Todi: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Informazioni su Todi

Todi sorge in collina nel cuore verde dell’Umbria, con strade medievali, vedute panoramiche e un centro storico raccolto che le conferisce un’identità molto forte. La sua posizione in provincia di Perugia la rende particolarmente interessante per chi cerca borghi italiani di carattere, con un’atmosfera locale e autentica.

Settembre 2026 segnala un mercato ancora in crescita su base annua, anche se il movimento mensile più recente è più contenuto. Per gli appartamenti, il prezzo medio di vendita è €119,000 e il prezzo medio al metro quadro è €1,190, entrambi in calo dello 0.4% rispetto al mese precedente. Questo lieve arretramento si inserisce però in un quadro annuale più robusto, con i valori di vendita in aumento del 13.3% e il prezzo al metro quadro salito del 24.7%.

Il fronte locativo appare più stabile, con un canone medio di €550 invariato su base mensile ma in crescita del 10.0% rispetto a un anno fa. Ne deriva un rendimento lordo del 6.29%, che mantiene visibile la logica d’investimento, pur mostrando una tensione crescente tra l’apprezzamento di medio periodo e la flessione mensile limitata. In sintesi, il mercato degli appartamenti a Todi continua a rivalutarsi nel tempo, anche se settembre introduce una breve pausa nello slancio mensile.