Tarquinia: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Tarquinia: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€145,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | +3.6% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| settembre 2025 | €130,000 |
| ottobre 2025 | €135,000 |
| novembre 2025 | €130,000 |
| dicembre 2025 | €135,000 |
| gennaio 2026 | €130,000 |
| febbraio 2026 | €135,000 |
| marzo 2026 | €140,000 |
| aprile 2026 | €140,000 |
| maggio 2026 | €140,000 |
| giugno 2026 | €149,500 |
| luglio 2026 | €148,500 |
| agosto 2026 | €145,000 |
Affitto mensile mediano
€1,130
| 1M | -19.6% |
| 1Y | -13.5% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| settembre 2025 | €900 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €630 |
| dicembre 2025 | €650 |
| gennaio 2026 | €650 |
| febbraio 2026 | €1,100 |
| marzo 2026 | €1,350 |
| aprile 2026 | €1,300 |
| maggio 2026 | €1,300 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,400 |
| agosto 2026 | €1,130 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.17%
| 1M | -14.5% |
| 1Y | -1.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| settembre 2025 | 8.78% |
| ottobre 2025 | 6.08% |
| novembre 2025 | 5.98% |
| dicembre 2025 | 6.45% |
| gennaio 2026 | 6.79% |
| febbraio 2026 | 12.93% |
| marzo 2026 | 14.16% |
| aprile 2026 | 13.19% |
| maggio 2026 | 12.15% |
| giugno 2026 | 16.79% |
| luglio 2026 | 13.07% |
| agosto 2026 | 11.17% |
Prezzo mediano al m²
€1,710
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -2.5% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,550 |
| ottobre 2025 | €1,610 |
| novembre 2025 | €1,630 |
| dicembre 2025 | €1,690 |
| gennaio 2026 | €1,630 |
| febbraio 2026 | €1,690 |
| marzo 2026 | €1,750 |
| aprile 2026 | €1,750 |
| maggio 2026 | €1,660 |
| giugno 2026 | €1,720 |
| luglio 2026 | €1,730 |
| agosto 2026 | €1,710 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (260 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 13.58% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €1,670 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 42 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 9 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 51 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
12-19%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| settembre 2025 | 12% |
| ottobre 2025 | 14% |
| novembre 2025 | 14% |
| dicembre 2025 | 19% |
| gennaio 2026 | 15% |
| febbraio 2026 | 17% |
| marzo 2026 | 13% |
| aprile 2026 | 18% |
| maggio 2026 | 18% |
| giugno 2026 | 18% |
| luglio 2026 | 13% |
| agosto 2026 | 18% |
Indice di attività degli affitti
13-48%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| settembre 2025 | 45% |
| ottobre 2025 | 38% |
| novembre 2025 | 24% |
| dicembre 2025 | 30% |
| gennaio 2026 | 13% |
| febbraio 2026 | 42% |
| marzo 2026 | 23% |
| aprile 2026 | 29% |
| maggio 2026 | 25% |
| giugno 2026 | 30% |
| luglio 2026 | 48% |
| agosto 2026 | 33% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €138k |
| ottobre 2025 | €138k |
| novembre 2025 | €135k |
| dicembre 2025 | €137.5k |
| gennaio 2026 | €135k |
| febbraio 2026 | €140k |
| marzo 2026 | €148k |
| aprile 2026 | €139.5k |
| maggio 2026 | €140k |
| giugno 2026 | €140k |
| luglio 2026 | €137k |
| agosto 2026 | €132.5k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €900 |
| ottobre 2025 | €650 |
| novembre 2025 | €650 |
| dicembre 2025 | €680 |
| gennaio 2026 | €630 |
| febbraio 2026 | €1,800 |
| marzo 2026 | €1,600 |
| aprile 2026 | €1,500 |
| maggio 2026 | €1,600 |
| giugno 2026 | €1,600 |
| luglio 2026 | €1,550 |
| agosto 2026 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | 12.78 |
| ottobre 2025 | 17.69 |
| novembre 2025 | 17.31 |
| dicembre 2025 | 16.98 |
| gennaio 2026 | 18 |
| febbraio 2026 | 6.48 |
| marzo 2026 | 7.71 |
| aprile 2026 | 7.75 |
| maggio 2026 | 7.29 |
| giugno 2026 | 7.29 |
| luglio 2026 | 7.37 |
| agosto 2026 | 7.36 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| settembre 2025 | €1,840 |
| ottobre 2025 | €1,750 |
| novembre 2025 | €1,710 |
| dicembre 2025 | €1,760 |
| gennaio 2026 | €1,750 |
| febbraio 2026 | €1,820 |
| marzo 2026 | €1,900 |
| aprile 2026 | €1,790 |
| maggio 2026 | €1,790 |
| giugno 2026 | €1,650 |
| luglio 2026 | €1,610 |
| agosto 2026 | €1,670 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 11.17 % | 133 | 18 | €145,000 | €1,130 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 13.58 % | 42 | 9 | €132,500 | €1,500 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.17% e prezzi delle proprietà a partire da €132,500, Tarquinia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Tarquinia sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €1,130. Questo significa che la proprietà mediana a Tarquinia si ripagherà in 10.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 13.58%, prezzo di vendita €132,500, affitto €1,500.
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