Trinità d'Agultu e Vignola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
9Domanda di acquisto
18Prezzo mediano di vendita
€149,500
1M
+3.1%
1Y
+7.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €144,000 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €139,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €139,500 |
| febbraio | €139,000 |
| marzo | €149,000 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €149,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €900 |
| agosto | €800 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.65%
1M
-1%
1Y
+8.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8% |
| luglio | 8.2% |
| agosto | 6.88% |
| settembre | 6.42% |
| ottobre | 6.61% |
| novembre | 7.65% |
| dicembre | 7.96% |
| gennaio | 8.69% |
| febbraio | 8.74% |
| marzo | 8.13% |
| aprile | 8.74% |
| maggio | 8.65% |
Costo al metro quadro
€2,490
1M
+3.1%
1Y
+7.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,420 |
| luglio | €2,320 |
| agosto | €2,400 |
| settembre | €2,440 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,320 |
| gennaio | €2,330 |
| febbraio | €2,320 |
| marzo | €2,480 |
| aprile | €2,420 |
| maggio | €2,490 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (3%)
2 camere (47%)
3 camere (35%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (3%) | 5 listings (3%) |
| 2 camere (47%) | 75 listings (47%) |
| 3 camere (35%) | 57 listings (35%) |
| 4+ camere (14%) | 23 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
9 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.43% |
| 3 camere | 6.56% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.49% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 11.01% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.76% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.09% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,140 |
| 2 camere | €2,300 |
| 3 camere | €2,770 |
| 4+ camere | €2,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2500 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2430 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2420 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2630 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2350 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2100 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5360 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5390 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 69 |
| 3 camere | 53 |
| 4+ camere | 23 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 31 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 30 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 33 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 26 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€12k
Monolocale
€12k
2 camere
€12k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €101k | €99k | €165k | €245k |
| luglio | €93k | €99k | €154.5k | €200k |
| agosto | €99.5k | €110k | €165k | €245k |
| settembre | €94.8k | €119k | €169k | €245k |
| ottobre | €89k | €118k | €165k | €220k |
| novembre | €93.3k | €118k | €159.5k | €210k |
| dicembre | €93.3k | €118k | €169k | €215k |
| gennaio | €96.5k | €119k | €174.5k | €230k |
| febbraio | €96.5k | €119k | €180k | €220k |
| marzo | €96.5k | €118k | €189k | €255k |
| aprile | €92.3k | €115k | €189k | €260k |
| maggio | €96.5k | €115k | €183k | €255k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €900 | €300 |
| luglio | €1,000 | €550 |
| agosto | €900 | €550 |
| settembre | €800 | €300 |
| ottobre | €800 | €300 |
| novembre | €1,000 | €300 |
| dicembre | €1,000 | €300 |
| gennaio | €1,000 | €300 |
| febbraio | €1,000 | €300 |
| marzo | €1,000 | €1,000 |
| aprile | €1,000 | €1,000 |
| maggio | €1,000 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.17 | 45.83 |
| luglio | 8.25 | 23.41 |
| agosto | 10.19 | 25 |
| settembre | 12.4 | 46.94 |
| ottobre | 12.29 | 45.83 |
| novembre | 9.83 | 44.31 |
| dicembre | 9.83 | 46.94 |
| gennaio | 9.92 | 48.47 |
| febbraio | 9.92 | 50 |
| marzo | 9.83 | 15.75 |
| aprile | 9.58 | 15.75 |
| maggio | 9.58 | 15.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,380 | €1,940 | €2,540 | €2,390 |
| luglio | €2,330 | €1,980 | €2,320 | €1,900 |
| agosto | €2,340 | €2,160 | €2,460 | €2,450 |
| settembre | €2,230 | €2,380 | €2,520 | €2,450 |
| ottobre | €2,370 | €2,360 | €2,390 | €2,200 |
| novembre | €2,190 | €2,360 | €2,420 | €2,100 |
| dicembre | €2,190 | €2,360 | €2,600 | €2,100 |
| gennaio | €2,140 | €2,380 | €2,660 | €2,240 |
| febbraio | €2,140 | €2,380 | €2,770 | €2,200 |
| marzo | €2,140 | €2,360 | €2,890 | €2,300 |
| aprile | €2,170 | €2,300 | €2,860 | €2,480 |
| maggio | €2,140 | €2,300 | €2,770 | €2,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Informazioni su Trinità d'Agultu e Vignola
Trinità d'Agultu e Vignola è un piccolo comune sardo nella provincia di Sassari. Si trova tra colline ondulate e creste coperte di pini nel nord-ovest dell'isola, dove la vita rurale si fonde con un paesaggio forgiato dall'agricoltura e dalle abitazioni nel corso delle generazioni. Case in pietra e chiese tranquille definiscono un carattere calmo e storico, con un facile accesso alla costa vicina. L'attività economica è centrata sull'agricoltura, sulle arti locali e sul turismo legato agli scenari naturali. I produttori locali sostengono la cucina dell'isola, mentre i visitatori cercano esperienze costiere e di trekking. Collegamenti viari regionali e una rete di servizi pratici sostengono l'ospitalità, il commercio al dettaglio e la manutenzione, contribuendo a una domanda di alloggio costante da parte di residenti e visitatori stagionali. La domanda di affitti riflette una miscela di residenti e visitatori: case tranquille per famiglie e professionisti, spazi flessibili per nomadi digitali, e soggiorni per viaggiatori che cercano esperienze autentiche della Sardegna.
Tutti | 8.65 % | 150 | 11 | €149,500 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €96,500 | -- |
2 Camere | 10.43 % | 69 | 6 | €115,000 | €1,000 |
3 Camere | 6.56 % | 53 | 4 | €183,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 23 | -- | €255,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.65% e prezzi delle proprietà a partire da €96,500, Trinità d'Agultu e Vignola
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Trinità d'Agultu e Vignola sono €149,500, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Trinità d'Agultu e Vignola si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.43%, prezzo di vendita €115,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.56%, prezzo di vendita €183,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €255,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?