Trinità d'Agultu e Vignola: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:2 ottobre 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Trinità d'Agultu e Vignola: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
8
Momentum del prezzo
25
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€150,000
1M
0%
1Y
+7.9%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€135,000
dicembre 2025€139,000
gennaio 2026€139,500
febbraio 2026€139,000
marzo 2026€149,000
aprile 2026€145,000
maggio 2026€149,500
giugno 2026€146,500
luglio 2026€148,000
agosto 2026€149,000
settembre 2026€150,000
ottobre 2026€150,000

Affitto mensile mediano

€1,000
1M
0%
1Y
+66.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,000
agosto 2026€1,000
settembre 2026€1,000
ottobre 2026€1,000

Rendimento Lordo da Affitto

8.4%
1M
-7.5%
1Y
+27.1%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20257.65%
dicembre 20257.96%
gennaio 20268.69%
febbraio 20268.74%
marzo 20268.13%
aprile 20268.74%
maggio 20268.65%
giugno 20269.48%
luglio 20269.88%
agosto 20268.99%
settembre 20269.08%
ottobre 20268.4%

Prezzo mediano al m²

€2,500
1M
+5.8%
1Y
+7.9%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€2,250
dicembre 2025€2,320
gennaio 2026€2,330
febbraio 2026€2,320
marzo 2026€2,480
aprile 2026€2,420
maggio 2026€2,490
giugno 2026€2,440
luglio 2026€2,310
agosto 2026€2,330
settembre 2026€2,360
ottobre 2026€2,500

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (472 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
2 camere9.45%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
2 camere€2,540

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
2 camere68

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
2 camere8

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

2 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
2 camere (100%)76 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

6-17%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202517%
dicembre 202510%
gennaio 20266%
febbraio 20266%
marzo 202612%
aprile 20266%
maggio 20269%
giugno 202614%
luglio 202610%
agosto 202611%
settembre 202612%
ottobre 20268%

Indice di attività degli affitti

0-33%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202533%
dicembre 20250%
gennaio 20260%
febbraio 20260%
marzo 20260%
aprile 20260%
maggio 20269%
giugno 20269%
luglio 202614%
agosto 20268%
settembre 202617%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese2 camere
novembre 2025€118k
dicembre 2025€118k
gennaio 2026€119k
febbraio 2026€119k
marzo 2026€118k
aprile 2026€115k
maggio 2026€115k
giugno 2026€115k
luglio 2026€117k
agosto 2026€119k
settembre 2026€125k
ottobre 2026€127k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese2 camere
novembre 2025€1,000
dicembre 2025€1,000
gennaio 2026€1,000
febbraio 2026€1,000
marzo 2026€1,000
aprile 2026€1,000
maggio 2026€1,000
giugno 2026€1,000
luglio 2026€1,000
agosto 2026€1,000
settembre 2026€1,000
ottobre 2026€1,000

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese2 camere
novembre 20259.83
dicembre 20259.83
gennaio 20269.92
febbraio 20269.92
marzo 20269.83
aprile 20269.58
maggio 20269.58
giugno 20269.58
luglio 20269.75
agosto 20269.92
settembre 202610.42
ottobre 202610.58

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese2 camere
novembre 2025€2,360
dicembre 2025€2,360
gennaio 2026€2,380
febbraio 2026€2,380
marzo 2026€2,360
aprile 2026€2,300
maggio 2026€2,300
giugno 2026€2,300
luglio 2026€2,250
agosto 2026€2,380
settembre 2026€2,500
ottobre 2026€2,540

Informazioni su Trinità d'Agultu e Vignola

Trinità d'Agultu e Vignola è un piccolo comune sardo nella provincia di Sassari. Si trova tra colline ondulate e creste coperte di pini nel nord-ovest dell'isola, dove la vita rurale si fonde con un paesaggio forgiato dall'agricoltura e dalle abitazioni nel corso delle generazioni. Case in pietra e chiese tranquille definiscono un carattere calmo e storico, con un facile accesso alla costa vicina.

L'attività economica è centrata sull'agricoltura, sulle arti locali e sul turismo legato agli scenari naturali. I produttori locali sostengono la cucina dell'isola, mentre i visitatori cercano esperienze costiere e di trekking. Collegamenti viari regionali e una rete di servizi pratici sostengono l'ospitalità, il commercio al dettaglio e la manutenzione, contribuendo a una domanda di alloggio costante da parte di residenti e visitatori stagionali.

La domanda di affitti riflette una miscela di residenti e visitatori: case tranquille per famiglie e professionisti, spazi flessibili per nomadi digitali, e soggiorni per viaggiatori che cercano esperienze autentiche della Sardegna.
Nome
Tutti
8.4 %
158
11
€150,000
€1,000
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
9.45 %
68
8
€127,000
€1,000
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 8.4% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Trinità d'Agultu e Vignola

rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.

I prezzi mediani delle proprietà a Trinità d'Agultu e Vignola sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Trinità d'Agultu e Vignola si ripagherà in 12.5 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 2 camere: rendimento mediano del 9.45%, prezzo di vendita €127,000, affitto €1,000.

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