Golfo Aranci: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Golfo Aranci: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€365,000
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +4.3% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €325,000 |
| dicembre 2025 | €322,500 |
| gennaio 2026 | €330,000 |
| febbraio 2026 | €350,000 |
| marzo 2026 | €365,000 |
| aprile 2026 | €365,000 |
| maggio 2026 | €360,000 |
| giugno 2026 | €390,000 |
| luglio 2026 | €390,000 |
| agosto 2026 | €340,000 |
| settembre 2026 | €350,000 |
| ottobre 2026 | €365,000 |
Affitto mensile mediano
€2,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +8.1% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,000 |
| dicembre 2025 | €2,000 |
| gennaio 2026 | €1,850 |
| febbraio 2026 | €1,700 |
| marzo 2026 | €2,000 |
| aprile 2026 | €1,950 |
| maggio 2026 | €1,950 |
| giugno 2026 | €1,950 |
| luglio 2026 | €1,950 |
| agosto 2026 | €2,000 |
| settembre 2026 | €2,000 |
| ottobre 2026 | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.45%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | -13.5% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 8.01% |
| dicembre 2025 | 7.55% |
| gennaio 2026 | 7.14% |
| febbraio 2026 | 7.14% |
| marzo 2026 | 7.57% |
| aprile 2026 | 6.89% |
| maggio 2026 | 7.34% |
| giugno 2026 | 7.78% |
| luglio 2026 | 7.01% |
| agosto 2026 | 8.04% |
| settembre 2026 | 7.65% |
| ottobre 2026 | 7.45% |
Prezzo mediano al m²
€4,560
| 1M | +10.8% |
| 1Y | +4.3% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €4,060 |
| dicembre 2025 | €4,030 |
| gennaio 2026 | €3,880 |
| febbraio 2026 | €4,120 |
| marzo 2026 | €4,290 |
| aprile 2026 | €4,290 |
| maggio 2026 | €4,240 |
| giugno 2026 | €4,590 |
| luglio 2026 | €4,590 |
| agosto 2026 | €4,000 |
| settembre 2026 | €4,120 |
| ottobre 2026 | €4,560 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (152 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Nessun dato disponibile
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 3 camere | 7.38% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 3 camere | €4,060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 3 camere | 48 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 3 camere | 12 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 3 camere (100%) | 60 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
5-17%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 15% |
| dicembre 2025 | 11% |
| gennaio 2026 | 8% |
| febbraio 2026 | 11% |
| marzo 2026 | 6% |
| aprile 2026 | 17% |
| maggio 2026 | 11% |
| giugno 2026 | 13% |
| luglio 2026 | 5% |
| agosto 2026 | 10% |
| settembre 2026 | 13% |
| ottobre 2026 | 14% |
Indice di attività degli affitti
0-14%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 0% |
| dicembre 2025 | 8% |
| gennaio 2026 | 0% |
| febbraio 2026 | 13% |
| marzo 2026 | 0% |
| aprile 2026 | 10% |
| maggio 2026 | 0% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 0% |
| agosto 2026 | 5% |
| settembre 2026 | 0% |
| ottobre 2026 | 14% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €327.5k |
| dicembre 2025 | €320k |
| gennaio 2026 | €310k |
| febbraio 2026 | €327.5k |
| marzo 2026 | €327.5k |
| aprile 2026 | €340k |
| maggio 2026 | €340k |
| giugno 2026 | €340k |
| luglio 2026 | €330k |
| agosto 2026 | €309.5k |
| settembre 2026 | €320k |
| ottobre 2026 | €325k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,100 |
| dicembre 2025 | €2,050 |
| gennaio 2026 | €2,000 |
| febbraio 2026 | €1,850 |
| marzo 2026 | €2,050 |
| aprile 2026 | €2,000 |
| maggio 2026 | €2,000 |
| giugno 2026 | €2,000 |
| luglio 2026 | €2,000 |
| agosto 2026 | €2,000 |
| settembre 2026 | €2,000 |
| ottobre 2026 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 13 |
| dicembre 2025 | 13.01 |
| gennaio 2026 | 12.92 |
| febbraio 2026 | 14.75 |
| marzo 2026 | 13.31 |
| aprile 2026 | 14.17 |
| maggio 2026 | 14.17 |
| giugno 2026 | 14.17 |
| luglio 2026 | 13.75 |
| agosto 2026 | 12.9 |
| settembre 2026 | 13.33 |
| ottobre 2026 | 13.54 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €4,090 |
| dicembre 2025 | €4,000 |
| gennaio 2026 | €3,880 |
| febbraio 2026 | €3,850 |
| marzo 2026 | €3,850 |
| aprile 2026 | €4,000 |
| maggio 2026 | €4,000 |
| giugno 2026 | €4,000 |
| luglio 2026 | €4,130 |
| agosto 2026 | €3,870 |
| settembre 2026 | €4,000 |
| ottobre 2026 | €4,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 7.45 % | 100 | 19 | €365,000 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 7.38 % | 48 | 12 | €325,000 | €2,000 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.45% e prezzi delle proprietà a partire da €325,000, Golfo Aranci
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Golfo Aranci sono €365,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Golfo Aranci si ripagherà in 15.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 7.38%, prezzo di vendita €325,000, affitto €2,000.
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