, artigianato e commercio, arricchito dai servizi regionali e dall’attività agricola. La posizione vicino ai nodi di trasporto e nel contesto della regione del Valdarno sostiene sia la vita locale sia i flussi di visitatori. La domanda di affitti è tipicamente influenzata da studenti e professionisti che cercano facilità di spostamento verso le città vicine, nonché da visitatori interessati a scoprire i borghi e il paesaggio toscano. Anche i nomadi digitali cercano soluzioni accessibili con una buona connettività, mentre il turismo alimenta una domanda costante.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 6.93 % | 360 | 12 | €129,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |