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Palau: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 agosto 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa

Mercato di Palau: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

17Scarso
17 / 100
Attrattività d'investimento
10
Momentum del prezzo
31
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€320,000
1M
+8.5%
1Y
+18.5%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
settembre 2025€270,000
ottobre 2025€270,000
novembre 2025€270,000
dicembre 2025€260,000
gennaio 2026€255,000
febbraio 2026€280,000
marzo 2026€285,000
aprile 2026€292,000
maggio 2026€295,000
giugno 2026€295,000
luglio 2026€295,000
agosto 2026€320,000

Affitto mensile mediano

€1,400
1M
0%
1Y
+16.7%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
settembre 2025€1,200
ottobre 2025€1,200
novembre 2025€500
dicembre 2025€500
gennaio 2026€550
febbraio 2026€600
marzo 2026€600
aprile 2026€800
maggio 2026€1,400
giugno 2026€1,400
luglio 2026€1,400
agosto 2026€1,400

Rendimento Lordo da Affitto

6.34%
1M
-4.4%
1Y
-6.6%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
settembre 20256.74%
ottobre 20256.85%
novembre 20253.38%
dicembre 20254.61%
gennaio 20264.95%
febbraio 20265.08%
marzo 20264.71%
aprile 20265.02%
maggio 20266.49%
giugno 20266.55%
luglio 20266.63%
agosto 20266.34%

Prezzo mediano al m²

€3,600
1M
+6%
1Y
+2.5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
settembre 2025€3,440
ottobre 2025€3,350
novembre 2025€3,460
dicembre 2025€3,470
gennaio 2026€3,290
febbraio 2026€3,460
marzo 2026€3,520
aprile 2026€3,500
maggio 2026€3,550
giugno 2026€3,470
luglio 2026€3,390
agosto 2026€3,600

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (215 in vendita)

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Rendimento Lordo da Affitto
CategoriaRendimento Lordo da Affitto
3 camere5.54%

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
CategoriaPrezzo mediano al m²
3 camere€3,610

Numero di annunci per vendita

Numero di annunci per vendita
CategoriaNumero di annunci per vendita
3 camere57

Numero di annunci per affitto

Numero di annunci per affitto
CategoriaNumero di annunci per affitto
3 camere9

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

3 camere (100%)
Annunci per dimensione della proprietà
CategoriaAnnunci per dimensione della proprietà
3 camere (100%)66 listings (100%)

Indice di attività delle vendite

7-25%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
settembre 202512%
ottobre 20259%
novembre 202515%
dicembre 202511%
gennaio 202613%
febbraio 20267%
marzo 202612%
aprile 202625%
maggio 20268%
giugno 202619%
luglio 20268%
agosto 202613%

Indice di attività degli affitti

0-50%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
settembre 202511%
ottobre 20250%
novembre 202550%
dicembre 202533%
gennaio 202614%
febbraio 20260%
marzo 20260%
aprile 202622%
maggio 20260%
giugno 20260%
luglio 20260%
agosto 20260%

Prezzo mediano richiesto

Prezzo mediano richiesto
Mese3 camere
settembre 2025€262.5k
ottobre 2025€262.5k
novembre 2025€267.5k
dicembre 2025€255k
gennaio 2026€245k
febbraio 2026€260k
marzo 2026€280k
aprile 2026€292k
maggio 2026€295k
giugno 2026€290k
luglio 2026€295k
agosto 2026€325k

Affitto mensile mediano

Affitto mensile mediano
Mese3 camere
settembre 2025€2,000
ottobre 2025€2,000
novembre 2025€1,200
gennaio 2026€550
febbraio 2026€1,030
marzo 2026€1,030
aprile 2026€1,030
maggio 2026€1,500
giugno 2026€1,500
luglio 2026€1,500
agosto 2026€1,500

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
Mese3 camere
settembre 202510.94
ottobre 202510.94
novembre 202518.58
gennaio 202637.12
febbraio 202621.14
marzo 202622.76
aprile 202623.74
maggio 202616.39
giugno 202616.11
luglio 202616.39
agosto 202618.06

Prezzo mediano al m²

Prezzo mediano al m²
Mese3 camere
settembre 2025€3,500
ottobre 2025€3,500
novembre 2025€3,570
dicembre 2025€3,400
gennaio 2026€3,270
febbraio 2026€3,470
marzo 2026€3,730
aprile 2026€3,520
maggio 2026€3,470
giugno 2026€3,330
luglio 2026€3,390
agosto 2026€3,610
Nome
Tutti
6.34 %
117
21
€320,000
€1,400
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
5.54 %
57
9
€325,000
€1,500
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

Riepilogo e punti chiave

Con un rendimento mediano da affitto del 6.34% e prezzi delle proprietà a partire da €325,000, Palau

potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.

I prezzi mediani delle proprietà a Palau sono €320,000, mentre l'affitto mediano è €1,400. Questo significa che la proprietà mediana a Palau si ripagherà in 19.0 anni.

Dettaglio dei rendimenti immobiliari:

appartamento con 3 camere: rendimento mediano del 5.54%, prezzo di vendita €325,000, affitto €1,500.

Dove acquistare esattamente la proprietà?

Palau offre rendimenti fino al 5.95% per un appartamento mediano. Esplora Palau in dettaglio per trovare i quartieri più redditizi.