Trinità d'Agultu e Vignola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026

Sassari province
Affidabilità
Bassa
Mercato di Trinità d'Agultu e Vignola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
25Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano richiesto
€150,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +7.9% |
| Mese | Prezzo mediano richiesto |
|---|---|
| novembre 2025 | €135,000 |
| dicembre 2025 | €139,000 |
| gennaio 2026 | €139,500 |
| febbraio 2026 | €139,000 |
| marzo 2026 | €149,000 |
| aprile 2026 | €145,000 |
| maggio 2026 | €149,500 |
| giugno 2026 | €146,500 |
| luglio 2026 | €148,000 |
| agosto 2026 | €149,000 |
| settembre 2026 | €150,000 |
| ottobre 2026 | €150,000 |
Affitto mensile mediano
€1,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +66.7% |
| Mese | Affitto mensile mediano |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,000 |
| agosto 2026 | €1,000 |
| settembre 2026 | €1,000 |
| ottobre 2026 | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.4%
| 1M | -7.5% |
| 1Y | +27.1% |
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| novembre 2025 | 7.65% |
| dicembre 2025 | 7.96% |
| gennaio 2026 | 8.69% |
| febbraio 2026 | 8.74% |
| marzo 2026 | 8.13% |
| aprile 2026 | 8.74% |
| maggio 2026 | 8.65% |
| giugno 2026 | 9.48% |
| luglio 2026 | 9.88% |
| agosto 2026 | 8.99% |
| settembre 2026 | 9.08% |
| ottobre 2026 | 8.4% |
Prezzo mediano al m²
€2,500
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +7.9% |
| Mese | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,250 |
| dicembre 2025 | €2,320 |
| gennaio 2026 | €2,330 |
| febbraio 2026 | €2,320 |
| marzo 2026 | €2,480 |
| aprile 2026 | €2,420 |
| maggio 2026 | €2,490 |
| giugno 2026 | €2,440 |
| luglio 2026 | €2,310 |
| agosto 2026 | €2,330 |
| settembre 2026 | €2,360 |
| ottobre 2026 | €2,500 |
Panoramica del mercato
Annunci immobiliari (472 in vendita)
Nessun dato disponibile
Submercato principale
Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| 2 camere | 9.45% |
Prezzo mediano al m²
| Categoria | Prezzo mediano al m² |
|---|---|
| 2 camere | €2,540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| 2 camere | 68 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| 2 camere | 8 |
Tendenze del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| 2 camere (100%) | 76 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
6-17%
| Mese | Indice di attività delle vendite |
|---|---|
| novembre 2025 | 17% |
| dicembre 2025 | 10% |
| gennaio 2026 | 6% |
| febbraio 2026 | 6% |
| marzo 2026 | 12% |
| aprile 2026 | 6% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 14% |
| luglio 2026 | 10% |
| agosto 2026 | 11% |
| settembre 2026 | 12% |
| ottobre 2026 | 8% |
Indice di attività degli affitti
0-33%
| Mese | Indice di attività degli affitti |
|---|---|
| novembre 2025 | 33% |
| dicembre 2025 | 0% |
| gennaio 2026 | 0% |
| febbraio 2026 | 0% |
| marzo 2026 | 0% |
| aprile 2026 | 0% |
| maggio 2026 | 9% |
| giugno 2026 | 9% |
| luglio 2026 | 14% |
| agosto 2026 | 8% |
| settembre 2026 | 17% |
| ottobre 2026 | 0% |
Prezzo mediano richiesto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €118k |
| dicembre 2025 | €118k |
| gennaio 2026 | €119k |
| febbraio 2026 | €119k |
| marzo 2026 | €118k |
| aprile 2026 | €115k |
| maggio 2026 | €115k |
| giugno 2026 | €115k |
| luglio 2026 | €117k |
| agosto 2026 | €119k |
| settembre 2026 | €125k |
| ottobre 2026 | €127k |
Affitto mensile mediano
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €1,000 |
| dicembre 2025 | €1,000 |
| gennaio 2026 | €1,000 |
| febbraio 2026 | €1,000 |
| marzo 2026 | €1,000 |
| aprile 2026 | €1,000 |
| maggio 2026 | €1,000 |
| giugno 2026 | €1,000 |
| luglio 2026 | €1,000 |
| agosto 2026 | €1,000 |
| settembre 2026 | €1,000 |
| ottobre 2026 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | 9.83 |
| dicembre 2025 | 9.83 |
| gennaio 2026 | 9.92 |
| febbraio 2026 | 9.92 |
| marzo 2026 | 9.83 |
| aprile 2026 | 9.58 |
| maggio 2026 | 9.58 |
| giugno 2026 | 9.58 |
| luglio 2026 | 9.75 |
| agosto 2026 | 9.92 |
| settembre 2026 | 10.42 |
| ottobre 2026 | 10.58 |
Prezzo mediano al m²
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| novembre 2025 | €2,360 |
| dicembre 2025 | €2,360 |
| gennaio 2026 | €2,380 |
| febbraio 2026 | €2,380 |
| marzo 2026 | €2,360 |
| aprile 2026 | €2,300 |
| maggio 2026 | €2,300 |
| giugno 2026 | €2,300 |
| luglio 2026 | €2,250 |
| agosto 2026 | €2,380 |
| settembre 2026 | €2,500 |
| ottobre 2026 | €2,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-
Informazioni su Trinità d'Agultu e Vignola
Trinità d'Agultu e Vignola è un piccolo comune sardo nella provincia di Sassari. Si trova tra colline ondulate e creste coperte di pini nel nord-ovest dell'isola, dove la vita rurale si fonde con un paesaggio forgiato dall'agricoltura e dalle abitazioni nel corso delle generazioni. Case in pietra e chiese tranquille definiscono un carattere calmo e storico, con un facile accesso alla costa vicina. L'attività economica è centrata sull'agricoltura, sulle arti locali e sul turismo legato agli scenari naturali. I produttori locali sostengono la cucina dell'isola, mentre i visitatori cercano esperienze costiere e di trekking. Collegamenti viari regionali e una rete di servizi pratici sostengono l'ospitalità, il commercio al dettaglio e la manutenzione, contribuendo a una domanda di alloggio costante da parte di residenti e visitatori stagionali. La domanda di affitti riflette una miscela di residenti e visitatori: case tranquille per famiglie e professionisti, spazi flessibili per nomadi digitali, e soggiorni per viaggiatori che cercano esperienze autentiche della Sardegna.
Nome | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Tutti | 8.4 % | 158 | 11 | €150,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.45 % | 68 | 8 | €127,000 | €1,000 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.4% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Trinità d'Agultu e Vignola
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Trinità d'Agultu e Vignola sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Trinità d'Agultu e Vignola si ripagherà in 12.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.45%, prezzo di vendita €127,000, affitto €1,000.
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