Tarquinia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Media
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
55Medio
55 / 100
Attrattività d'investimento
35Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
25Domanda di acquisto
37Prezzo mediano di vendita
€140,000
1M
0%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €140,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €130,000 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €140,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €140,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
0%
1Y
+30%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,300 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.15%
1M
-7.8%
1Y
-0.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 13.46% |
| luglio | 12.27% |
| agosto | 11.29% |
| settembre | 8.78% |
| ottobre | 6.08% |
| novembre | 5.98% |
| dicembre | 6.45% |
| gennaio | 6.79% |
| febbraio | 12.93% |
| marzo | 14.16% |
| aprile | 13.19% |
| maggio | 12.15% |
Costo al metro quadro
€1,660
1M
-5.3%
1Y
-8.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,810 |
| luglio | €1,720 |
| agosto | €1,750 |
| settembre | €1,550 |
| ottobre | €1,610 |
| novembre | €1,630 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,630 |
| febbraio | €1,690 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,750 |
| maggio | €1,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (18%)
3 camere (40%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 5 listings (3%) |
| 2 camere (18%) | 29 listings (18%) |
| 3 camere (40%) | 66 listings (40%) |
| 4+ camere (39%) | 63 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.86% |
| 2 camere | 8.89% |
| 3 camere | 13.71% |
| 4+ camere | 4.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 15.27% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 18% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 14.18% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4.69% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4.2% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4.53% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4.15% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,410 |
| 2 camere | €1,700 |
| 3 camere | €1,790 |
| 4+ camere | €1,640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1170 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1230 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1670 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2040 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1490 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1720 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1640 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1550 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 53 |
| 4+ camere | 59 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 21 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 10 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 14 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 13 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
1 camera
€5,520
2 camere
€7,560
3 camere
€19.2k
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €70k | €145k | €175k |
| luglio | €85k | €83k | €138.5k | €179k |
| agosto | €67k | €75k | €140k | €180k |
| settembre | €76k | €78k | €138k | €179k |
| ottobre | €76k | €78k | €138k | €170k |
| novembre | €69k | €85k | €135k | €169k |
| dicembre | €69k | €85k | €137.5k | €167k |
| gennaio | €63k | €85k | €135k | €165k |
| febbraio | €63k | €82k | €140k | €167k |
| marzo | €63.5k | €82k | €148k | €179.5k |
| aprile | €68k | €85k | €139.5k | €180k |
| maggio | €80.5k | €85k | €140k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €1,200 | €1,000 | €2,300 |
| luglio | -- | €1,250 | €1,150 | €2,000 |
| agosto | -- | €1,300 | €1,000 | €1,600 |
| settembre | -- | -- | €900 | €900 |
| ottobre | €460 | -- | €650 | €700 |
| novembre | €500 | €700 | €650 | €650 |
| dicembre | €480 | -- | €680 | €750 |
| gennaio | €500 | €630 | €630 | €730 |
| febbraio | €500 | €1,000 | €1,800 | €600 |
| marzo | €1,000 | €1,300 | €1,600 | €680 |
| aprile | €460 | €1,000 | €1,500 | €680 |
| maggio | €460 | €630 | €1,600 | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 14.17 | 4.86 | 12.08 | 6.34 |
| luglio | -- | 5.53 | 10.04 | 7.46 |
| agosto | -- | 4.81 | 11.67 | 9.38 |
| settembre | -- | -- | 12.78 | 16.57 |
| ottobre | 13.77 | -- | 17.69 | 20.24 |
| novembre | 11.5 | 10.12 | 17.31 | 21.67 |
| dicembre | 11.98 | -- | 16.98 | 18.56 |
| gennaio | 10.5 | 11.33 | 18 | 18.97 |
| febbraio | 10.5 | 6.83 | 6.48 | 23.19 |
| marzo | 5.29 | 5.26 | 7.71 | 22.16 |
| aprile | 12.32 | 7.08 | 7.75 | 22.22 |
| maggio | 14.58 | 11.24 | 7.29 | 21.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,890 | €1,270 | €2,010 | €1,720 |
| luglio | €1,670 | €1,510 | €1,910 | €1,660 |
| agosto | €1,400 | €1,420 | €1,870 | €1,670 |
| settembre | €1,550 | €1,560 | €1,840 | €1,690 |
| ottobre | €1,550 | €1,560 | €1,750 | €1,570 |
| novembre | €1,440 | €1,700 | €1,710 | €1,540 |
| dicembre | €1,440 | €1,720 | €1,760 | €1,560 |
| gennaio | €1,350 | €1,700 | €1,750 | €1,560 |
| febbraio | €1,350 | €1,660 | €1,820 | €1,610 |
| marzo | €1,340 | €1,660 | €1,900 | €1,690 |
| aprile | €1,510 | €1,700 | €1,790 | €1,640 |
| maggio | €1,410 | €1,700 | €1,790 | €1,640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12.15 % | 140 | 23 | €140,000 | €1,300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.86 % | 4 | 1 | €80,500 | €460 |
2 Camere | 8.89 % | 24 | 5 | €85,000 | €630 |
3 Camere | 13.71 % | 53 | 13 | €140,000 | €1,600 |
4+ Camere | 4.67 % | 59 | 4 | €180,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.15% e prezzi delle proprietà a partire da €80,500, Tarquinia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarquinia sono €140,000, mentre l'affitto mediano è €1,300. Questo significa che la proprietà mediana a Tarquinia si ripagherà in 9.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.86%, prezzo di vendita €80,500, affitto €460.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.89%, prezzo di vendita €85,000, affitto €630.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.71%, prezzo di vendita €140,000, affitto €1,600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.67%, prezzo di vendita €180,000, affitto €700.
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